投资项目名称

惠东县2025年度城镇老旧小区改造项目

招标项目名称

惠东县2025年度城镇老旧小区改造项目设计

标段（包）名称

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

惠东县平山街道

资金来源

财政资金

资金来源构成

中央、省下达的专项资金及市住房公积金增值收益，按照建管分离的原则由县住建局下属事业单位惠东县房产物业管理服务中心负责具体落实

招标范围及规模

项目地址在惠州市惠东县，其中包括:规划局宿舍、房管局宿舍、宝康大厦、工业局宿舍、侨苑小区、食出宿舍(食品进出口公司宿舍)、园岭东供电宿舍、金岭小区、升辉花园、农村公路养护所宿舍、惠东电台家属楼、县直机关宿舍、物资局宿舍、国税宿舍(莲塘八巷)共14处小区。项目建设规模及内容:外墙翻新改造、更换防盗网、楼梯间粉刷、更换楼梯扶手、更换楼梯间窗、增设箱式垃圾分类垃圾桶、地面沥青罩面、安放干粉灭火器、三线整治、完善公共照明、完善监控设备、天面防水隔热、楼梯间照明、微型消防站、小区大门翻新、保安室翻新、排水工程等。项目估算总投资5817.11万元。其中:建安工程费用5009.77万元，工程建设其他费用530.33万元，预备费277.01万元。

招标内容

对本项目进行工程方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、施工过程设计跟踪服务及各阶段设计成果报审、工程验收等服务，工作内容包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、设计变更、现场指导与监督、参加竣工验收等后续服务。

工期（交货期）

90日历天

最高投标限价

1231300.00元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

2.具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质甲级】或者【建筑行业乙级】或者具有【建筑行业（建筑工程）专业乙级】；

3.拟派驻的设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格；

4.投标人应在惠州市建筑业平台办理并通过录入。拟派驻本工程的项目负责人必须是惠州市建筑业平台录入的人员（提供相关网页截图）；

5.本项目不接受联合体投标；

6.其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第七章投标文件格式”）；

7.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求

无

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台下载招标文件工程量清单和施工图纸等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

投标人应在递交投标文件截止时间前，通过惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统递交电子投标文件，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

惠州市公共资源交易中心惠东分中心开标室（详见《招标日程安排表》）

发布公告媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、发布。

招标人

惠东县房产物业管理服务中心

联系地址

惠州市惠东县河南路148号

招标人联系人

庄先生

联系电话

0752-8895036

招标代理机构

广东城际工程咨询股份有限公司

联系地址

广东省惠州市惠城区惠州市仲恺区中韩产业园起步区朱山路9号办公楼地上第二层

招标代理联系人

吴先生

联系电话

0752-2285553

招标监督机构

惠东县住房和城乡建设局

联系电话

0752-8891303

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：合格。即必须符合国家和地方有关法律、法规及现行工程建设标准、规范的规定，严格执行工程建设强制性标准条文，遵守国家建设标准及其勘察设计规范；满足施工及本招标文件的相关规定。

2.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

3.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

4.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

5.其他相关方式：

5.1交易平台

惠州市公共资源交易中心惠东分中心

联系地址：惠东县平山街道象棋路66号惠州市公共资源交易中心惠东分中心（山水豪庭1楼）

联系电话：0752-8891101

5.2监督单位：惠东县住房和城乡建设局

监督电话：0752-8891303

2025年7月28日