本招标项目为长沙市雨花区白田安置小区物业管理服务项目，采购人为长沙市雨花区同升街道白田经济联合社。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

一、采购项目名称、编号、采购方式

1、采购项目名称：长沙市雨花区白田安置小区物业管理服务项目

2、采购代理编号：HNZD202601-CG-02

3、采购方式：公开招标

4、采购预算：3300000.00元/三年（1100000.00元/年）

二、采购人的采购需求

三、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、采购项目的特定资格条件：无。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4、本项目不接受在全国企业公示系统（ data-index="" style="font-family: 宋体, SimSun; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; height: 1.75em;">中被列入严重违法企业名单的或在“信用中国网站”（ data-index="" style="font-family: 宋体, SimSun; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; height: 1.75em;">）被列入失信被执行名单、重大税收违法案件当事人名单的、被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参加本项目的投标。

5、联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式

1、凡有意参加的投标人，请于2026年 03 月 03 日起至2026年 03 月 13 日(节假日除外)，每日上午9：00至12：00 、下午14：30至17：00(北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证至湖南纵达工程咨询有限公司（地址：长沙市雨花区芙蓉中路二段359号佳天大厦南栋21楼E室）获取采购文件。

五、保证金的缴纳

1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金：50000.00元

2、缴纳时间：2026年 03 月 23 日16：00时（含），以银行到账回单为准。

3、缴纳方式：以支票、汇票、本票等形式缴入如下账户，查询已经到账，视为已缴纳。

账户名：湖南纵达工程咨询有限公司政府采购保证金专户

开户行：中国建设银行股份有限公司长沙芙蓉支行

账  号：43050177363600000470

4、未按要求或未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

六、投标文件的递交截止日期及开标时间、地点：

1、投标文件的递交截止时间及开标时间：2026年 03 月 24 日上午10:00（北京时间）。

2、投标文件的递交截止及开标地点：长沙市雨花公共资源服务中心（雨花市民之家四楼东侧）相应开标室。

七、评标办法及资格审查方式

1、资格审查方式：资格后审。

2、评标办法：详见招标文件第三章。

八、发布公告的媒介

长沙市雨花区发改局公共资源服务栏目（网址： data-index="" style="font-family: 宋体, SimSun; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; height: 1.75em;">）

九、联系方式

采购人名称：长沙市雨花区同升街道白田经济联合社

采购人地址：长沙市雨花区同升街道白田经济联合社

联系人：汤主任

电  话：0731-85636153  

采购代理机构名称：湖南纵达工程咨询有限公司

地址：长沙市雨花区芙蓉中路二段359号佳天大厦21E室

联系人：罗女士、刘先生

电话：0731-85515191、15173791636

监督机构：长沙市雨花区农业农村局

联系电话：0731-85880260