项目名称
哈西客运站二层201-217号档口和225号档口出租
项目编号
[2025]哈产租418
挂牌起始日期
2026-02-13
挂牌截止日期
2026-3-16
出租方申请与承诺
本出租方拟出租持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
标的概况
出租标的名称
详见下方附件下载：标的目录
标的现状
标的类型
房屋
权证号
权属所有人
坐落位置
详见出租明细
出租参考面积
层数/所在层数
履约保证金
出租期限
是否设置原承租人优先权
否
评估报告现用途
目前状况
租金递增方式
租赁期限5年，从第4年起参考CPI 指数变动对租赁金额进行调整
附属设施
出租底价
评估情况
评估值
账面值
评估基准日
2025-07-25
2025-07-24
评估机构
黑龙江利朋资产评估有限公司
黑龙江德中诚资产评估有限公司
评估报告编号
黑利朋评报字（2025）第105号
黑德中诚评报字（2025）第25193号
核准或备案机构
标的清单
详见下方附件下载：出租明细
瑕疵说明、重大事项及其他需要披露的内容
1、本次出租的范围以黑龙江利朋资产评估有限公司出具的黑利朋评报字（2025）第105号和黑龙江德中诚资产评估有限公司出具的黑德中诚评报字（2025）第25193号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因房屋本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关，由出租方承担相应责任。 3、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，第二年起租金交纳到出租方指定账户。 4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同书》为准。 5、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的房屋进行营利性经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的房屋是否可以用作生产经营，需意向承租方自行与相关主管部门及出租方确认。 6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方最终签订的《房屋租赁合同书》约定进行支付。 7、出租方与承租方自行协商交付租赁物。 8、承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规，不得利用该标的进行违法活动，否则承租方将承担经济、法律方面的全部责任。 9、相关及其他未尽事宜，以承租与出租双方签订的《房屋租赁合同书》为准。 10、由本项目租赁产生的税费由双方按照相关法律法规自行缴纳，意向承租方报名前应自行前往相关部门了解咨询确认。 哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
出租方情况
基本情况
出租方名称：哈尔滨交通集团公路客运总站有限公司
法定代表人：石宏刚
出租方决策文件
出租行为批准
批准单位名称：哈尔滨交通集团公共交通有限公司
交易 条件
信息披露
交易方式
交易价款支付方式
一次性支付
承租方资格条件
标的交割
与出租相关
的其他条件
交易 须知
竞价规则
报名时间
2026-02-13 09:00 至 2026-03-16 16:00
报名审核
1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（ 2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料适用于所有项目，如出租方有特殊要求，以出租方要求为准。）： 自然人：本人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料； 法人单位及非法人组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附 后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。具体报名程序可咨询项目联系人。 3、报名审核：意向承租方在系统审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。 4、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端须点击“保证金查询”到账后，方可竞价。
交易保证金
交易保证金：详见出租明细 交纳截止时间：2025年03月17日 09时00分,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。 交纳方式：网银、电汇等;按竞价系统交纳。 保证金处置方法： 1、承租方所交纳的保证金在《房屋租赁合同书》签订后可以办理保证金转成交价款手续，保证金所产生利息退还受让方，具体到账时间及利息以银行系统为准。 2、意向承租方或承租方出现以下任何一种情况则视为违约，意向承租方或承租方交纳的保证金将作为违约金全部扣除并优先作为交易服务费。违约金不足以弥补交易服务费的，哈尔滨产权交易所有权保留追诉的权利。 （1）在竞价阶段出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）； （2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价结果通知单》等行为）； （3）未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同书》或未按约定履行支付交易价款及交易服务费的； （4）其他违反本公告及附件、交易相关文件、《协议书》内容或承诺事项情形的。
竞价安排
竞价方式
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