采购项目名称

曲江新区城市公园运营管理服务

品目

采购单位

西安曲江新区事业资产管理中心

行政区域

西安市曲江新区

公告时间

2026年02月11日17:46

评审专家名单

屈根荣,尚宇梅,李冀,郭晓丽,赵家盈

总中标金额

￥429.418000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

高蕊玲吴芳超孟凌

项目联系电话

029-89565998

采购单位

西安曲江新区事业资产管理中心

采购单位地址

西安曲江新区杜陵邑南路6号

采购单位联系方式

029-68660125

代理机构名称

陕西众诚致信管理咨询有限公司

代理机构地址

西安曲江新区翠华南路1688号创意盒子13层04室

代理机构联系方式

029-89565998

附件：

附件1

曲江新区城市公园运营管理服务报价明细附件.pdf

附件2

合同包1：中小企业声明函（西安长空物业管理有限公司）.pdf

附件3

合同包3：中小企业声明函（诚悦物业服务集团有限公司）.pdf

附件4

曲江新区城市公园运营管理服务（ZCZX2026-ZB-00520260121001）-文件集.zip

附件5

合同包2：中小企业声明函（陕西润佳园林绿化工程有限公司）.pdf

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一、项目编号：ZCZX2026-ZB-005二、项目名称：曲江新区城市公园运营管理服务三、采购结果

合同包1(保洁及公厕管理服务):

供应商名称供应商地址评审方法是否价格扣除中标（成交）金额评审总得分

西安长空物业管理有限公司

陕西省西安市高新区丈八街办唐延路1号旺座国际城C座1503室

综合评分法

否

1,610,180.00元

88.40

合同包2(绿化养护服务):

供应商名称供应商地址评审方法是否价格扣除中标（成交）金额评审总得分

陕西润佳园林绿化工程有限公司

陕西省西安市碑林区荐福寺街2号夏家庄社区1单元102室

综合评分法

否

690,000.00元

83.40

合同包3(安保、监控及工程维护维修服务):

供应商名称供应商地址评审方法是否价格扣除中标（成交）金额评审总得分

诚悦物业服务集团有限公司

陕西省西安市高新区锦业路36号盈樾国际A座17层

综合评分法

否

1,994,000.00元

87.20

四、主要标的信息

合同包1(保洁及公厕管理服务):

服务类（西安长空物业管理有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

公园服务

保洁及公厕管理服务

曲江新区杜邑遗址公园、天坛遗址公园等5座公园运营管理服务，服务内容包含环境卫生清洁保洁、公厕维护管理等。

完全按照招标文件及合同要求。（一）乙方应选派具备良好职业素养、专业技能突出、工作经验丰富的人员参与本项目服务。根据岗位、工种、季节等需求，统一着工装及佩戴工牌，保持仪容整洁、举止文明；服装及工牌由乙方自行负责采购与维护，费用自理。（二）项目负责人应熟悉物业管理服务相关法律法规，具备一定的项目实际运营管理经验，并担任过类似项目的物业服务负责人的从业经历。（三）保洁员年龄女性不超过55岁，男性不超过60岁，身体健康，手脚灵活，勤劳肯干。

4个月

完全响应招标文件及合同标准

1,610,180.00

合同包2(绿化养护服务):

服务类（陕西润佳园林绿化工程有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

2-1

公园服务

绿化养护服务

曲江新区杜邑遗址公园、天坛遗址公园等5座公园的运营管理服务，服务内容包含公园绿化修剪、施肥、病虫害防治及景观日常维护等，具体服务范围以合同服务范围为准。

选派具备良好职业素养、专业技能突出、工作经验丰富的人员参与本项目服务。

4个月

按照《曲江新区公园管理维护标准》执行

690,000.00

合同包3(安保、监控及工程维护维修服务):

服务类（诚悦物业服务集团有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

3-1

公园服务

安保监控及工程维护维修服务

安保监控及工程维护维修服务

完全满足招标文件及采购人需求

完全满足招标文件及采购人需求

完全满足招标文件及采购人需求

1,994,000.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：屈根荣、尚宇梅、李冀、郭晓丽、赵家盈（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：代理服务收费标准及金额1、参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格〔2002〕1980号）、《国家发展和改革委员会办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）规定按包向中标（成交）供应商收取代理服务费。

2、成交单位的代理服务费交纳信息 

银行户名：陕西众诚致信管理咨询有限公司 

开户银行：北京银行股份有限公司西安分行营业部 

账 号：20000042729000032633420 

联系人：范道宏    联系电话：029-89565528

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

1

保洁及公厕管理服务

1.9881

中标（成交）供应商

2

绿化养护服务

1.035

中标（成交）供应商

3

安保、监控及工程维护维修服务

2.2952

中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

/

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：西安曲江新区事业资产管理中心

地址：西安曲江新区杜陵邑南路6号

联系方式：029-68660125

2.采购代理机构信息

名称：陕西众诚致信管理咨询有限公司

地址：西安曲江新区翠华南路1688号创意盒子13层04室

联系方式：029-89565998

3.项目联系方式

项目联系人：高蕊玲吴芳超孟凌

电话：029-89565998

陕西众诚致信管理咨询有限公司

2026年02月11日

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曲江新区城市公园运营管理服务报价明细附件.pdf

曲江新区城市公园运营管理服务（ZCZX2026-ZB-00520260121001）-文件集.zip

合同包1：中小企业声明函（西安长空物业管理有限公司）.pdf

合同包2：中小企业声明函（陕西润佳园林绿化工程有限公司）.pdf

合同包3：中小企业声明函（诚悦物业服务集团有限公司）.pdf