宣化科技职业学院出租场地三处标的2：东校区浴室场地











标的名称



宣化科技职业学院出租场地三处标的2：东校区浴室场地





项目编码



DSCQ202668571401216

挂牌价格

46,400 元/年





价格说明

——





挂牌公告期

自公告之日起

6个工作日

挂牌起始日期

2026-02-06





是否涉及优先权



不涉及

挂牌截止日期

2026-02-13













标的基本信息





资产包信息





详见《租赁明细表》、《租赁合同（样本）》、《宣化科技职业学院场地招租要求》

标的展示：



1

、公告期工作时间，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。





2

、地点：宣化科技职业学院 



3

、联系人：石伟光    联系电话：13582418102

4

、意向承租方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。









标的信息



详见《租赁明细表》、《租赁合同（样本）》、《宣化科技职业学院场地招租要求》

标的展示：



1

、公告期工作时间，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。





2

、地点：宣化科技职业学院 



3

、联系人：石伟光    联系电话：13582418102

4

、意向承租方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。









标的特别事项



——











资产处置方简况











资产处置方基本情况

资产处置方名称

宣化科技职业学院





资产处置方统一社会信用代码

1213070040192639XR















交易条件与受让方资格条件





交易条件

挂牌价

46,400 元/年





价款支付方式

一次性





与交易相关其他条件





1、本次租赁项目采取动态报价方式，报名（提交承租申请及相关材料并交纳交易保证金）截止时间为项目信息披露截止日当日11:00时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日17:00时。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期120秒，加价幅度：均为1000元的正整数倍。



2、承租方未按公告要求时限与出租方签订资产租赁合同或未按约定支付首年租金、交易服务费的，出租方有权终结本次项目交易并另行出租标的资产。

3、交易价款结算：河北产权市场在确认收到全部交易价款、生效交易合同、交易双方签订的交割文件（或价款划转文件）后

5个工作日内为交易双方办理交易价款结算。



4、承租方需在本合同签订后

10个工作日内向出租方缴纳第一年租金作为履约保证金，具体金额为年租金（成交价）的10%，履约保证金须从承租方基本账户交纳，采用网上银行转账形式交纳，交纳凭证上注明本次招租项目名称和“履约保证金”字样。



出租方接收履约保证金指定账户：

账户名称：宣化科技职业学院



账

户：

13001675108050000240



开户银行：建行张家口宣化支行

履约期满后，由出租方书面确认，履约保证金将予以原路径无息退还。



特别说明

:承租方向出租方交纳的房屋履约保证金，不同于向河北产权市场支付的(交易)保证金。



5、经营要求：



标的1（仅可经营超市）：①承租方须具备成熟的运营配套能力，能提供新零售支付结算系统，实现与校园一卡通对接；拥有统一采购、配送的供应链体系，以及可靠的赔付保障机制，禁止加盟、转包。根据场地大小及实际情况配备工作人员（主管、会计、服务员等；工作人员均需办理健康证）；具有根据学校作息时间开展服务的工作团队；能够定期开展底价促销等优惠学生的服务

。

②商品品类需覆盖日用品

（洗漱、日化）、食品饮料（预制包装食品、零食、饮用水等）、学习用品（文具、笔本等）三大类，不得经营烟酒类商品。临期食品保证在到期前

15天及时下架。





标的

2（仅可经营浴室）：

①承租方需整体承接运营，采用自营模式，严禁转租、分包，仅限提供学生洗浴服务，不得超范围经营

。

②承租方需提供设备与收费材料：明确智能计量系数参数（含品牌、计量误差报告），相应恒温供水系统方案、沐浴间、储物柜配置清单、收费标准承诺函。③承租方需提供服务与安全材料：人员配置表（含健康证复印件）、营业时间排班表、清洁消毒计划、安全应急方案（防滑、防漏电、急救）。



标的

3（仅可经营洗衣机）：①承租方需投放洗衣机社保要求：洗衣机设备参数认证文件

(含容量≥4.5升、节能等级≥三级的权威检测报告)；设备品牌代理授权书或厂家供货承诺函（一线/二线品牌需明确标注）；设备质保协议或质保承诺函

（需明确质保期



≥2年，注明质保范围及责任）。②承租方需提供运营服务保障材料：专职管理人员配置方案（含人员身份证、健康证、运维培训证明复印件及详细排班表）；设备运维响应及维修方案（附故障处理流程、备件储备清单、24小时报修联系方式）；设备清洁消毒方案（含消毒产品资质、每周清洁消毒记录模板、防疫保障措施）。









承租方须承诺事项：



1、承租方按照《交易服务费收费标准确认书》向河北产权市场支付交易服务费。

2、承租方须在竞价结束后完成以下工作：

① 承租方应在收到《动态报价结果通知单》次日起3个工作日内，与出租方签订资产租赁合同，将交易服务费支付至河北产权市场有限公司指定账户；



②承租方应于资产租赁合同签订次日起5个工作日内，将首年租金支付至河北产权市场有限公司指定账户。 3、意向承租方自行勘察标的，标的面积、场地现状以实际情况为准，须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合场地所在地相关部门或机构对场地租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的，承租方应自行承担相应损失。











受让方资格条件

受让方资格条件





1、意向承租方须具有独立法人营业执照；提供营业执照复印件备查。







2、意向承租方在“信用中国”中未被列入失信被执行人名单、重大税违法失信主体名单及政府采购严重违法失信名单；提供加盖公章的网站截图备查。

3、标的1意向承租方需具备近3年（

2023年-2025年）高校超市运维经验，提供高校超市运维合作合同复印件；标的2意向承租方需具备近3年（

2023年-2025年）高校浴室运维经验，提供高校浴室运维合作合同复印件；标的3意向承租方需具备近3年（

2023年-2025年）高校洗衣机运维经验，提供高校洗衣机运维合作合同复印件。











报名提交材料



1、根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料。



2、根据承租方资格条件对应提交报名材料（营业执照需系统上传原件，网站截图及合同复印件需上传加盖公章的复印件）。

3、河北产权市场要求的其他材料。













报名材料

请 登录

后下载或预览相关附件









重大事项及其他披露内容



本次租赁期限为三年，出租标的以实际状况为准，意向承租方应自行进行现场勘察。公告未尽事宜，需意向承租方在勘察标的时自行了解

。













保证金条款

交纳金额

1 万元





保证金说明

——





交纳截止时间

2026-02-13 11:00:00





交纳注意事项

交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转账、网银等。



意向方提交报名之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向方本单位（人）的银行账户进行转账。交纳资金以到达指定账户为准，务必在付款时将

8位识别码填写在备注或附言栏内。









保证金处置方式



一、确认承租方后保证金处置



意向承租方经河北产权市场确认为承租方后，承租方所交纳的交易保证金首先用于支付河北产权市场交易服务费用，若有余额在签署资产租赁合同后转为交易价款。



未成交的意向承租方所交纳保证金未涉及不予退还事项的，由河北产权市场全额、原渠道、无息退还。



二、交易保证金不予退还的情形



（一）意向承租方或承租方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规，由此导致交易无法正常进行的；



（二）意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；



（三）意向承租方或承租方违反法律法规或河北产权市场交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；



（四）意向承租方被确认符合承租资格后，单方退出交易，未参加后续竞买程序的；



（五）意向承租方被确认为承租方后，单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署资产租赁合同的；



（六）交易合同签订后，承租方未按合同要求时限足额支付交易价款及交易服务费的；



（七）意向承租方在被确认投资资格或被确认为承租方后，无正当理由不推进交易的，或无故放弃承租的

;





（八）意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；



（九）意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或河北产权市场造成损失的；



（十）其他依据项目公告、河北产权市场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。



意向承租方或承租方有上述行为之一的，所交纳的保证金不予退还，河北产权市场依据《河北产权市场有限公司交易资金结算管理办法》对交纳的保证金进行处置。



三、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。







保证事项





略











处置办法





一、确认

承租

方后保证金处置





意向

承租

方经河北产权市场确认为

承租

方后，

承租

方所交纳的交易保证金首先用于支付河北产权市场交易服务费用，若有余额在签署

资产租赁

合同后

转为交易价款

。







未成交的意向

承租

方所交纳保证金未涉及不予退还事项的，由河北产权市场全额、原渠道、无息退还。







2、

交易保证金不予退还的情形





（一）意向承租方或承租方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规，由此导致交易无法正常进行的；





（二）意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；





（三）意向承租方或承租方违反法律法规或河北产权市场交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；





（四）意向承租方被确认符合承租资格后，单方退出交易，未参加后续竞买程序的；





（五）意向承租方被确认为承租方后，单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署资产租赁合同的；





（六）交易合同签订后，承租方未按合同要求时限足额支付交易价款及交易服务费的；





（七）

意向承租方

在被确认投资资格或被确认为

承租方

后，无正当理由不推进交易的，或无故放弃

承租

的;





（八）意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；





（九）意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或河北产权市场造成损失的；





（十）其他依据项目公告、河北产权市场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。





意向

承租

方或

承租

方有上述行为之一的，所交纳的保证金不予退还，河北产权市场

依据《河北产权市场有限公司交易资金结算管理办法》对

交纳的保证金

进行处置。





三

、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。















挂牌信息





挂牌公告期

自公告之日起 6个工作日





无合格意向受让方

信息发布终结





有合格意向受让方

动态报价









联系方式





交易机构

项目咨询联系人

卢经理

项目咨询联系电话

17603133958





项目咨询联系人

刘经理

项目咨询联系电话

18533195973





项目报名联系人

丛经理

项目报名联系电话

0311-66635159









交易须知









河北产权市场有限公司意向方交易须知





总则





第一条 河北产权市场有限公司（以下简称“本公司”）依据信息披露申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目信息。





本公司披露的项目信息不构成本公司对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本公司的名义做出有关交易的承诺，本公司对此类承诺概不承担任何法律责任。





第二条 本须知所指“意向方”含意向受让方、意向承租方、意向投资方，“受让方”含受让方、投资方、承租方。





第三条 参与交易的各方，应当遵守本公司的交易规则，并仔细阅读本须知。





第四条 意向方报名前应认真阅读项目披露信息，河北产权市场有限公司交易风险书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。





第五条 本公司官网（





关于项目资料查阅须知





第六条 意向方在项目信息披露期内通过本公司查阅项目相关资料，应符合拟查阅项目意向方条件要求。





第七条 意向方到本公司现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。





第八条 意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。





关于网上报名须知





第九条 意向方参与交易，需通过本公司官网进行注册、提交报名申请。





第十条 本公司已按照信息披露申请人的委托对标的现状、已知的瑕疵及风险进行了披露，本公司对此不承担瑕疵担保责任。





第十一条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。





第十二条 意向方应在公告要求的有效报名时间内按照本公司或第四产权平台的提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本公司指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。





第十三条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：





（一）符合信息披露的相关要求。





（二）联合体各方应签署书面联合报名协议，并在报名时通过报名系统提交。





1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。





2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。





3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。





第十四条 若享有优先购买权的意向方参与交易，该意向方应遵循本公司关于行使优先权的相关规定。





第十五条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本公司规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本公司将不予受理。





第十六条 信息披露公告项目报名截止前，意向方可向本公司提交书面申请撤回报名。





第十七条 意向方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我公司。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我公司。意向方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。





关于资格审核须知





第十八条 本公司对意向方提供的资料进行资格审核的，意向方在收到资格审核通过的信息或书面文件，且按时交纳足额保证金后视为符合受让资格。





第十九条 本公司不承担按照信息披露申请人要求审核资料产生的相关风险。





关于通知事项的须知





第二十条 本公司将按以下一种或多种方式向意向方发送有关事项通知：





（一）通过本公司平台向意向方网上注册账户发送系统通知；





（二）按意向方系统注册后填写的联系人手机号码、电子邮箱或地址发送通知。





（三）通过提交的报名材料中载明的手机号码和电子邮箱发送通知；





以上网站信息、手机短信或邮件一旦任一信息发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统、邮箱等查看通知消息。





关于网上竞价的须知





第二十一条 意向方获得资格确认后，应按照项目信息披露或竞价信息披露的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循本公司网络竞价的相关规定。网络竞价活动以竞价系统时间为准，意向方应保持参与竞价活动终端时间与竞价系统时间一致

。





关于交易成功的须知





第二十二条 意向方交易未成功的，本公司将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。





第二十三条 本须知所称交易成功是指：





1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向方的,且被确认为最终受让方，即为交易成功；





2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本公司按网络竞价规则确认最终受让方的，即为交易成功；





3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终受让方的，即为交易成功；





4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终受让方的，即为交易成功；





5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终受让方的，即为交易成功；





第二十四条 交易成功后，因受让方原因怠于推进交易进程或签订交易合同后无法履行的，受让方支付交易服务费的义务不能免除，应对交易相关方的损失承担责任。





第二十五条 依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），人民法院支持当事人按照交易机构项目披露信息、交易规则等文件公开确定的合同成立的条件确认合同成立的请求。





第二十六条 本公司按照公司交易资金结算的相关规定退还或处置意向方交纳的交易保证金。





第二十七条 交易成功后，如受让方发生违规违约行为，本公司有权根据信息披露申请人的申请再次组织项目的交易活动。





第二十八条 交易成功后，本公司按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。





第二十九条 本公司在确认收到全部交易价款、交易合同、交易双方签订的交割文件（或价款划转文件）后5个工作日内为交易双方办理交易价款结算。





如交易公告、交易合同或交易双方签署的书面文件等就交易价款结算另有约定的，从其约定。若交易价款结算的约定不一致，则依据交易公告中的约定执行交易价款结算。





第三十条 本须知的最终解释权归本公司。













风险









风险





河北产权市场有限公司交易风险书





特别

：本风险书不能取代意向方本人的投资判断，也不会降低意向方参与河北产权市场有限公司各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由意向方自行承担。





尊敬的意向方：





您通过河北产权市场有限公司（以下简称“河北产权市场”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险书有不理解的地方请及时咨询河北产权市场相关人员。





意向方可能面对的风险包括但不限于：





 一、经济和市场风险





因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致河北产权市场无法继续为意向方提供交易服务，意向方应自行承担由此产生的损失。





二、信息披露风险





河北产权市场披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系河北产权市场根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，河北产权市场仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，河北产权市场也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，意向方应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。意向方应自行承担可能由此产生的损失。





 

三、交易风险





意向方在交易过程中，可能面对以下风险，意向方应自行承担由此产生的损失。





1、保证金不予退还风险。意向方未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向方在提交交易申请前，请认真阅读《

河北产权市场有限公司产权交易保证金操作细则（试行）



》及项目公告等关于保证金处置的内容。





2、中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、河北产权市场指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，河北产权市场可以做出中止、终结交易的决定，意向方自行承担可能产生的损失。 

     





3、互联网操作风险。通过互联网参与交易，意向方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向方终端软硬件与河北产权市场指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。





4、优先购买权行权风险。享有优先购买权的意向方应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《河北产权市场有限公司企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则(试行)》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。意向方存在因享有优先购买权的意向方行权而不能成为最终投资人的风险。





5、系统操作风险。因竞价参数设置错误导致的加价幅度偏离正常范围等操作风险。





四、其他风险





1、因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或河北产权市场指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，河北产权市场不承担任何责任，意向方应自行承担由此可能产生的损失。





2、交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告自行承担和处理，河北产权市场不承担任何责任。





3、意向方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。





河北产权市场敬告各投资方，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险书并不能揭示参与河北产权市场各项交易活动的全部风险及情形，意向方务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！