西南油气田物资分公司川西物资供应公司资阳库2026-2027年食堂及办公物业服务

招标公告

招标编号：ZY26-XN117-FW0333-01

1. 招标条件

本招标项目西南油气田物资分公司川西物资供应公司资阳库2026-2027年食堂及办公物业服务已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为中国石油西南油气田物资分公司，资金（来源）已落实，具备招标条件。现对其进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：西南油气田物资分公司川西物资供应公司资阳库2026-2027年食堂及办公物业服务。

2.2 项目背景概况:

项目在资阳库点：资阳库点230亩场地，办公室面积2130平方米，2个大门，一个食堂；资阳库点清洁卫生及会务服务、秩序维护、食堂服务、工程维护等共需要21人。

项目单位：川西物资供应公司资阳库。

2.3 招标范围：

负责物资分公司川西物资供应公司资阳库的清洁卫生及会议服务、食堂厨师、帮厨、秩序维护、工程维护服务等。项目预估金额269.859万元（含6%增值税）/22个月。

工作内容及作业量清单

标段划分：本项目共分为 1 个标段。

2.4 服务期限：服务期限为：自合同签订之日起22个月（2026年3月1日至2027年12月31日）。

2.5 服务地点:资阳市雁江区车城大道三段627号。

2.6 最高限价表

最高单价限价含6%增值税，包括服务期内所有服务人员人力成本、服务用品配置、房屋租赁费、经营管理费用等所有费用。所有费用包括但不限于：人工成本（包括人员工资、社保、健康体检、培训费等）、服装费、经营管理费用、服务人员房租费用、其它运营费用等。

最高限价表

（1.含人员社保费用及全年节假日及周末值班加班费用；2.含10%管理费及6%增值税；）

报价要求：投标人以最高单价限价为基础，报整体下浮比例作为最终报价，例如：下浮1%、下浮2%等等。最低下浮比例是下浮0%，投标人下浮比例为负数的，投标将被否决。

评标价=（1-投标人所报下浮比例）；

最终结算单价=最高限价×（1-投标人所报下浮比例）。

2.7 服务要求：详见“技术要求”。

2.8对投标人存在待认定失信行为的处理要求:若投标人在中国石油物资有限公司西南分公司组织实施的其他招标项目中发生失信行为且当前处于待认定处理期间，应当在投标文件中履行告知义务。对于正式认定处理的失信行为导致暂停投标资格情形的，招标人有权取消其中标人资格。

3. 投标人资格要求

*1、投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件；若为事业单位投标，需提供事业单位法人证书扫描件。

*2、本次招标不接受代理商投标，不接受联合体投标，不允许分包、转包。

*3、投标人2023年1月1日至投标截止时间，至少具有1个物业服务类似业绩，服务内容应至少包含以下其中一项：①物业服务业务②食堂服务业务。业绩证明材料：签章齐全且有效的合同。

*4.人员资格和要求：

4.1项目经理：为投标人本单位人员，投标人单位需提供投标截止日前近六个月为其缴纳社保的证明材料。

4.2安全负责人：为投标人本单位人员；投标人单位需提供投标截止日前近六个月为其缴纳社保的证明材料。

4.3团队至少配备具有中华人民共和国特种设备作业人员高、低压电工作业证的电工各1名，提供证书复印件、有效的职业健康报告复印件和投标人单位投标截止日前近六个月为其缴纳社保的证明材料。

4.4团队至少配备有2名厨师，厨师具有三级及以上厨师证，应提供证书复印件、有效的职业健康证（或从业人员预防性体检合格证）和投标人单位投标截止日前近六个月为其缴纳社保的证明材料。

以上人员具有多项资格证书时，可重复计算，实际业务人员及具体岗位安排根据招标人运营实际情况，严格按照招标人要求进行调整。

4.5其他人员要求：

投标人须承诺中标后，服务团队总人数不低于21人，且满足招标文件对人员的要求，拟派人员须满足场站当地行政主管部门对于从业人员的持证要求。

*5、财务状况：投标人需提供2024年的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表；若为事业单位投标，提供相关财务证明资料。若投标人由于成立时间不足一年而不能提供完整的一个年度的财务报表，则提供自成立以来的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。

*6、信誉要求

6.1未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于投标禁入期内（注：投标人在投标文件中做出书面承诺，格式自拟）；

6.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（ style="box-sizing: inherit;">6.3投标人未被“国家企业公示系统”网站（ style="box-sizing: inherit;">6.4 2023年1月 1 日至投标截止时间投标人、法定代表人或者拟委任的项目经理无犯罪记录（投标人在投标文件中做出书面承诺，格式自拟）。

6.5投标人未处于招标人及上级主管部门交易黑名单和市场禁入期内（注：投标人在投标文件中做出书面承诺，格式自拟）；

6.6开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。

6.7不属于国家其他相关法律法规规定的禁止参加投标的投标人（注：投标人在投标文件中做出书面承诺，格式自拟）。

6.8投标人须承诺中标后，按照招标人相关管理办法，应在一个月之内办理内部准入证，准入范围包含业务外包服务等。

6.9根据《中国石油天然气集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，投标人被纳入“三商”黑名单的惩戒相关内容见下表。投标人应在投标文件中承诺响应该要求（格式见招标文件第六章投标文件格式）。

*7、投标人没有法律、行政法规规定的其他限制参与招投标活动的情形。

以上“*”号条款，如不满足，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2026年2月4日至 2026年2月9日23:59:59（北京时间，下同）内完成以下步骤后登录中国石油电子招标投标交易平台下载电子招标文件。

① 投标登记

登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”，网址： style="box-sizing: inherit;">（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）

② 支付标书费

登陆中国石油招标中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费，网址： style="box-sizing: inherit;">（登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《中国石油招标中心投标商用户操作手册》，咨询电话:4008800114。）

4.2招标文件按项目售价为200元人民币／标包（标段），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（投标登记和支付标书费）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在投标人在中国石油招标中心招标文件购买平台上付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作。

① 所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网： style="box-sizing: inherit;">② 已办理U-key的投标人应复核U-key证书是否处于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2026年2月26日8时45分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

注：请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。

5.2逾期上传的投标文件，中国石油电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 潜在投标人应在投标截止时间前须按标段提交投标保证金，每标段5万元。

6．联系方式

网站注册、U-Key办理、招标管理平台（购买招标文件及投标保证金递交）及电子交易平台操作指导：

咨询电话：4008800114

交易平台运营机构：中油物采信息技术有限公司

能源一号网站邮箱：energyahead@

请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。

中国石油物资有限公司西南分公司　　　　

（中国石油天然气集团有限公司招标中心西南分中心）

2026年2月

附件：公告附件-交易平台.zip

附件：西南油气田-投诉须知.doc