项目概况

马鞍山市红旗社区提质转型养老综合体养老项目合作运营的潜在供应商应在大成工程咨询有限公司获取采购文件，并于响应文件提交截止时间前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：DCZXMAS-2026-001

项目名称：马鞍山市红旗社区提质转型养老综合体养老项目合作运营

投资回报额：不低于60万元/年。

实施机构：马鞍山江东颐养有限责任公司

项目内容：马鞍山市红旗社区提质转型养老综合体项目位于雨山区红旗中路1456号（原市红星中学西校区本部），占地面积32809.18㎡，建筑面积21291.14㎡，计划设置150张养老床位。通过提升改造，将其打造成集老年教育、文化娱乐、健康养老为一体的综合性服务中心。同时，根据市政府关于“老幼共托”模式试点要求，预留部分空间作为幼儿活动室和托管房间。为进一步提高养老事业发展，现拟通过引入第三方社会资本方式对现有养老板块（养老综合体项目7#楼和8#楼）进行投资，合作期内项目成交供应商本项目投资额约600万元，并与采购人合作开展运营管理，具体内容详见采购文件。

采购需求：马鞍山市红旗社区提质转型养老综合体养老项目合作运营，具体内容详见采购文件。

合同履行期限：20年

本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、本项目的特定资格要求：无。

3、供应商不得存在以下不良信用记录情形之一：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

三、获取采购文件

1、采购文件获取时间：即日起至2026年2月10日,8时30分—11时30分，14时30分—17时30分（北京时间）

2、采购文件获取方式：电子邮件获取。

3、获取采购文件应提供以下登记及证明资料：

（1）单位介绍信（注明项目名称及编号、单位代表姓名及联系电话和电子邮箱）（2）营业执照复印件（3）单位代表的有效身份证件复印件（正反面）（4）以上登记及证明资料使用A4纸张，加盖公章（注：电子邮件方式获取的登记及证明资料不退还）

4、费用：200元/份（售后不退）

四、响应文件提交

截止时间：2026年2月14日9时00分（北京时间）

地点：大成工程咨询有限公司开标大厅

五、开启

时间：同响应文件提交截止时间

地点：大成工程咨询有限公司评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、获取采购文件和其他相关资料时间期限：同采购文件获取时间。

2、本项目不收取采购保证金。

3、公告媒体：安徽省招标投标信息网

4、本项目采取快递邮寄方式送达响应文件，供应商无须派代表前往评审现场（若本项目有现场陈述、现场演示等要求，详见采购文件），相关要求如下：

5.1供应商需要提交的响应文件

（1）响应文件正本1份；副本2份（如有分包，则分包编制）

（2）载有响应文件正本盖章的扫描件光盘或u盘一份（不退，供存档）

5.2收件地址：马鞍山市金色新天地3号楼1103室；收件人：孙工；联系电话：18255561776。

5.3邮件包裹需注明项目名称及供应商名称联系人及电话（邮件包裹密封不属于响应文件密封,响应文件需按采购文件要求单独再密封）。

5.4供应商应在响应文件递交截止时间前送达，并由收件人签收，以签收送达时间为准，未按递交截止时间前送达或未签收的，响应文件不予接收。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：马鞍山江东颐养有限责任公司

地址：安徽省马鞍山市湖西南路（市经济技术开发区内）

联系方式：孙昌羽0555-2390102

2、代理机构信息

名称：大成工程咨询有限公司

地址：马鞍山市金色新天地3号楼1103室

3、项目联系方式

联系方式：孙工0555-2821551、18255561776

    邮箱：dcgczxmas@