天河区金融城东区AT091410、AT091427地块工程监理招标公告【电子标】







投资项目代码

2512-440106-04-01-303792





投资项目名称

天河区金融城东区AT091410、AT091427地块工程





招标项目名称

天河区金融城东区AT091410、AT091427地块工程监理





标段名称

天河区金融城东区AT091410、AT091427地块工程监理

公告性质

正常





资格审查方式

资格后审





招标项目实施（交货）地点

广州市天河区车陂街道黄埔大道以南、车陂路以东。





资金来源

自筹

资金来源构成

企业自筹：国有投资





招标范围及规模

项目总用地面积27366.47平方米，其中可建设用地面积14858.59平方米，计容建筑面积54220平方米，主要建设AT091410地块住宅（两栋47层及一栋48层）及地下车库，配建AT091427地块公共服务设施及社会停车场等（最终以工程规划许可证为准）。





招标内容

包括但不限于以下工程的监理：基坑工程、土建工程（含地下室）、机电工程（给水排水系统、消防系统、高低压变配电系统、通风空调系统、供水供电工程、临电迁移工程、通信(含有线电视)光纤到户工程）、电梯工程、煤气工程）、装修工程（含精装修）、建筑智能化系统工程、园林绿化工程、室外配套工程等。工作内容包括建设项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾及改造阶段（包括竣工验收、整改、改造、工程移交及工程结算）及工程质量保修期阶段的质量控制，安全生产监督管理、进度控制、合同管理、信息收集管理、组织协调等全过程监理工作。





工期（交货期）

以监理人实际派驻人员之日始，至监理服务缺陷责任期结束止。具体以监理合同要求为准。





最高投标限价（万元）

334.740000





是否接受联合体投标

否





投标资格能力要求





投标人资质要求：1.投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。

注：①投标人应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，申请人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：

2.本次招标 不接受 联合体投标。

3.拟派总监理工程师须具备：建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司,并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。

注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：

3.4其他要求：

4.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

4.2投标人必须具有独立法人资格，持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营；香港企业提供在香港进行商业登记的证明文书。

4.3投标人已在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。

注：企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》

4.4投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式详见本招标公告附件）。

4.5投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（本项评审投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审。）

4.6投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。项目负责人资格要求：拟派总监理工程师须具备：建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司,并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。

注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：







投标人业绩要求：/





其他要求：潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。

异议受理部门：广州璟逸房地产开发有限公司

联系人： 丘工、周工

电话： 020-32689223

地址：广州市天河区车陂路586号B106室

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。





是否采用电子招标投标方式



是



获取资格预审/招标文件的方式





下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（









获取资格预审/招标文件开始时间



2026-01-31 00:00:00



获取资格预审/招标文件截止时间



2026-02-26 09:30:00







递交资格预审/投标文件截止时间



2026-02-26 09:30:00

资格预审/投标文件递交方式



投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件





开标时间

2026-02-26 09:30:00

开标地点

211开标室（天润路333号）





发布公告媒介

广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（





招标人

广州璟逸房地产开发有限公司

联系地址

广州市天河区车陂路586号B106室





招标人联系人

丘工，周工

联系电话

020-32689223





招标代理机构

广州市嘉悦技术咨询有限公司

联系地址

广州市天河区天河北路620号1504房(仅限办公)





招标代理联系人

黄工，吴工

联系电话

020-87070809





招标监督机构

广州市天河区建设工程招标管理办公室

联系电话

020-85536908





其他依法应当载明的内容







使用企业库数据源





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重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）