一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》）

1.广州拾桂府项目位于越秀区珠光路南侧，项目占地15,603平方米，总建筑面积120,045平方米。广州拾桂府为商住综合项目，其中住宅部分共有5栋高层建筑，每栋楼都有两台电梯供业主使用。目前在用电梯共29台，其中住宅有机房电梯10台，商场自动扶梯14台，无机房电梯5台。维保公司负责广州拾桂府电梯及附属设施的日常运行管理，包括但不限于巡检、保养、维护、维修、应急抢修及年检等。服务标准及要求按全国示范住宅小区服务标准、质量监督部门要求及本合同的特别约定中较严者执行。

二、供应商资格要求

1.供应商持有合法有效的营业执照。

2.供应商具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）许可参数覆盖本项目最大额定速度2.5m/s的资质证书，自动扶梯与自动人行道。

3.未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入严重失信主体名单，未被国家企业公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单。

4.两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商谈判。

5.本次谈判不接受联合体。

三、谈判上限价：详见谈判文件。

四、响应文件的递交有意参加谈判者，请于2025年8月8日12：00（北京时间）前，向我司提交响应文件。地址：广州市天河区天河路208号粤海天河城大厦20楼2002室胡小姐收，联系电话：13570224888。本次领取谈判文件无须缴纳工本费。

五、响应文件的递交要求

1．响应文件原则上采用双面印刷。

2．响应文件按谈判采购文件的要求的时间递交。

3．逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介本次谈判公告同时在天河城官网、上发布。

七、咨询人联系方式地址：广州市越秀区珠光路43号粤海拾桂府物业服务中心项目情况咨询联系人：吴先生,手机13535483558联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:30，下午14:00至17:30

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