招标公告



1. 招标条件



本招标项目中棉上合棉花数智物贸产业园项目管理（项目名称）的招标人为华棉上合（青岛）棉花有限公司，招标项目资金来自国有（非财政）投资（资金），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。



2. 项目概况与招标范围



2.1 项目名称：中棉上合棉花数智物贸产业园项目管理



2.2 招标编号：TC250R08X



2.3 预算金额（招标控制价）：338.671万元。



2.4 项目基本情况：项目总用地面积88469平方米；建设内容为新建7栋双层棉花仓库，建筑面积约11.2万平方米，其中，双层楼库建筑面积约9.05万平方米，高架通道（含坡道）建筑面积约1.89万平方米，设备用房建筑面积约2600平方米，并配套建设数字服务平台、仓储管理系统等。



2.5 工程地点：山东省青岛市胶州上合组织示范区山东道以南、S217省道以东、中国石油第78加油站及青岛海能达热力有限公司以北、郭家湾村东界以西区域。



2.6 计划工期：本项目计划工期730日历天，具体开工日期以建设单位通知为准。



2.7 服务期：自合同签订之日起至竣工验收通过缺陷责任期满（并移交项目业主）且完成招标范围内全部工作内容之日止。



2.7 招标范围：包括但不限于项目报批手续办理、设计管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、投资管理、变更管理、签证管理、竣工验收及移交管理、项目信息资料管理等。施工图预算编制、材料及设备的询价，批价、工程进度款审核、工程变更审核、签证审核、预算定案、竣工结算、工程过程成本控制等，水土保持方案编制、检测及验收、竣工测绘（多测合一）。具体内容详见第五章技术标准和要求。



3. 投标人资格要求



3.1 资质要求：



（1）投标人是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。【提供营业执照或其他相应证明文件】



（2）投标人拟派的项目总负责人（项目管理负责人）：



①承担本工程建设项目负责人（项目总负责人）具备房屋建筑工程专业注册执业资格（具体包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师）至少其中一项。【提供注册证书复印件和全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）中包含证书有效期的执业注册信息页面截图】



②具有工程类高级职称。【提供职称证书复印件】



③为投标人正式职工。【提供开标截止日期前，近期缴纳社保证明材料（社保部门盖章的人员参保证明复印件或经由社保系统自助获取的参保证明，且缴费证明材料所示单位是投标人）】



④近5年内（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）具有1个总投资在40000万元及以上或建设规模100000平方米及以上的房屋建筑工程中承担项目管理的业绩。【提供合同复印件】



⑤无在建项目。【提供承诺函，格式自拟】



（3）投标人拟派的造价咨询负责人要求：



①具有高级工程师职称【提供职称证书复印件】。



②具备有效的注册一级造价工程师（土木建筑）执业资格。【提供注册证书复印件和全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）中包含证书有效期的执业注册信息页面截图】



③为投标人正式职工。【提供开标截止日期前，近期缴纳社保证明材料（社保部门盖章的人员参保证明复印件或经由社保系统自助获取的参保证明，且缴费证明材料所示单位是投标人）】



④近5年内（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）具有1个总投资在40000万元及以上或建设规模100000平方米及以上的房屋建筑工程中承担造价咨询的业绩。【提供合同复印件】



（4）项目总负责人（项目管理负责人）和造价咨询负责人之间均不得互相兼任。



3.2 财务要求：需提供近3年（指2022年1月1日起至2024年12月31日），经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书，或开具开户银行在开标日前三个月内开具的资信证明原件或盖章复印件。（如投标人成立不足3年，需提供自成立之日起至2024年12月31日的上述材料或银行资信证明）



3.3 业绩要求：投标人具备至少1项同类工程经验，同类工程指近五年内（2020年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）具有总投资在40000万元及以上或建设规模100000平方米及以上的房屋建筑工程中承担项目管理的业绩。【提供合同复印件】



3.4 信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失信被执行人；在国家企业公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）没有被列入严重违法失信企业名单【提供本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间内的网站查询截图】



3.5 其他要求：



（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。



（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。



（3）法律、行政法规规定的其他条件。



（4）本项目不接受联合体投标。



4. 招标文件的获取



4.1 获取时间：2025年7月31日至2025年8月7日（09:00—11:30，13:30—16:30）（北京时间）



4.2 获取地点：线上发售招标文件。（网址：www.365trade.com.cn）报名和下载招标文件。参见“特别须知”。



4.3 招标文件每套售价1000元，售后不退。



5. 投标文件的递交



5.1 投标截止时间：2025年8月21日9:30（北京时间）。



5.2 投标地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦会议室（具体会议室详见6层大屏幕）。



5.3 投标方式：由投标人法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。



5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。



6.开标时间及地点



6.1 开标时间：2025年8月21日9:30（北京时间）。



6.2 开标地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦会议室（具体会议室详见6层大屏幕）。



6.3 参与本次招标的投标人授权代表须携带（1）本人身份证原件（2）法定代表人授权委托书原件（如为法定代表人本人参加的，应提供法定代表人身份证明书原件）。



7. 发布公告的媒介



本次招标公告同时在本网站、本网站、（）上发布。



8. 联系方式











招标人：







华棉上合（青岛）棉花有限公司







招标代理机构：







中招国际招标有限公司











地址：







山东省青岛市胶州市综保南路13号B区







地址：







北京市海淀区学院南路62号











联系人：







臧工







联系人：







王可欣、卢飒、李喆











电话：







0532-55589787







电话：







010-61954130、62108177、61954147











电子邮件：







/







电子邮件：







wangkexin@cntcitc.com.cn











网址：







/







网址：







http://www.cntcitc.com.cn





















特 别 须 知



各潜在投标人：



本项目接受网上发售、下载电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简称“标书”），现将有关注意事项特别告知如下：



（一）网上注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn；以下简称“交易平台”）进行免费注册。潜在投标人参与不同项目的经办人可注册多个不同账户。交易平台会对投标人注册信息与其提供证件信息进行一致性审核。



（二）标书下载：经办人凭注册时的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书。逾期将无法购买标书。



（三）下载电子标书需缴纳平台服务费（200元/包），该服务费发票由中招联合招标采购平台开具。



（四）潜在投标人成功下载电子版标书后，由中招国际招标有限公司开具标书款电子发票。



（五）其它事项



如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午09:00-12:00下午13:00-17:30。