项目概况

玉溪象往酒店管理有限公司酒店运营管理服务项目的潜在投标人应在云南星阑工程项目管理有限公司（云南省玉溪市红塔区玉江大道与河滨路交叉口临岸三千城购物公园8幢1单元7楼）获取招标文件，并于2025年07月21日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

1、项目编号：XLZB-2025-18

2、项目名称：玉溪象往酒店管理有限公司酒店运营管理服务项目

3、采购预算：

3.1预算金额：酒店运营管理服务费360万元/年（包含但不限于以下费用）

3.1.1固定人员工资（长期在岗人员不低于60人）；

3.1.2员工餐费；

3.1.3加班补助；

3.1.4日常增加临时用工费；

3.1.5员工住宿安置费；

3.1.6税费；

3.1.7残保金；

3.1.8保证酒店正常运营的其他费用。

3.2当2栋酒店年营业收入达到1400万元及以上，并且利润较上一年有所增长时，采购人除支付酒店运营管理服务费外，再以2栋酒店经营净利润的10%作为奖励；

3.3最高限价：同预算金额。

4、服务内容：负责酒店经营、管理和指导。酒店建筑面积：A幢：建筑面积18871.86m²,B幢：建筑面积17880.2m²。酒店房间情况：A幢：设置91间标间，15间单间，套房38间，房间合计144间，B幢：设置142间标间，85间单间，4间三人间，房间合计231间，AB两幢共计375间。

5、合同履行期限：三年，合同一年一签，一年到期前3个月，采购人将结合日常考核结果，考核合格的，续签合同，考核不合格则终止合作，不再续签合同。

6、项目地址：玉溪市红塔区科教创新城科康南路6号（采购人指定地点）。

二、投标人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力：投标人为法人、其他组织或者自然人，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业登记证书或执业许可证或社会团体登记证（自然人提供身份证明）。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

1.2.1良好的商业信誉：投标人（事业单位除外）未被列入“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体及“”（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”（投标人在投标文件中提供书面声明，网站查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；

1.2.2健全的财务会计制度：提供2022至2024年度任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表（执行小企业会计准则的投标人可不提供）及附注（执行小企业会计准则的投标人可不提供））或开标时间前三个月内（含开标当月）由基本开户银行出具的资信证明；（若投标人成立时间不足1年的，提供成立至今的财务报表或财务状况说明）。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面声明或证明材料。

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

1.4.1投标人须提供投标文件递交截止之日前十二个月内任意1个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（注：成立时间未满2个月的投标人提供自成立以来的相关纳税证明或情况说明）；

1.4.2投标人须提供投标文件递交截止之日前十二个月内任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（注：成立时间未满2个月的投标人提供自成立以来的相关纳税证明或情况说明）。

1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供投标人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

1.6符合法律、行政法规规定的其他条件：

1.6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动，提供承诺书；

1.6.2投标人若中标，不得以任何形式进行转包，提供承诺书。

2.本项目需要落实的政府采购政策：无（本项目不属于专门面向中小企业预留份额的项目）。

3.本项目的特定资格要求：无。

本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件：

时间：2025年06月30日09时00分至2025年07月04日17时30分（北京时间）；

方式：将以下资料扫描件发至XingLanZB@163.com邮箱，我方工作人员审核报名资料后，将在邮箱回传报名表，请报名参与本项目的投标人关注邮箱信息；

（1）有效的营业执照或类似法定凭证（加盖公章的扫描件）；

（2）法定代表人身份证明书（加盖公章的扫描件）；

（3）法定代表人授权委托书（加盖公章的扫描件）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

提交投标文件截止时间：2025年07月21日09点00分（北京时间，下同）；

开标时间：2025年07月21日09点00分；

地点：云南星阑工程项目管理有限公司（云南省玉溪市红塔区玉江大道与河滨路交叉口临岸三千城购物公园8幢1单元7楼）。

五、公告期限：

自本公告发布之日起五个工作日。

六、其他补充事宜：

发布公告的媒介：本次采购公告在（网址：/）、玉溪市人民政府网（http://www.yuxi.gov.cn/yxs/tzgg/）发布，采购人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

采购人：玉溪象往酒店管理有限公司

地址：云南省玉溪市红塔区科教创新城科康南路6号

联系人：景老师

联系电话：13388771114

2.采购代理机构信息

采购代理机构：云南星阑工程项目管理有限公司

地址：云南省玉溪市红塔区玉江大道与河滨路交叉口临岸三千城购物公园8幢1单元7楼

联系人：王定珍、何再林

联系电话：15288476548、15687120681