采购公告（资格后审）

公告编号：ZDXYGG202506090022

一、采购项目基本情况

采购人：润楹物业科技服务有限公司

采购项目编号：CGFA2025060400069

采购项目名称：体系认证服务-华润万象生活物业航道2025-2028年管理体系认证项目

采购内容和范围：适用于华润万象生活物业航道总部及下属法人公司共计11个主体。

注：详细内容见采购文件，以采购文件为准。

二、供应商资格要求

资格审查项目	资格审查标准
公司性质	具有独立法人资格，具备有效的营业执照和营业实体；
信誉要求	投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人；
资质要求	投标人满足如下体系的批准和备案要求，提供有效期内的《认证机构批准书》和备案证明。 经国家认证认可监督委员会批准：信息安全管理体系、能源管理体系； 经国家市场监督管理总局全国认证认可信息公共服务平台备案：诚信管理体系、企业社会责任管理体系、资产管理体系、设施管理管理体系；
联合体投标	不允许联合体投标；
其他	符合万象生活供应商入库要求，考察合格。

3、 资格审查方法

本次资格审查采用合格制。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2025-06-18 22:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：何水生

电话：15220159006

邮箱：heshuisheng1@crland.com.cn

六、答疑澄清、通知

申请人提问截止时间： 申请人提问截止时间：2025-06-16 12:00:00（北京时间，若有变化另行通知） （北京时间，若有变化另行通知）

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

七、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

八、其他事项

1.本公告在华润守正采购交易平台（https://www.szecp.com.cn/）上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润守正采购交易平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。    

4.未在采购公告指定平台上获取采购文件的申请人，其响应文件将被拒收。   

5.申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其他弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。

6.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台，通过异议菜单提出。


2025年06月09日