| 本次转让标的的基本情况及瑕疵说明：
一、标的基本情况
本次转让的房产为位于哈尔滨市道里区建国北四道街8号2层 。混合结构，本标的位于2层，参考建筑面积房屋216.78平方米，水电暖齐全。 权证编号为全民单位自管公产字第A05528号，转让方未提供土地证，受让方需自行前往相关部门了解土地性质并确认，报名即视为已咨询了解并认可土地性质，若为划拨土地，则受让方须缴纳土地出让金，转让过程中所产生的所有相关费用均由受让方承担。
本房产过户时间存在不确定性，因有关部门存在临时规定，无法办理房产转让手续，待有关部同意办理产权手续时，转让方会积极配合办理。乙受让方在办理相关权属证书时，转让方应协助受让方办理相关权属证书，受让方办理相关证书所涉及的任何税、费均按由受让方自行承担，包括转让方应承担的税、费也由乙方承担。
意向受让方应实地査看房产现状并须符合标的所在地相关购房政策规定，须自行了解标的可能涉及的相关法律法规及购房政策规定文件;转让成交后，如因受让方自身原因不能办理产权变更登记手续，转让标的不予退回。参与的意向受让方都视同己实地踏勘转让标的，确认了标的范围、面积并认可转让要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。本次转让的标的，具体办理权属变更手续及其他事项详询转让方，哈交所仅对以上信息进行披露，对此事项不做任何承诺。
二、本次资产转让范围以黑龙江恒信博达资产评估房地产土地估价有限公司出具的黑恒信博达评报字（2025）第25-077号的资产评估报告为准。虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。
三、本次转让标的资产无债权债务纠纷，未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为。
四、本次转让标的房产不欠水、电、气及物业费等费用。如有欠费，移交前费用由转让方承担，移交后费用由受让方承担。
五、本次房产转让标的涉及评估费用为12100元，评估费用由受让方承担。受让方在办理成交手续之前将涉及的评估费用缴纳到评估公司指定账户内。
六、本项目不接受联合体报名。
七、其他事项详见转让方提交相关文件。
八、本项目报名时间为2025年06月06日09：00-2025年06月19日16:00，各意向受让方须在报名截止时间之前提交报名材料并完成报名。
九、其他未尽事宜，以最终签订的《房产交易合同》为准。
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