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招标公告







答疑澄清







文件下载







中标候选人公示







中标结果公示













[西湖区]南昌市西湖区产投锦天江澜项目EPC工程总承包项目(网)

2025-05-30









[西湖区]南昌市西湖区产投锦天江澜项目EPC工程总承包项目(网)





【 2025-05-30】

















招标投标格式文本二





江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工





招标公告





项目编号：360103202505280101        招标编号： 赣建西湖招字【2025】第10号















招标条件及工程基本情况









招标单位名称





南昌瑞晟鑫房地产开发有限公司









招标工程项目





南昌市西湖区产投锦天江澜项目EPC工程总承包项目









工程项目建设地址





西湖区东至兰宫路、南至规划路、西至沿江中大道、北至丁家洲街。









项目审批、核准或备案机关





南昌市西湖区发展和改革委员会









批文名称及编号





江西省企业投资项目备案登记信息表 : 2502-360103-04-01-840487









建筑面积





96000 平方米





层次





31 层





结构





混合









项目总投资





36200万元





本项目投资





357915385.90元









资格审查方式





资格后审





资金来源





自筹









招标范围及标段划分









招标范围





1）设计招标范围：建筑方案深化、施工图设计至项目竣工验收备案的全过程服务。用地红线内所有建筑物、构筑物、市政配套设施及园林景观绿化等，具体工作内容包括但不限于：建筑方案深化、报建审批工作、施工图设计、基坑支护、建筑、结构（含挡土墙）、装配式深化设计、绿建设计、给排水、电气、暖通、消防、综合管网、人防、外立面装饰、幕墙专项设计、钢结构设计、门窗深化设计、室外给水及一户一表工程设计、燃气工程设计、供配电及一户一表工程设计、二次机电设计、海绵城市、园林景观施工图（包括建设范围内园林景观、室外照明、道路等）、精装修施工图设计（包括项目所有标识标牌等）、总图及相关管网设计、建筑智能化系统、地下室地坪、泛光照明、高层抗震超限设计（若有）、建筑结构安全验算、现场配合服务、材料选样、BIM设计等以及施工至竣工阶段全过程设计技术服务，其他以建设方书面指令要求的与设计相关工作（以上专业工程设计深度须满足设计、施工规范要求，指导现场施工、材料定样）；

（2）施工总承包范围：包括但不限于材料设备采购及施工图设计范围内（包括但不限于土石方工程、基坑支护、地基基础工程、建筑工程、给排水工程、电气工程、强弱电工程、暖通工程、装饰装修工程（包括公区、售楼部及样板房等）、消防工程、智能化工程、室外总图工程、景观绿化工程、泛光照明工程、装配式工程、标识标牌工程、室外给水及一户一表工程、燃气工程、供配电及一户一表工程、三网合一、有线电视工程等）总承包，及建设方委托的与本项目建设相关的其他项目等。









标段划分





一标段





南昌市西湖区产投锦天江澜项目EPC工程总承包项目









二标段





/









投标（申请）人应具备的资格条件









企业营业执照





经营范围应该符合招标要求









企业资质类别及等级





[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]









注册建造师类别和等级





[注册一级建造师·建筑工程]









安全生产许可证





在有效期内





标段选择要求





一个标段









资格审查时投标人应提供的业绩材料

















资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）









资格证件





企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可证









法定代表人或委托代理人





法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证









项目负责人





拟派建造师注册证书、安全生产考核B证及本人身份证









技术负责人





施工技术负责人须具备具备建筑类高级工程师及以上职称









关键岗位人员





拟派施工员、质量（检）员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员具有有效的岗位证书或培训合格证书，安全员提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证









其他要求





本项目为EPC总承包方式，本次招标要求独立投标申请人或投标申请人联合体同时具备：1投标申请人或联合体全体成员必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位。2投标申请人需同时具备以下资质：①设计资质：投标申请人（或联合体成员中的设计单位）具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质；②施工资质：投标申请人（或联合体成员中的施工单位）具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质。3投标申请人或联合体中的施工单位须具有有效的安全生产许可证。4投标申请人（联合体投标的指联合体各方）为外埠来赣单位：①投标申请人为外埠来赣设计单位须按赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字{20214号)规定在江西住建云平台上办理企业信息和人员登记；②投标申请人为外埠来赣施工单位须按《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记，且拟派本项目施工人员(项目经理、技术负责人、施工员、质量（检）员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员、专职安全管理人员)均应进行登记；根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。（提供能够有效充分反映备案成功的网页截图并加盖投标人公章）。5投标申请人拟派主要管理人员要求：

5.1项目总负责人资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，且担任过房建类工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；（可与联合体牵头人施工项目经理同一人担任）；

5.2设计负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格和建筑类高级工程师及以上职称；5.3施工负责人（施工项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证；5.4施工技术负责人（项目总工程师）的资格要求：具备建筑类高级工程师及以上职称；5.5拟派关键岗位人员【施工员、材料员、质量（检）员、标准员、机械员、劳务员、资料员】具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全生产管理人员需持有《安全生产考核合格证书》C证。（联合体投标的，仅要求负责施工的单位提供）；6本项目接受联合体投标，联合体牵头人须为施工单位，同时，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标。联合体协议各成员均需加盖公章。7根据南昌市城乡建设局《关于进一步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问题的通知》（洪建发[2020]126号）精神：投标人（如联合体投标，指联合体各成员）在投标文件中必须附投标人法定代表人签字盖章的不参与串通投标承诺书，未提供的作无效投标处理。8本项目采用不见面开标，远程异地评标。9招标单位联系人：杨先生、雷女士/0791-86175522；监督单位及联系方式：南昌市西湖区住房和城乡建设局招投标股，0791-86564652。









招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间









公告





2025年05月30日 至 2025年06月22日（公告最短不得少于5日）









获取招标文件时间





2025年05月30日









获取方式





线上获取











联系人





陈先生





联系电话





15070999681











招标代理机构：（单位章）



法定代表人：（章）



2025年05月29日  







招标人：（单位章）



法定代表人：（章）



2025年05月29日  







招投标监管机构：（单位章）



经办人：（章）



2025年05月29日  















注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。

    2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件

“栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

















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