一、项目编号：JH21-210113-00221

二、项目名称：国家税务总局辉山经济技术开发区税务局土地增值税清算服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：001包组

供应商名称：辽宁荣展税务师事务所有限公司

供应商地址：沈河区万寿寺街83号

中标（成交）金额：100.00（%）

包组编号：002

包组名称：002包组

供应商名称：立信税务师事务所（辽宁）有限公司

供应商地址：沈阳市和平区和平北大街28号11层6-3单元

中标（成交）金额：100.00（%）

包组编号：003

包组名称：003包组

供应商名称：辽宁恒信达会计师事务所有限公司

供应商地址：沈阳市沈河区大西路59号8层

中标（成交）金额：100.00（%）

包组编号：004

包组名称：004包组

供应商名称：辽宁天健税务师事务所有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈河区北站一路43号1408室

中标（成交）金额：100.00（%）

包组编号：005

包组名称：005包组

供应商名称：亚太鹏盛（辽宁）税务师事务所有限公司

供应商地址：沈阳市浑南区三义街28-4号1913-1914室

中标（成交）金额：100.00（%）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：001包组

服务类

名称：C080499其他税务服务

服务范围：按招标文件要求

服务要求：按招标文件要求

服务时间： 3年，合同一年一签

服务标准：验收标准：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》[辽财采〔2017〕603号]执行 验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》[辽财采〔2017〕603号]执行 验收报告：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》[辽财采〔2017〕603号]执行 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

包组编号：002

包组名称：002包组

服务类

名称：C080499其他税务服务

服务范围：依据国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发【2007】132号）、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发【2006】187号）、《辽宁省房地产开发企业土地增值税清算管理办法》（辽地税发【2007】102号）及参考《关于加强土地增值税清算审核工作有关问题的通知》沈地税函【2013】9号文件规定，开展土地增值税清算鉴证工作，出具《土地增值税清算税款鉴证报告》。

服务要求：★服务详细要求： （一）投标人必须严格遵守国家的法律法规以及现行的规章制度的要求与规定。 （二）投标人必须具有良好的商业经营信誉及履行协议的能力。 （三）在沈阳市需有固定的办公和经营场所，成立三年以上，拥有注册会计师（税务师）8人以上； （四）投标人提供保证服务质量、时限以及近 3年服务的相关业务无责任性质量事故、没受过行政主管部门的通报和处罚、没有不良记录等情况的承诺书。 （五）投标人2019、2020年参与土地增值税清算鉴证项目合计需达到3个（含）以上； （六）投标人必须能够提供每个工作日 8小时电话咨询业务的服务。 （七）项目负责人必须有3年以上的从业经历，必须取得税务师或注册会计师资格，必须是投标单位正式职工，不得外借、外聘。提供项目负责人的证明资料。 （八）拟投入本项目人员基本情况必须详细上报，不得虚假填报。所有人员均为本单位在职人员，并提供证明资料。 ★技术文件资料的要求： 1．要求投标人针对土地增值税清算方面工作的工作计划情况详细合理、条理清晰，能反映出充分的土地增值税清算方面的工作经验、工作管理计划能充分满足招标人委托的业务需求。 2．要求投标人服务保障内容科学、合理、对土地增值税清算方面业务的完成有很好的保障方案、针对性强，综合实力强大，能够充分满足招标人的需求。 3．要求投标人对服务内容有良好的规划建议，针对性强，科学、合理，能够充分满足招标人的需求。

服务时间：1.中标单位签订合同后24小时之内进场服务； 2.服务期限：不超过三年，合同一年一签

服务标准：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》[辽财采（2017）603号]执行。

包组编号：003

包组名称：003包组

服务类

名称：C080499其他税务服务

服务范围：按照招标文件《第三章 服务需求》执行

服务要求：按招标人要求执行

服务时间：3年，合同一年一签

服务标准：按招标人要求执行

包组编号：004

包组名称：004包组

服务类

名称：C080499其他税务服务

服务范围：桃雪: 按照预计清算项目数量基本平均的原则，将辉山、道义、虎石台三个街道预计清算面积222.3万平方米分为5个包组。 001包组：道义街道39.5万平方米、虎石台街道5万平方米、辉山街道0.4万平方米；

服务要求：1．要求投标人针对土地增值税清算方面工作的工作计划情况详细合理、条理清晰，能反映出充分的土地增值税清算方面的工作经验、工作管理计划能充分满足招标人委托的业务需求。 2．要求投标人服务保障内容科学、合理、对土地增值税清算方面业务的完成有很好的保障方案、针对性强，综合实力强大，能够充分满足招标人的需求。 3．要求投标人对服务内容有良好的规划建议，针对性强，科学、合理，能够充分满足招标人的需求。

服务时间：3年，合同一年一签。 进场服务时间：合同签订后（ 24 ）小时进场服务。

服务标准：1、依据国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发【2007】132号）、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发【2006】187号）、《辽宁省房地产开发企业土地增值税清算管理办法》（辽地税发【2007】102号）及参考《关于加强土地增值税清算审核工作有关问题的通知》沈地税函【2013】9号文件规定，开展土地增值税清算鉴证工作，出具《土地增值税清算税款鉴证报告》。

包组编号：005

包组名称：005包组

服务类

名称：C080499其他税务服务

服务范围：005包组：道义街道37.5万平方米、虎石台街道5.9万平方米；

服务要求：★服务的基本要求： （一）严格遵守行业规范，对政府及委托方承担与鉴证报告相关的法律责任，按时保质地完成土地增值税清算鉴证工作内容，在工作中做到独立、客观公正、保证出具的评估报告真实、合法。 （二）遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章制度，具有良好的商业信誉和健全的制度，具有履行合同所必需的专业人员和专业能力。 （三）对委托方提供的资料负有保密责任，未经委托方许可，不以任何方式向第三方泄露。 ★服务详细要求： （一）投标人必须严格遵守国家的法律法规以及现行的规章制度的要求与规定。 （二）投标人必须具有良好的商业经营信誉及履行协议的能力。 （三）在沈阳市需有固定的办公和经营场所，成立三年以上，拥有注册会计师（税务师）8人以上； （四）投标人提供保证服务质量、时限以及近 3年服务的相关业务无责任性质量事故、没受过行政主管部门的通报和处罚、没有不良记录等情况的承诺书。 （五）投标人2019、2020年参与土地增值税清算鉴证项目合计需达到3个（含）以上； （六）投标人必须能够提供每个工作日 8小时电话咨询业务的服务。 （七）项目负责人必须有3年以上的从业经历，必须取得税务师或注册会计师资格，必须是投标单位正式职工，不得外借、外聘。提供项目负责人的证明资料。 （八）拟投入本项目人员基本情况必须详细上报，不得虚假填报。所有人员均为本单位在职人员，并提供证明资料。 ★技术文件资料的要求： 1．要求投标人针对土地增值税清算方面工作的工作计划情况详细合理、条理清晰，能反映出充分的土地增值税清算方面的工作经验、工作管理计划能充分满足招标人委托的业务需求。 2．要求投标人服务保障内容科学、合理、对土地增值税清算方面业务的完成有很好的保障方案、针对性强，综合实力强大，能够充分满足招标人的需求。 3．要求投标人对服务内容有良好的规划建议，针对性强，科学、合理，能够充分满足招标人的需求。

服务时间：1.中标单位签订合同后24小时之内进场服务； 2.服务期限：不超过三年，合同一年一签

服务标准：依据国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发【2007】132号）、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发【2006】187号）、《辽宁省房地产开发企业土地增值税清算管理办法》（辽地税发【2007】102号）及参考《关于加强土地增值税清算审核工作有关问题的通知》沈地税函【2013】9号文件规定，开展土地增值税清算鉴证工作，出具《土地增值税清算税款鉴证报告》。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 孙健虹、姚丹、林桂红、于海春　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：001包组

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：002

包组名称：002包组

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：003

包组名称：003包组

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：004

包组名称：004包组

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：005

包组名称：005包组

代理服务收费标准及金额：（元）

　

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：沈阳市沈北新区财政局　　　　　　　　　　　　

地址：沈阳市沈北新区明珠路1号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：024-88086498　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：沈阳市沈北新区政府采购中心　　　　　　　　　　

地址：沈阳市沈北新区明珠路1号公共资源交易中心 3楼　　　　　　　　　　　

联系方式：024-89613001　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张丽杰　　　　　　　　　　　

电　话：024-89613001

十、附件

采购文件：（1-1）JH21-210113-00221国家税务总局辉山经济技术开发区税务局土地增值税清算服务公开招标文件.doc

包组编号：001

包组名称：001包组

供应商名称：辽宁荣展税务师事务所有限公司

1.中小企业声明函：小企业声明函.jpg

包组编号：002

包组名称：002包组

供应商名称：立信税务师事务所（辽宁）有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函（服务）.jpg

包组编号：003

包组名称：003包组

供应商名称：辽宁恒信达会计师事务所有限公司

1.中小企业声明函：中小微企业.jpg

包组编号：004

包组名称：004包组

供应商名称：辽宁天健税务师事务所有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函（服务）_00.jpg

包组编号：005

包组名称：005包组

供应商名称：亚太鹏盛（辽宁）税务师事务所有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg