| 公告标题: | 锦州市人力资源市场办公楼物业管理服务结果公告 | 有效期: | 2021-07-01 至 2021-07-02 | | 撰写单位: | 锦州市政府采购中心 | | | 中标(成交)结果公告 .title{margin: 0 auto; .subtitle{.MsoNormal{padding-left:20px;.pIndent{text-indent: 30px.underLine{.imageSign{position: relative; width: 250px; height: 250px; margin-left: calc(100% - 200px); margin-top: -120px;.tableRight{float: right;.text{text-align:justify; text-align-last: justify;.tableBottom{float: right;div[size="A4"] { background: white; width: 17.18cm; height: 24.62cm; margin: 0 auto; padding: 2.54cm 1.91cm; overflow: hidden;.table2{height: 25px;p{height: 30px; 锦州市人力资源市场办公楼物业管理服务中标（成交）结果公告 一、项目编号：JH21-210700-02185
二、项目名称：锦州市人力资源市场办公楼物业管理服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：锦州市人力资源市场办公楼物业管理服务
供应商名称：锦州恒亿物业管理有限公司
供应商地址：锦州市太和区凌西大街53-116
中标（成交）金额：925,500.00（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：锦州市人力资源市场办公楼物业管理服务
服务类
名称：C1204物业管理服务
服务范围：保洁范围： 外围、洽淡大厅、办公大厅、 楼层、办公室、会议室、卫生间、走廊、玻璃门、窗、灯具、外墙、不锈钢、公共场地、平台、天台、空置房的保洁牛皮癣小广告的清除、垃圾清运等。 水电维修 （1）公共雨、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通两次。 （2）保证水管、水龙头正常使用，无滴漏现象。 （3）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁一次；主要用电线路绝缘情况每半年测试一次，确保绝缘良好。 （4）总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象，定期提出年检。 （5）公共照明、指示灯具，开关要确保完好，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到100%。 保安、更夫服务范围 （一）办公楼门前交通与车辆停放秩序的管理。 （二）安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。
服务要求：保洁要求： 1、必须在早上7：30前完成第一次全面清扫、保洁工作。 2、各类设施表面保持干净、清洁，无污迹。 3、卫生间要做到无淤塞、无积水、无明显臭味、无破烂设施，洗手池、洗手台、镜面干净，地面、坑位、厕顶、墙壁等四周环境干净。 4、市场AB两座楼门前的卫生及清理门前绿化带，并保持无垃圾。 5、办公楼B座三楼办公区隔断玻璃及A、B两座大厅门玻璃每个月最少清擦一次。 6、报刊要及时的送到各科室。 7、定期对楼内花草浇水及养护。 8、垃圾日产日清，垃圾箱每周清洗不少于2次，保持垃圾箱干净、清洁，无污迹，垃圾无过夜存放。 9、卫生保洁要保证保洁工具完好、摆放美观。 10、公共区域绿化维护修剪及树木落叶清理和冬季清雪除雪。 水电维修 1、人员要求 （1）专业人员应身体健康，工作认真负责并定期接受培训。 （2）上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。 （3）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。 （4）电工维修人员2名，必须具有电工证或相应的特种专业证，严格执行用电安全规范，确保用电安全。水暖维修工1名，必须具有水暖工操作证。首次上岗时必须将本人资格证书在采购单位备案。 门卫值班 （一）办公楼门前交通与车辆停放秩序的管理。 要求：应引导车辆按位停放，门前禁停处不得停放任何车辆，规范机动车的摆放次序。 （二）安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 要求：1、白天、夜间要巡逻楼内及门前并认真做好记录，对各种不安全隐患、公共设施、设备情况应及时处置并详细记录后上报。
服务时间：自合同签订之日起3年
服务标准：保洁标准： 要求：1、必须在早上7：30前完成第一次全面清扫、保洁工作。 2、各类设施表面保持干净、清洁，无污迹。 3、卫生间要做到无淤塞、无积水、无明显臭味、无破烂设施，洗手池、洗手台、镜面干净，地面、坑位、厕顶、墙壁等四周环境干净。 4、市场AB两座楼门前的卫生及清理门前绿化带，并保持无垃圾。 5、办公楼B座三楼办公区隔断玻璃及A、B两座大厅门玻璃每个月最少清擦一次。 6、报刊要及时的送到各科室。 7、定期对楼内花草浇水及养护。 8、垃圾日产日清，垃圾箱每周清洗不少于2次，保持垃圾箱干净、清洁，无污迹，垃圾无过夜存放。 9、卫生保洁要保证保洁工具完好、摆放美观。 10、公共区域绿化维护修剪及树木落叶清理和冬季清雪除雪。 水电维修 （1）公共雨、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通两次。 （2）保证水管、水龙头正常使用，无滴漏现象。 （3）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁一次；主要用电线路绝缘情况每半年测试一次，确保绝缘良好。 （4）总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象，定期提出年检。 （5）公共照明、指示灯具，开关要确保完好，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到100%。 更夫标准： 1、主出入口应安排24小时值班。 2、对办公楼（区域）来访人员进行通报、登记、证件检查等，登记证件，杜绝闲杂人员进入办公楼（区域）。 3、值班人员工作时着装统一、仪表整齐、操作规范、文明用语、礼貌服务，必要时引导来宾至电梯厅或指定区域。 4、凡遇市民群众上访，及时通知上级部门，做好劝说、劝阻、疏导工作，方法得体；对外来联系工作人员，凭有效证件和会客单，并与相关单位联系确认后方可进入。 5、做好疫情防控相关保障工作，负责登记、扫码、测温等工作，如遇紧急事件负责人员疏导、保障人员安全等工作。 维修工标准： 1、负责单位内部各方面、各种类设施的维护、维修工作。 2、维修工作员须持有相应的上岗资格证书和职业技能证书。 3、无条件服从采购人安排的各项工作任务。 4、每天完成一次办公区域内各类设备、设施的巡视、检查工作，并做好完善详细的检修、保养记录。 5、熟悉掌握办公区域内各种管线的走向、位置。 6、积极提升自身维修技能的专业性，熟练掌握各种设施、设备的性能、
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 曾倩、娄丽萍、蔡明、潘高峰
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：锦州市人力资源市场办公楼物业管理服务
代理服务收费标准及金额：（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名称：锦州市人力资源和社会保障服务中心
地址：辽宁省锦州市太和区锦绣天第E区36-113号人力资源市场
联系方式：0416-5055012
2.采购代理机构信息 名称：锦州市直政府采购中心
地址：锦州市凌河区胜河里150号
联系方式：0416-2110815
3.项目联系方式 项目联系人：王一鸣
电 话：0416-2110815
十、附件
采购文件：[服务磋商]JH21-210700-02185锦州市人力资源市场办公楼物业管理服务.doc
包组编号：001
包组名称：锦州市人力资源市场办公楼物业管理服务
供应商名称：锦州恒亿物业管理有限公司
1.中小企业声明函：声明函.jpg
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