怀化双创中心（原“绿地大厦”）项目工程总承包EPC

招标公告1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称怀化双创中心（原“绿地大厦”）项目工程总承包EPC，项目审批、核准或备案机关名称 怀化市发展和改革局批文名称及编号：2019-431202-70-03-038627，项目业主为开元发展（怀化）投资有限责任公司，主要建设内容为地下建筑面积23004.90㎡，地上建筑面积59424.88㎡，其中商业10580.62㎡，办公5335.29㎡，公寓3556.86㎡，酒店42138.35㎡，项目总投资为60000.00万元，资金来源和落实情况资金来源为企业自筹且资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：怀化双创中心（原“绿地大厦”）项目工程总承包EPC；

1.2.2 建设地点：怀化市迎丰中路与湖天大道交汇处西南侧；

1.2.3 项目基本情况：本项目位于怀化市鹤城区湖天大桥西侧，迎丰路南侧。项目净用地面积13754.23㎡，总建筑面积82429.78㎡。为1栋地上21层，地下3层建筑物，建筑高度99.4m，单跨跨度41.2米，钢筋混凝土框架－核心筒结构。主要建设内容为地下建筑面积23004.90㎡，地上建筑面积59424.88㎡，其中商业10580.62㎡，办公5335.29㎡，公寓3556.86㎡，酒店42138.35㎡。总投资约60000.00万元。

1.3工期要求：总工期暂定912日历天。其中：施工图设计60日历天；施工852日历天。☑天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：承包人在建设期限内对本工程项目的设计、采购、施工总承包进行实施全过程的工程总承包任务，具体内容包括但不限于以下事项：

（1）设计部分：对发包人提供的初步设计等建设前期资料的复核，完成本项目涵盖的所有建设内容的施工图设计及相关专业的施工图设计、BIM设计及酒店精装修设计，及施工期间技术指导等相关后续服务；

（2）采购部分：所有建设范围内的材料及专业设施设备的采购、安装、调试、保修等工作。

（3）施工总承包部分：本项目经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程内容（包括但不限于建筑工程、土石方、屋面防水保温、外墙保温、装饰装修工程（含酒店二次精装修）、电气工程、弱电智能化工程、消防工程、暖通工程、给排水工程、室外管网、；园林绿化、道路、防雷接地工程、钢结构电梯安装工程（含电梯）、中央空调及新风系统、直饮水系统工程、绿色建筑工程、电力接入、弱电接入、自来水接入、信息化系统及初步设计图纸包含的内容等），直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作以及项目后期整体维护。配合建设单位办理结（决）算等工作。

1.5质量要求：

（1）设计：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，深度满足施工图预算编制与评审要求，BIM设计满足BIM审图要求，并经施工图审查机构等有关部门审查合格。

（2）施工：满足设计要求，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准。

（3）采购：各类材料（设施、设备）物资均须满足施工设计图纸与有关技术标准、规范的强制性要求。

1.6 施工保修要求：按建设部2000年80号令和国务院2000年279号令保修。

1.7 标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证B证；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业高级及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师☑资格□职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7类似工程业绩要求：

☑不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.8 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.9其他要求：

本项目项目管理机构及人员配备采用承诺制，投标人须承诺配备符合本项目要求的设计、施工专业人员，并满足湘建建〔2020〕208号文件规定及项目实际需求的最低配备标准。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加的投标申请人请到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作，联合体投标的单位CA操作方式请电话咨询。怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：0745-2719307。

5.2 有投标意愿者，请从2021年7月19日～2021年7月23日17：00时止（北京时间，节假日不休，逾期不予受理）；自行在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）选择怀化市公共资源交易中心的交易平台登陆并在网上报名及下载招标文件。

5.3招标文件每套售价400元，售后不退（领取暗标资料时一起缴纳）。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间和递交地点：详见招标文件。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人或招标代理机构不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》、《怀化市公共资源交易网》、《怀化市建设工程招标投标信息网》 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为怀化市住房和城乡建设局 ，电话0745-2215523 。

9.联系方式

招标人：开元发展（怀化）投资有限责任公司

地 址：怀化市鹤城区府前路智慧大厦1509

联系人：李先生

联系电话：18569677758

招标代理机构：永信和瑞工程咨询有限公司

地 址：怀化市鹤城区金磊富域城写字楼1505室

联 系 人： 郭先生 周女士

联系电话：18975071310 18074508607

2021年7月19日