本公告受业主方委托发布，2021-06-24，公告主要内容为：通州区[通州]北京市通州区住房和城乡建设委员会通州区公共租赁住房运营管理项目招标公告，所属区域：北京-通州区，所属行业分类：租赁，招标编号：TZXM-202106231934，招标文件售价：￥500.0元，公告类型：招标公告。

项目概况 通州区公共租赁住房运营管理项目招标项目的潜在投标人应在北京市通州区东潞苑81号楼底商1005号获取招标文件，并于2021年07月15日 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TZXM-202106231934

项目名称：通州区公共租赁住房运营管理项目

预算金额：3610.2528 万元（人民币）

最高限价：3610.252800 万元（人民币）

采购需求：



通州区公共租赁住房运营管理相关服务内容（详见项目采购需求）

合同履行期限：3年



本项目不接受联合体投标。



二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：



1) 《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；

2) 《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）；

3)《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》1) （财库〔2014〕68号）；

4) 财政部民政部中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

3.本项目的特定资格要求：

必须满足《中华人民共和国政府采购法》二十二条之规定基本资格条件1)具有独立承担民事责任的能力；2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6)法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取招标文件

时间：2021年06月24日至2021年06月30日 ，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市通州区东潞苑81号楼底商1005号

方式：

①供应商请先登录北京市通州区政府采购网（http://zfcg.zwyun.bjtzh.gov.cn/zfcg/）点击本项目招标公告中“项目报名入口”填写信息并提交报名；②供应商应登录北京市通州区政府采购交易系统（36.112.142.60/zfcg）通过CA锁登录报名此项目；③供应商分别在以上两个网站均完成报名登记后方可到代理机构现场购买招标文件。须携带法人代表授权委托书（或投标单位法人持法定代表人证明文件）原件，授权代理人（或法定代表人）身份证原件及复印件、授权代理人在本单位缴纳的近3个月内社保管理机构开具的社保证明进行现场报名（以上资料复印件均须加盖公章，报名资料须使用A4纸张）。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年07月15日 10:00（北京时间）

地点：北京市通州区西集镇儒林村南1号北京阳光国际会议中心-综合楼三层（北京市通州区公共资源交易中心）特别注意：本项目为电子标，投标人应办理具备签章功能的企业数字身份认证锁（CA锁）、法人及相关人员个人电子锁。 本项目进行电子化开评标工作，如需下载招标编制工具请到北京市公共资源交易服务通州区分平台（http://36.112.142.12/ggzy/xzzxwd/3588.jhtml）下载。如遇到技术问题，请联系相关技术人员。 本项目递交投标文件的形式为电子投标文件与纸质投标文件。投标文件编制与递交规定详见招标文件有关内容。 纸质投标文件和电子投标文件务必保证内容一致。评审是以电子投标文件与纸质投标文件为评审依据。如电子投标文件与纸质投标文件的有关内容不一致时，以纸质投标文件进行资格审查、符合性审查、比较评审打分等工作。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜



1. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

2. 本次招标不接受联合体投标。

3. 投标人须网上报名后向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未在网上报名或未向招标代理机构购买招标文件登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。

4. 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

5. 本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“”（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的潜在供应商的投标文件将被否决（以开标当天时间查询的结果为准）。

6.评标方法：综合评分法，详见招标文件。

7. 本次招标公告同时在本网站、本网站、（www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（www.ccgp-beijing.gov.cn）、北京市通州区政府采购网（http://zfcg.zwyun.bjtzh.gov.cn/zfcg/）及北京市公共资源交易服务通州区分平台（http://36.112.142.12/ggzy/）上发布。





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市通州区住房和城乡建设委员会　　　　　

地址：北京市通州区车站路49号　　　　　　　　

联系方式：边工 010-69541250 　　　　　　

　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京建标诚和工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市通州区东潞苑81号楼底商1005号　　　　　　　　　　　　

联系方式：张工；18510752029　　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电　话：　　18510752029