南开大学津南校区2021-2024年物业服务项目公开招标公告

2021年05月12日 18:01 【】





公告概要：

公告信息：
采购项目名称	南开大学津南校区2021-2024年物业服务项目
品目	服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位	南开大学
行政区域	天津市	公告时间	2021年05月12日 18:01
获取招标文件时间	2021年05月13日至2021年05月19日 每日上午:9:00 至 11:00下午:14:00 至 16:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价	￥500
获取招标文件的地点	天津市河北区狮子林大街200号6层
开标时间	2021年06月03日 09:00
开标地点	天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦6层第一会议室
预算金额	￥2470.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	王先生
项目联系电话	022-59009035
采购单位	南开大学
采购单位地址	南开大学招投标管理办公室304
采购单位联系方式	姚老师、张老师、朱老师 022-23507885
代理机构名称	天津津建工程造价咨询有限公司
代理机构地址	天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦6层
代理机构联系方式	王先生 022-59009035

项目概况 南开大学津南校区2021-2024年物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在天津市河北区狮子林大街200号6层获取招标文件，并于2021年06月03日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：NK2021D015F（1700-2143JJBH0440）



项目名称：南开大学津南校区2021-2024年物业服务项目



预算金额：2470.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：2470.0000000 万元（人民币）



采购需求：

1项目地点:天津海河教育园区同砚路38号（南开大学津南校区）。

2招标范围：南开大学津南校区坐落于天津市海河教育园区同砚路38号，项目占地245.89万平方米，用地范围东至和慧南路、南至同砚路、西至雅深路、北至同德路。本次招标物业服务总建筑面积约60.63万平方米。项目业态类型为教育、科研用房，包含道路、停车场库等，不包括绿化带及水域。

本次招标共分三个标段。

一标段（文科组团）：

位于津南校区的西北部，东至敬业北路（规划）、尚勇路、公能西路东侧（含敬业北路（规划）、尚勇路、公能西路），西至乐群北路、功能北道东侧（不含乐群路），南至尚智道、公能北道、月异道南侧（含尚智道、公能北道、月异道），北至同德路。

建筑物包括：体育馆、主体育场、文科体育场、青年教师公寓（教1）、后勤员工一宿舍（教2）、文科学生宿舍（博士)（学4A、学4B）、文科学生宿舍（硕士）（学2A、学2B、学3）、文科学生宿舍（本科）（学1A、学1B、学1C、学1D）、商业街一、医务站（南开大学医院）、周恩来政府管理学院楼、马克思主义教育学院楼、历史学院楼、汉语言文化学院楼、哲学院楼、法学院楼、金融学院楼。

建筑面积约为213429㎡。一标段预算为960万元/年。

二标段（核心区）：

位于津南校区的中部，东至和慧南路，西至敬业北路（规划）、尚勇路、公能西路、翔宇路东侧（不含敬业北路（规划）、尚勇路、公能西路、翔宇路），南至同砚路，北至公能北道、尚智道（不含公能北道、尚智道）。

建筑物包括：公共教学楼、综合实验楼、图书馆、综合业务楼（西楼）、综合业务楼（东楼）。

建筑面积约为193098㎡。二标段预算为760万元/年。

三标段（理科组团）：

位于津南校区的西南部，东至公能西路、翔宇路东侧（含公能西路、翔宇路），西至乐群北路、功能南道、尚俊路东侧（不含乐群北路、公能南道、尚俊路），南至同砚路，北至月异道、日新道南侧（不含月异道、日新道）。

建筑物包括：计算机学院楼（信息东楼）、电子信息与光学工程学院楼（信息西楼）、软件学院楼、材料学院楼、理科学生宿舍（博士）（学8）、理科学生宿舍（硕士）（学7）、理科学生宿舍（本科）（学5、学6）、理科三号宿舍（本科）（学9）、后勤员工二宿舍（教3）、理科体育场、商业街二、大通学生活动中心。

建筑面积约为199779㎡。三标段预算为750万元/年。

各投标单位均可对上述标段中的3个标段投标，兼投不兼中。



合同履行期限：服务期限：2021年7月15日至2024年7月14日



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、促进中小企业发展

促进中小企业发展明细：投标单位为小型或微型企业的，且所投产品的制造厂家为小、微企业的，投标总价给予6%的扣除，用扣除后的价格参与价格评审。

2、支持监狱企业发展

支持监狱企业发展明细：投标单位为监狱企业的，投标总价给予6%的扣除，用扣除后的价格参与价格评审。

3、促进残疾人就业

促进残疾人就业明细：促进残疾人就业，根据财政部发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对促进残疾人就业的企业报价投标总价6%的扣除，用扣除后的价格参与价格评审。

4、强制、优先采购节能产品

强制、优先采购节能产品明细：投标单位须书面承诺：在本项目中所使用的主要和辅助材料均须为中国境内生产的全新原装正品，并在项目实施过程中优先选用节能环保产品。如属于政府采购强制节能产品范围，则使用当期“节能产品政府采购清单”中的产品。

5、优先采购环境标记产品

优先采购环境标记产品明细：投标单位须书面承诺：在本项目中所使用的主要和辅助材料均须为中国境内生产的全新原装正品，并在项目实施过程中优先选用节能环保产品。



3.本项目的特定资格要求：1、须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的企业，且符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并须提供其有效的"营业执照（副本）"；2、投标单位若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（须加盖投标单位公章）和法定代表人身份证原件；投标单位若为受权代表投标，须提供法定代表人授权书（须由法定代表人签字）和受权代表身份证原件；3、具有良好的财务信用和财务制度：财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他不良状态，拥有足够的资金能力来承担本项目的实施，需提供经第三方会计师事务所审计的2019年度财务报告或2020年度财务报告；4、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，需提供承诺书并加盖公章；5、单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；提供“国家企业公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）股东及出资详细信息、主要人员信息、分支机构信息、清算信息截屏。6、本项目不接受联合体投标。7.投标单位需携带“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的无不良记录信息。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，拒绝参与本次招标活动；



三、获取招标文件



时间：2021年05月13日 至2021年05月19日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：天津市河北区狮子林大街200号6层



方式：鉴于目前疫情防控形势，为了有效减少人员聚集和交叉感染，保证报名工作的顺利进行，提供以下两种方式： 1、现场领取：营业执照副本及“投标单位资质要求”中要求的相关证件复印件加盖公章，以现金形式支付（选择采取此种方式，建议提前联系项目负责人）； 2、网上领取（建议采用此种方式），具体要求如下：（1）请将报名资料以扫描件形式发送至tjbh2016@126.com,邮件主题为：1700-2143JJBH0440报名信息，并电话联系项目负责人确认。（2）标书款以电汇或银行转账方式（为方便后期开具发票建议使用对公账户），汇至我公司的银行账号，并请在汇款备注中标明：“1700-2143JJBH0440标书款”（电汇信息及相关表格会以邮件方式发送）（3）标书款汇款后，请将汇款单截图、项目编号、投标单位联系人、联系电话及投标单位邮箱以邮件形式发送至上述邮箱。（4）采用网上领取方式进行报名的，报名日期以标书款到账日期为准。注：已在南开大学招投标管理办公室新版网站登记注册的投标单位，按以上要求报名。尚未登记注册的，须在南开大学招投标管理办公室新版网站右侧“投标单位注册”入口进行注册。已在旧版网站注册的投标单位须在新版网站重新注册，通过审核后方可购买招标文件，注册网址：http://zbb.nankai.edu.cn，注册方法详见新版网站常用下载《投标单位注册指南》。



售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年06月03日 09点00分（北京时间）



开标时间：2021年06月03日 09点00分（北京时间）



地点：天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦6层第一会议室



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜







七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：南开大学　　　　　



地址：南开大学招投标管理办公室304　　　　　　　　



联系方式：姚老师、张老师、朱老师 022-23507885 　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：天津津建工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦6层　　　　　　　　　　　　



联系方式：王先生 022-59009035　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：王先生



电　话：　　022-59009035