采购项目名称

国家税务总局盘锦市大洼区税务局物业管理服务项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

国家税务总局盘锦市大洼区税务局

行政区域

大洼县

公告时间

2021年05月11日11:01

评审专家名单

评审专家5人,分别是：宋贵强（高级会计师）、李贵福（高级会计师）、溥莉（高级会计师）、赵戈（高级会计师）、杜立荣（高级会计师），经评标委员会民主推举，李贵福为本项目评标委员会组长。

总中标金额

￥74.755200万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

钱海峰

项目联系电话

13309870777

采购单位

国家税务总局盘锦市大洼区税务局

采购单位地址

盘锦市大洼区

采购单位联系方式

钱海峰、13309870777

代理机构名称

辽宁辽河工程造价咨询事务所有限公司

代理机构地址

盘锦市兴隆台区泰山路东跃街裕祥融城小区5#601

代理机构联系方式

郑志强、0427-2875330

附件：

附件1

招标文件-国家税务总局盘锦市大洼区税务局物业管理服务项目（正式版）.pdf

附件2

中小企业声明函.pdf

一、项目编号：DW2021CG001（招标文件编号：DW2021CG001）

二、项目名称：国家税务总局盘锦市大洼区税务局物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：盘锦天朗地洁劳务有限公司

供应商地址：辽宁省盘锦市兴隆台区金城路200号人力资源服务产业园F1-07号

中标（成交）金额：74.7552000（万元）

四、主要标的信息



序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





1

盘锦天朗地洁劳务有限公司

物业管理服务

区局食堂、区局保洁、花卉装饰、区局安保、会议服务等相关物业管理服务

(一)环境卫生管理：建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率100%。（二）玻璃清理：每半年清理一次；擦拭后目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净；清理人员需具备高空作业的资格，做到安全清理。（三）除“四害”管理和卫生消毒：采取综合措施消灭“四害”，定期投放药物，科学有效地对办公区进行消杀防疫工作。在化学防治中，注重科学合理用药，不使用国家禁用的药品。（四）绿化管理：修剪及时，叶面干净，具有光泽，无积尘，无枯枝败叶，无病虫害，无杂草；盆器及托盘完好干净，托盘无积土。（五）安保秩序管理，接待收发传达：确保办公区安全和正常的工作环境；严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼（区），环境秩序良好，报刊、信件收发及时，无积存、漏发现象；维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，对办公区的安全状况实行24小时监控，监控记录保持完整；监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应及时报警，并通知相关人员及时赶到现场进行处理；做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处置突发事件，重点、要害部位每小时至少巡逻一次，发现违法、违章行为应及时制止；道路畅通，各种车辆停放有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行。（六）会议服务：建立会议室管理制度，制订会议服务规程并认真落实，检查音箱、麦克风有无异常，及时将情况通报相关人员，保证会议正常使用，负责引导、疏散参会人员进、退场，保证开水供应并定时续水，会前会后打扫室内卫生，保持室内整洁，会场布置及时，对会议内容进行严格保密。（七）食堂服务：食堂工作人员由物业管理公司根据国家税务总局盘锦市大洼区税务局岗位需求进行招聘，聘用人员必须具备岗位能力，思想身体健康，责任心强，适应岗位需求，应统一着装，并持有食品相关行业从业人员健康证明上岗（办理健康证及体检费用由承包方承担）。食堂工作人员日常工作，根据实际情况，由双方共同管理。

合同签订之日起一年，具体服务期限以合同签订日期为准。合同期满后，在招标人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求不变、价格不变，双方协商同意，可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年，最多续签二年。合同需一年一签，如国家工资上调或社会统筹保险调整等风险，由中标人承担。

人员配置明细表

序号岗位人数岗位要求

1保安4需有健康证明，品德良好、政审合格、熟悉保安相关政策、能够良好协调、处理相关事宜，年龄60周岁以下。

2食堂服务员3需有健康证明，工作中要求着装，具有较强的责任心，严格执行食品卫生法，年龄20周岁--50周岁。

3保洁7需有健康证明，身体健康、文明用语、仪容仪表要端庄、具有安全意识，能够节约用水、用电，年龄60周岁以下。

4会务服务1需有健康证明，身体健康、文明用语、仪容仪表要端庄、具有安全意识，能够节约用水、用电，20周岁--35周岁。

5分局更夫4需有健康证明，品德良好、政审合格、熟悉更夫职责，能够处理相关事宜，年龄60周岁以下。

总计19























五、评审专家（单一采购人员）名单：

评审专家5人,分别是：宋贵强（高级会计师）、李贵福（高级会计师）、溥莉（高级会计师）、赵戈（高级会计师）、杜立荣（高级会计师），经评标委员会民主推举，李贵福为本项目评标委员会组长。

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：计价格【2002】1980号

本项目代理费总金额：1.5000000万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：国家税务总局盘锦市大洼区税务局

地址：盘锦市大洼区

联系方式：钱海峰、13309870777

2.采购代理机构信息

名称：辽宁辽河工程造价咨询事务所有限公司

地址：盘锦市兴隆台区泰山路东跃街裕祥融城小区5#601

联系方式：郑志强、0427-2875330

3.项目联系方式

项目联系人：钱海峰

电话：13309870777