一、项目编号：HHYZ2021004（招标文件编号：HHYZ2021004）



二、项目名称：国家税务总局达州市税务局物业服务采购项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：成都曲氏英联华物业服务有限公司

供应商地址：成都市武侯区佳灵路20号1栋10层58号

中标（成交）金额：369.9956000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	成都曲氏英联华物业服务有限公司	国家税务总局达州市税务局物业服务采购项目	物业服务内容包括但不限于项目区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行房屋维护、秩序维护、会务服务、保洁服务、水电气空调供应保障、系统运行维护、绿化养护、垃圾处置、客户服务等管理服务。 1.房屋维护：对国家税务总局达州市税务局金兰路、凤凰大道、南滨路办公区、荷叶街207号、231号办公用房房屋及附属物进行日常维护。 2.秩序维护：全天候（24小时）值守和巡逻国家税务总局达州市税务局金兰路、凤凰大道、南滨路办公区、荷叶街207号、荷叶街231号办公用房房屋及附属物、设施设备和院内公共区域、地下停车库，实施24小时安全监控、消防监控等。 3.会务服务：负责所有会议的接待和服务工作，包括会场的布置和清理服务（含甲方指定的办公室的保洁服务）；负责会议室设施设备管理、会议室使用接待管理。 4.保洁服务：对整个院内、所有房内、地下车库、公共区域、设施设备、内外墙壁进行清扫保洁、除尘亮化。 5.水电气空调供应保障：维护办公区内水电气空调各项设施设备安全正常运转，水电气空调正常供应。 6.系统运行维护：对国家税务总局达州市税务局金兰路、凤凰大道、南滨路办公区各系统设施设备进行维护，确保安全正常运转。 7.绿化养护：对国家税务总局达州市税务局金兰路、凤凰大道办公区院内植物的修枝整形、杀虫除草、浇水施肥、补栽补种等进行养护管理。 8.垃圾处置：负责垃圾分类投放、餐厨（厨余）垃圾气化及设施设备的管理。 9.客户服务：负责报刊杂志接收和分发、单位及职工个人快递接收、保管及发放，参与来访领导接送指引。	1.杜绝火灾等安全生产责任事故，杜绝刑事案件（因物业服务原因），无非计划性停电、停水、停气，无空调停运事故（因物业服务原因）。 2.环境卫生、清洁率达100％。 3.房屋完好率100％。 4.设备完好率100％。 5.零修合格率、报修及时率100％，返修率≤1％。 6.服务有效投诉≤1％，处理率100％。 7.干部职工物业满意率>90％。 本项目所有服务内容应不低于《机关办公区物业管理服务规范》（DB51/2534—2018）相关要求，卫生防疫、房屋及设备设施维修养护、环保、绿化、电力、燃气、消防等方面应满足国家、四川省有关法律法规和主管部门有关管理政策的要求（国家、四川省相关主管部门文件法规有不同规定时，物业服务企业应当选择标准要求高的执行，并作为有效法律依据；本方案提供的标准低于四川省政府主管部门颁布的要求时，执行四川省政府主管部门标准；以上因素导致的费用偏差由中标的物业服务企业承担），供应商应在投标文件中进行承诺。	3年，合同一年一签。	1.职工对物业管理综合满意率90%以上； 2.职工有效投诉率2%以下，处理率达100%； 3.管理人员及服务人员专业培训合格率100%； 4.档案资料完整率达98%； 5.无因管理疏忽造成的治安案件； 6.无因管理疏忽造成的恶意破坏事件； 7.治安案件报案和向甲方报告及时率100%； 8.保洁率达到99%以上，卫生合格率98%以上； 9.维修质量合格率达到100%； 10.电梯、水电气空调、运动馆、健身房管理单项满意率达到90%以上。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：



马新勇（组长）、宋莲英、熊英、舒志春、曹力子（采购人代表）



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：按照代理服务协议收取。



本项目代理费总金额：11.0280000 万元（人民币）

七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜



本项目评审情况、中标标的信息，中小企业声明函详见上传附件。







九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：国家税务总局达州市税务局　　　　　



地址：达州市通川区金兰路603号　　　　　　　　



联系方式：联 系 人：杨先生 ；联系电话：0818-2150532　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：四川汇合源招投标代理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：成都市武侯区太平园中四路（星狮路818 号）大合仓星商界4栋4单元302号 　　　　　　　　　　　　



联系方式：联 系 人：陈昊翔 ； 联系电话：028-85256537　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：陈昊翔



电　话：　　028-85256537