1.招标条件

龙岩城发育智投资有限公司的编号为E3508010801100137001的龙岩市松涛第二小学设计已由龙岩市发展和改革委员会以龙岩市松涛第二小学项目可行性研究报告的批复（龙发改审批[2021]6号）批准建设，项目业主为龙岩市松涛第二小学，代建单位为龙岩城发育智投资有限公司，建设资金来自市财政统筹安排，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建图审工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：龙岩市松涛第二小学设计；

2.2.建设地点：龙岩市新罗区西陂街道西郊西路29号；

2.3.工程建设规模：龙岩市松涛第二小学项目规划用地面积约13472㎡；建设用地面积约13472㎡（原已建的松涛小学分校建设用地面积15608㎡，合计建设用地面积29080㎡）；计容建筑面积≥23264㎡且＜31988㎡；建筑容积率≧0.8且＜1.1；建筑密度为20%-25%；绿地率为≥35%；建筑控制高度≦40m；办学规模42班1890人；生均用地面积15.4㎡；车行出入口方位南侧、东侧。新建1栋综合楼、2栋多功能教学楼、体育馆1栋，250m田径场（塑胶跑道）及篮球场、排球场、足球场等，建筑面积22910㎡。（具体以有权部门批复为准，详见设计任务书）；

2.4.投资总额：人民币11470万元。其中，工程费用限额：人民币9273万元；

2.5.招标类型：初步设计及施工图设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包括规划用地红线图内的所有建设内容的设计，包括初步设计（概算及修正概算）、技术设计（如有）、施工图设计｛包括建筑安装工程、室外总体工程[室外管线（电力、自来水、雨污水管网等）、道路、围墙大门、运动场(满足对社会开放的灯光、安全、卫生值班等要求)]、绿色建筑设计（含土壤氡检测等）、装修工程（含二次装修、精装修设计、设备设计等）、景观绿化工程、通信工程、夜景工程、环境工程、信报箱、充电桩、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、地基处理、基坑（边坡）支护、一期和二期（建筑面积11513平方米）消防设施及建筑智能化工程改造提升等专业及其所有配套工程｝、后续设计和服务、施工期间指导、配合和服务直至工程竣工验收等全部工作。

2.6.2.内容：本项目采用设计总承包，设计人应按相关规定完成龙岩市松涛第二小学项目建设的所有专业设计（方案设计除外），其设计内容包括：总平面规划设计（优化）、教学楼及相应配套工程的设计；其中施工图设计包括建筑安装工程、室外总体工程[室外管线（电力、自来水、雨污水管网等）、道路、围墙大门、运动场(满足对社会开放的灯光、安全、卫生值班等要求)]、绿色建筑设计（含土壤氡检测等）、装修工程（含二次装修、精装修设计、设备设计等）、景观绿化工程、通信工程、夜景工程、环境工程、信报箱、充电桩、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、地基处理、基坑（边坡）支护、一期和二期（建筑面积11513平方米）消防设施及建筑智能化工程改造提升等专业及其所有配套工程等施工图设计以及详细准确的初步设计概算和后续设计服务。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2021年7月1日开工，工程建设周期15个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或建筑工程专业设计乙级及以上资质；

3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/（建筑面积、层数、造价等）；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于 2021年4月3日 至投标截止时间前（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 / 时 / 分至 / 时 / 分，下午 / 时 / 分至 / 时 / 分（北京时间，下同），到龙岩市公共资源交易网ggzy.longyan.gov.cn下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：电子投标文件截止时间前；

6.2.投标保证金提交的方式：

以投标须知前附表规定为准；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币15000元。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：/，提交地点（开标地点）为龙岩市公共资源交易中心电子交易平台(ggzy.longyan.gov.cn)；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕；

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件及商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为/元，估算的工程设计收费金额为1088515元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在本网站、本网站、 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心交易网（http：//www.ggzy.longyan.gov.cn） 上发布。

10.联系方式

招标人：龙岩城发育智投资有限公司

地址：龙岩市新罗区华莲西路138号 邮编：364000

电话：0597-2295186 传真：/

联系人：王先生

招标代理机构：福建图审工程咨询有限公司

地址：龙岩市新罗区莲新路天悦莲馨5号楼1501室 邮编：364000

电话：0597-2252398 传真：/

联系人：廖秀红

投标保证金银行帐号：

开户银行：兴业银行龙岩分行营业部（或建设银行龙岩分行）

帐户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司

帐号：171100100100427725016205（兴业）或

35050169249000000225-4203（建行）

交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心

地 址：福建省龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层