深圳市地铁集团有限公司（以下简称“采购人”）对地铁锦上花园项目三级渠道销售代理项目选取供应商或承包商，欢迎符合资格条件并有意向的供应商或承包商提交密封投标（或报价..）文件，有关主要事项如下：

1. 项目名称

： 地铁锦上花园项目三级渠道销售代理

2. 招标（或采购）内容



地铁锦上花园四期公寓可售房源进行三级渠道销售代理及推广服务。

3. 预计施工或供货或服务的起止时间

：2021年6月1日—2021年8月31日







报价上限价（或预算、估算）：参选报价代理服务费为客户最终成交价的3%-4%。超出该价格范围的报价为无效报价，废除参选资格。





5. 采购方式：

公开招标

6. 公告起止时间：2021年4月21日—5月13日

7. 资格审查方式：资格后审

8. 评定标办法

：



委托深圳市国际招标有限公司对外公开招标。采用“经评审的最低评标价法”评标。资信标评审通过的参选单位，进行商务标评审，报价不超过招标控制价且报价最低的参选人作为中标候选人。（详见招标文件）

9. 投标申请人必须具备的条件



1) 参选人应是在中华人民共和国境内注册，且成立五年具有合法经营权利的专业地产销售代理推广服务公司。参选文件中须提供营业执照副本复印件及资质证书复印件，并加盖公章；在深圳市范围内有经营场所的证明资料（营业执照、或租赁合同或房产证复印件加盖参选人公章）。



2) 参选人公司应具有一定规模，操作项目具有一定规模和影响力，获得行业内较有认可度的，有较成熟的地产销售代理推广服务经验，须提供2017年1月至今（以合同签定时间为准）与房地产商有三级销售代理合作案例。(提供合同复印件加盖参选人公章)



(须提供至少5个深圳房地产项目三级销售代理案例，附上与其他房地产商签订的合作合同并加盖公章)。



3）具有丰富资源，客户数据库覆盖面广，自营或整合地铺数量达到500家以上。（须提供地铺明细、加盖公章，同时承诺以上材料全部真实。）



4）项目团队中，项目总监、现场销售经理、项目策划经理等项目管理层须在参选人公司服务超过1年以上，且操作过不少于2个深圳市房地产项目。（参选文件须提供上述项目管理层人员近一年的服务证明（可以是社保证明、劳动合同等）和工作简历，并加盖公章。业绩证明提供合同首、项目概况范围页、代理方式页、签订时间页等关键页复印件并加盖公章；参选人及其分公司签署业绩视为有效。原件备查）。



5）有自营的网络销售平台（PC端及移动端），具备一定的网络资源。（须提供相关证明材料并加盖公章）。



6）参选人应承诺从2013年1月1日以来在招标投标活动中，没有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标，并承诺是未接受深圳市行业主管部门调查参选人。参选文件中提供承诺书并加盖公章（格式自拟）。



7) 本项目不接受联合体参选。

8）根据国家相关法律法规的规定，法定代表人、直接控股的自然人股东（包括绝对控股和相对控股）为同一人的不同参选人，不得同时参加本项目投标。（参选人需提供国家企业公示系统中股东信息的相关备案情况件并加盖参选人公章）投标人购买招标（或询价…）文件时需提供的资料。

10. 领取招标采购文件的地点

：



电子文件递交：

深圳阳光采购平台（

http://www.szygcgpt.com/

）。



纸质文件递交地址：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼632室

11. 领取招标采购文件的时间



2021年 4 月 21 日至 5 月 13 日（上午9：00—12：00，下午14：00—17：30，节假日除外）。

12. 现场踏勘：不组织

13. 递交投标（或报价）文件的截止时间、地点

投标文件的截止时间为2021年5月13日上午9:30

。

14. 投标（或报价）保证金：30000元。

15. 其他注意事项

16. 联系方式



可按下列地址以书面或传真的形式查询：



采购人（或招标人）：深圳市地铁集团有限公司



业务联系人： 刘工



传真：



电话：0755- 84527617、13138867490；



邮编：518040



电子邮箱： 285377877@qq.com



监督电话：0755-25863389