龙凤湖中路安置小区项目设计答疑回复

1、是否可以提供周边道路场地标高？

答：中标后由业主提供；

2、场地是否按整体平整考虑？

答：自行考虑；

3、计容面积按招标文件还是第二次答疑 CAD 图纸上规划指标为准？

答：按招标文件为准；

4、招标文件前附表中，投标文件份数：包含（资格标、技术标、商务标、方案设计、电子 U 盘）共 5 项；五、投标文件的递交，要求递交三个投标文件密封袋，技术标方案设计部分单独包装密封，包括方案设计电子 U 盘一份单独密封。请问技术标方案设计部分和方案设计电子 U 盘是一起单独密封，还是分别单独密封？提供三个投标文件密封袋是否有误？

答：分别单独密封，提供四个投标文件密封袋；

5、招标文件前附表份数要求提供：方案设计正本一份，副本肆份，本项目设计方案为暗标评标，请问方案文本需要标注正副本吗？还是在外包装密封纸上标注正副本？

答：统一在文本封面右上角标注正副本；

6、 请提供项目控规条件图做为设计依据。

答：按招标文件设计任务书为准；

7、 请提供项目周边道路市政条件（如竖向标高等）做为设计依据。

答：按招标文件设计任务书为准；

8、 设计任务书要求：“住宅标准层每层约为 360 平米，每户约为 120平米三室两厅两卫”，是否所有户型均按照次标准设计，是否有其他档次户型要求？

答：按招标文件设计任务书为准；

9、 设计任务书要求：“住宅标准层每层约为 360 平米”是否严格按照此要求将每个单元设计成一单元三户的平面？

答：按招标文件设计任务书为准；

10、 本项目为电子标，但设计方案为暗标评标，是否上传电子标书文件？电子标书文件需加盖电子签章才能上传，是否影响评标？

答：上传电子标书文件，评标为专家纸质评标；

11、招标文件中没有找到项目基地及周边地形红线信息，请提供项目具体所在位置及场地周边范围内红线CAD。

答：红线图中有标注；

12、附件一《项目设计任务书》第二点“项目概况”中提到“沿街商业及小型超市（约计容面积5%）”,其中5%的配比指的是沿街商业及小型超市计容面积总和，还是仅为小型超市的单项计容面积？

答：按招标文件设计任务书为准；

13、附件一《项目设计任务书》第二点“项目概况”中提到“主要建设内容为高层住宅、沿街商业及小型超市（约计容面积的 5%）、社区活动用房（含养老）、卫生服务用房、物业用房、社区管理用房等”,其中各项小区服务用房是否有具体配比面积要求？如有，请在答疑文件中明确。

答：按招标文件设计任务书为准；

14、附件一《项目设计任务书》第四点“功能及设计要求”中提到“住宅标准层每层约为 360 平米，每户约为120 平米三室两厅两卫”，其中每层每户面积是否为硬性要求？考虑到任务书中“层数户型多样化”的设计要求，能否在满足总计容建筑面积要求的前提下进行配比调整？

答：按招标文件设计任务书为准；

上饶市龙科投资有限公司

2021年4月22日