【附件，下载附件请联系客服， QQ：2041 408 252。原客服QQ：256579212变更为 2041408252 】

如皋中交美庐城住宅三期四标段消防工程施工招标

资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目如皋中交美庐城住宅三期四标段消防工程已经批准建设，项目业主为江苏山姆置业有限公司，建设资金来自国有企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目

如皋中交美庐城住宅三期四标段消防工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1.1建设地点：江苏省如皋市海阳北路与起凤路交汇处中交美庐城项目；

2.1.2建设规模：消防工程包含以下部分：（1）消防火灾报警工程：包括探测器、报警设备、配线等；（2）消防水工程：包括消火栓系统、喷淋系统等；（3）消防通风系统工程：包括战时通风、排烟系统、火灾补风系统等；（4）室外消防穿线工程等内容。

2.1.3合同估算价：约855万元；

2.1.4工期要求：本工程工期较紧共计100天，最迟竣工验收时间为2021年10月15日。上述工期包含因政府扬尘管控延长的时间，最终工期以发包人及监理单位确定的工期为准。本工程需要在上述指定期限内完成，投标人应严格按照经招标人和监理单位审核确认的关键节点工期进度计划按时、按质、按量完成施工。如投标人不能按招标人审核的关键节点工期进度计划实施，造成最迟竣工验收时间（2021年10月15日）延误的（以招标人书面确认为准），招标人有权按30万元/天扣取。

2.1.5质量要求：合格；投标人必须严格按国家、行业和地方现行的质量标准及规范组织施工及验收(以现行最新规范为准)，并保证承包范围内的工程质量达到上述标准及规范规定的工程质量合格标准。投标人除符合国家现行质量验收标准外，必须要符合中交房地产集团或上级公司的要求。因工程质量问题被媒体曝光或业主维权事件发生，投标人承担造成的一切经济损失，并视情况承担签约合同价5%的违约金。招标人或建设主管部门发现未按设计施工图纸及相关规范施工的，每次投标人向招标人承担5万元以上的违约金；情节严重的，每次投标人向招标人承担10万元以上的违约金。

2.1.6安全要求：应符合国家、地方及发包人关于安全生产的要求，投标人承担安全施工的一切责任，发包人因此导致损失的有权向投标人追偿。如因投标人安全生产不达标或出现现场安全事故或其他原因受到媒体曝光的，投标人除承担招标人所有损失外，每次投标人向发包人承担50万元违约金。若受到政府主管部门或上级公司通报批评或处罚的，投标人除承担招标人所有损失外，每次投标人向发包人承担20万元违约金。

2.2招标范围：如皋中交美庐城住宅三期四标段消防工程量清单及图纸所示全部内容；

3. 投标人资格要求

3.1 有独立订立合同的能力；

3.2 投标人须具备消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业注册建造师贰级及以上执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书。且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）项目负责人须为本项目委托代理人。

3.4 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.4.1自2019年1月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.4.2投标企业须持有南通市住房和城乡建设局颁发的《南通市建筑企业信用管理手册》或针对本项目的《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），投标人拟选派项目负责人的身份及执业注册信息应录入《信用手册》，且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。

3.4.3根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

3.4.4企业资质有效期执行《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）精神。

3.4.5按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。

失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn)网站公布名单为准。

3.4.6项目负责人养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2020年12月1日至2021年2月28日的缴费明细。

3.4.7项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。

3.5投标人不得有资格预审文件第1.5.5项规定的情形。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5. 评标办法

价格单因素法：

⑴投标平均价A值的确定：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，且投标报价不低于合理低价）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价）算术平均值为 A{当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 20% （四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件 4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为A 。

评标基准价=A ×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值取值范围：95% 、96% 、97% 、98% 。

⑵投标报价计算方法：评标价=评标基准价的得满分100分，评标价偏离评标基准价的，每上浮1%扣1.5分，每下浮1%扣1分，偏离不足1%，用插入法计算。

6. 资格预审文件的获取

6.1获取时间：2021年4月 16 日至2021年4月 29 日 09 时00分；

6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/)；

7. 资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年4月 29 日 09 时00分。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）、南通市公共资源交易网(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/)上发布。

9. 联系方式

招 标 人：江苏山姆置业有限公司 招标代理机构：如皋市城建工程项目管理有限公司

地

址：如皋市经济技术开发区

地

址：如皋市大司马南路8号

邮 编：226500

邮 编：226500

联 系 人：李海东

联 系 人：张晓艳

电 话：13862772336

电 话：13773843255

2021年4月 16 日