成都市新都区兴城建设投资有限公司文广中心办公用房市场租赁价值资产评估服务项目成交公告

2021年04月13日 11:25

公告概要：公告信息：采购项目名称成都市新都区兴城建设投资有限公司文广中心办公用房市场租赁价值资产评估服务项目品目服务/商务服务/资产及其他评估服务采购单位成都市新都区兴城建设投资有限公司行政区域四川省公告时间2021年04月13日 11:25评审专家（单一来源采购人员）名单付忠（采购人代表）、喻梅、顾叶宁。总成交金额￥41.992490 万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人骆女士、陶女士项目联系电话028-83912303采购单位成都市新都区兴城建设投资有限公司采购单位地址成都市新都区兴城时代9楼采购单位联系方式黄先生，028-60322321。代理机构名称四川德鑫招标代理有限公司代理机构地址成都市新都区兴乐北路88号缤纷时代广场1号楼1601室代理机构联系方式骆女士、陶女士，028-83912303。



一、项目编号：SCDXFZC202103150128（招标文件编号：SCDXFZC202103150128） 二、项目名称：成都市新都区兴城建设投资有限公司文广中心办公用房市场租赁价值资产评估服务项目 三、中标（成交）信息 供应商名称：四川中天华资产评估有限公司供应商地址：成都市青羊区顺城大街308号1栋2301室中标（成交）金额：41.9924890（万元）四、主要标的信息 序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 四川中天华资产评估有限公司 文广中心办公用房市场租赁价值资产评估服务 提供文广中心办公用房市场租赁价值资产评估服务 （1）独立、客观、公正原则。评估价值应为对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格。（2）合法原则。市场价值评估应按照国家法律、法规有关规定进行，现场查勘的数据、资料和现场查勘工作的方式、方法必须符合法律规定。（3）真实原则。查勘人员所查勘的数据必须客观真实的情况，不得凭空捏造、私自篡改数据，应妥善保管工作底稿和各种表单。（4）一致原则。对需要主观判断的房地产指标，口径和标准应保持一致，确保指标可比性。（5）全面原则。现场查勘应在确定的查堪范围内，全面了解房地产相关信息，确保全面覆盖。不得以此拖延作业时间。（6）效率原则。运用市场法、成本法和收益法等相关房地产价值评估方法，确保房地产租赁评估价值的准确性，成果资料完整、真实准确、清晰有据等。 合同签订生效之日起，于15个工作日内完成所有工作并出具资产评估报告。 供应商须按照《中华人民共和国资产评估法》（中华人民共和国主席令〔2016〕第46号）的技术要求进行，综合影响地价的多种因素进行评定。成交供应商应根据采购人提供的资料，对委托评估的房地产进行现场勘察、核实，全面详细的记录以上工作过程和内容，并妥善存档备查。符合其他相关标准和规范以及采购人规范的数据格式，做好采集数据的整理工作，确保数据验收合格和成果资料完整、真实准确、清晰有据等。 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 付忠（采购人代表）、喻梅、顾叶宁。 六、代理服务收费标准及金额： 本项目代理费收费标准：根据《政府采购代理机构管理暂行办法》（财库〔2018〕2号）的规定，本项目代理服务费由采购人支付，收费标准参照《国家计委关于印发〈招标代理服务费收费标准管理暂行办法〉的通知》（计价格〔2002〕1980号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）规定的80%执行，不足5,000.00元按5,000.00元收取。 本项目代理费总金额：0.5038000 万元（人民币） 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其它补充事宜 1.成交供应商名称：四川中天华资产评估有限公司；成交单价：10.18元/平方米，成交总价：419924.8982元。2.本项目共8家供应商递交了响应文件。其中，四川五岳联合资产评估有限责任公司未提供社保证明材料，未通过资格审查。评审过程中，磋商小组认为深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司成都分公司 、四川维益房地产土地资产评估有限责任公司的报价明显低于其他通过实质性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约，磋商小组要求以上两家供应商提供书面说明材料。供应商在规定时间内提交了书面说明材料，磋商小组认为供应商提交的书面说明不能证明其报价合理性，作为无效处理。 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：成都市新都区兴城建设投资有限公司　　　　　 地址：成都市新都区兴城时代9楼　　　　　　　　 联系方式：黄先生，028-60322321。　　　　　　 2.采购代理机构信息 名 称：四川德鑫招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　 地　址：成都市新都区兴乐北路88号缤纷时代广场1号楼1601室　　　　　　　　　　　　 联系方式：骆女士、陶女士，028-83912303。　　　　　　　　　　　　 3.项目联系方式 项目联系人：骆女士、陶女士 电　话：　　028-83912303