固原市九龙佳苑-迎春苑建设项目EPC总承包招标公告





1.招标条件

本招标项目固原市九龙佳苑-迎春苑建设项目EPC总承包由固原市原州区审批服务管理局核准，项目代码为：2013-640402-04-01-158483。招标人为固原佳和房地产开发有限公司，招标代理机构为宁夏睿达工程项目管理有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围





2.1建设地点：固原市原州区官厅镇。



2.2项目总投资：29167万元。



2.3建设规模及内容：

迎春苑：该项目总占地面积为90.2亩，规划总建筑面积9.75万平方米，其中地上建筑面积7.73万平方米（住宅75015平方米，商业2240平方米），地下建筑面积2.02万平方米（含人防工程，储藏室，地下车库、换热站）。

2.4计划工期（服务期）:580日历天。

2.5招标范围：实施合同范围内的勘察、初步设计、监理、施工图设计、设备、材料采购、工程施工、验收配合和交付等的总协调、总集成。组织工程设计、施工、采购等工作的全面开展。对总承包范围内的施工质量、进度、安全文明施工、工程资料负总责。负责组织该项目技术施工图纸范围内的全部工程施工直至竣工验收合格后交付招标人使用及工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等内容。项目完成竣工验收后，负责该项目的运营维护。



2.6标段划分：本项目共一个标段

特别说明：本项目完成开发总投资25%以后，招标人

固原佳和房地产开发有限公司

将对本项目进行整体转让，转让后的所有项目建设事宜由受让方负责、所有项目相关合同由受让方承受。投标人中标后，在本项目建设过程中，遇本项目整体转让时，既视为承诺并同意招标人将本项目《建设项目工程总承包合同》中的权利、义务概括转移给受让方，届时中标人应无条件配合招标人及受让方办理本项目《建设项目工程总承包合同》及相关手续的变更事宜。











3．投标人资格要求

3.1投标人各方须具备独立法人资格，且具备与工程规模相适应的工程勘察资质、设计资质、施工资质及监理资质的勘察单位、设计单位、监理单位和施工单位组成的联合体。

（1）



设计资质：建筑工程设计甲级资质，项目负责人具备一级注册建筑师资格，具有建筑相关专业的高级工程师职称；

（2）施工资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师资格（外省投标企业拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格）,具备有效的安全生产考核合格证书,且未担任其他在建工程项目的项目经理。

（3）勘察资质：工程勘察乙级资质，负责人具备注册土木工程师（岩土）资格，具有中级工程师职称；

（4）监理资质：建筑工程专业监理乙级及以上资质，总监理工程师具备国家注册建筑工程专业的监理工程师资格；

3.2投标人提供《中国裁判文书网》（http://wenshu.court.gov.cn/）查询的行贿犯罪档案记录结果，有行贿犯罪记录的投标人限制参与投标活动。

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.4本次招标接受联合体投标,（具备施工资质的成员应是联合体投标的牵头人）。

3.4.1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具有法律约束力；

3.4.2联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该协议随投标文件一并提交；

3.4.3联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

3.4.4联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。

3.4.5联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的履行和接受本工程款的支付；

3.4.6联合体成员数不得超过4家，联合体各方均具有独立法人资格且联合体各方须具有不少于招标文件要求资质的任意一个资质。

4．招标文件的获取

招标文件获取方式：登录宁夏回族自治区公共资源交易网按系统下载招标文件，文件下载时间为2021年4月1日08时30分至2021年4月9日18时00分止。

5.不见面开标的说明

5.1本项目采用“不见面开标方式”。

5.2开标登陆方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开固原不见面开标大厅系统登陆页面（登陆地址：http://main.nxggzyjy.org/GYBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）以CA锁或使用“古雁不见面开标APP”，在距开标时间前1个小时内完成网上在线签到，未签到的投标人视为放弃参与本次投标活动。

5.3使用“标证通”投标的操作流程：投标人办理“标证通”证书（办理流程请登录《固原市公共资源交易网》中办理指南栏目，下载“标证通”办理的相关操作手册）；使用投标工具制作投标文件并下载“古雁不见面开标APP”参与投标活动（下载地址：http://main.nxggzyjy.org/EMP7/rest/file/release?a=570fe122-9be1-410e-aa1e-3147568599ff&p=5）。

5.4以“标证通”制作的投标文件，只能用“标证通”解密；以CA锁制作的投标文件，只能用CA锁解密。

5.5投标文件网上解密：投标文件递交截止时间后，招标人或其招标代理机构将在系统内公布投标人名单，并核验投标保证金递交情况后发出投标文件解密指令，投标人使用实际制作标书的数字证书在规定时间内以CA锁或使用标证通登录“古雁不见面开标APP”实施解密。使用“标证通”的投标人可登录“古雁不见面开标APP”全程参与开标过程（“古雁不见面开标APP”下载地址：http://main.nxggzyjy.org/EMP7/rest/file/release?a=570fe122-9be1-410e-aa1e-3147568599ff&p=5）。各投标人须及时完成投标文件解密，以免影响投标活动。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障、用错解密锁等因自身原因未在要求时限内完成解密的，视为投标人放弃解密。因招标人或其招标代理机构原因或网上招投标系统发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，可根据实际情况，经监管部门核实后延迟解密时间或在监管部门的监督下按招标文件要求继续开标。

5.6操作手册下载：请各投标人在宁夏回族自治区公共资源交易网-服务指南栏目-操作手册栏目http://www.nxggzyjy.org/ningxiaweb/005/serviceGuid.html，自行下载《不见面开标大厅-操作手册（投标人）》，尽快熟悉网上不见面开标大厅系统使用方法，如有疑问，致电0951-6891120、4009980000 或加入技术支持QQ311870151 寻求帮助。

5.7上传投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为：详见招标文件。

注：请各投标人在获取招标文件后至开标前随时关注宁夏回族自治区公共资源交易网“澄清/变更公告”公告栏。你所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在“澄清/变更公告”公告栏中以公告形式公示，招标人及招标代理机构不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，其后果自行承担。





6.发布公告的媒介





本次招标公告同时在本网站、本网站、{本网站、宁夏回族自治区公共资源交易网、固原市公共资源交易网上发布。



7.联系方式





招标人：固原佳和房地产开发有限公司













地址：固原市经济技术开发区



邮 编：756000



联系人：兰锐



电话：15729546666



代理机构：宁夏睿达工程项目管理有限公司



地 址：固原市原州区六盘山路东海园区



邮 编：756000



联 系 人：王桂兰



电 话：15202695553

宁夏睿达工程项目管理有限公司

2021年4月1日