智晟·陇泽园项目EPC工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目智晟·陇泽园项目EPC工程总承包已由陇发改投资[2021] 4号（项目审批、核准或备案机关名称）以陇发改投资[2021] 4号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自 企业自筹（资金），招标人为陇南良泽置业有限公司。项目已取得 陇南市发改委备案（备案号：陇发改投资[2021] 4号备案 具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：陇南市武都区。

2.1.2建设规模与建设内容：智晟·陇泽园项目，该项目占地面积19471平方米，约合29.21亩。总建筑面积89145平方米，其中地上建筑面积68145平方米（住宅64700平方米，商业2670平方米，其他775平方米），地下建筑面积21000平方米。共包括7 幢住宅楼、部分底商及地下车库 。

2.1.3投资总额（以批准的概算为准）： 40000万元。

2.1.4工期要求：

总工期要求： 730 日历天。

设计开工日期：2021 年 4 月26日，

施工开工日期：2021 年 5月30 日，

工程竣工日期：2023 年 5 月29 日

2.2招标范围：（1）设计：方案设计、初步设计、施工图设计。

（2）建筑工程（含设备采购安装）：包括工程图纸设计范围内的所有工程内容，材料、设备的采购和安装等。

（3）项目后续服务。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；投标人应具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质，同时具备建筑工程施工总承包贰级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格建筑工程专业贰级注册建造师和有效的安全生产考核合格证书 B证（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）同时具备工程建设类中级及以上 专业技术职称，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

3.3.1.1投标人拟派总承包项目经理承担过类似工程；

3.3.1.2投标人承担过类似工程；

类似工程认定标准：投标人须具有建筑工程工程总承包 业绩（投标人为联合体投标的由任意一方提供业绩证明均可）（以合同或中标通知书为准）。

3.4 其他：3.4.1 项目管理机构及人员：投标人应根据本工程项目规模、特点及要求合理配备项目管理人员，项目管理机构组成人员须持有有效资格证书或岗位证书。其项目管理机构组成人员包括：工程总承包项目经理（即 EPC 总承包项目经理）、设计负责人、设计各专业人员；施工项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员2人、质量员2人、安全员2人（持有有效的安全生产考核合格 C 证）、材料员1人、资料员1人、造价员1人；

3.4.2 设计负责人的资格要求：具备贰级注册建筑师执业资格并具有工程类高级技术职称，在本企业注册；

3.4.3 施工项目负责人的资格要求：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合格证书 B 证，同时具备工程类中级及以上专业技术职称；

3.4.4 技术质量负责人：具有工程类高级技术职称

3.4.5 安全生产负责人：持有有效的安全生产考核合格 C 证（安全生产负责人和安全员不能为同一人）；

3.4.6 工程总承包项目经理（即 EPC 总承包项目经理）和施工项目负责人须为同一人；

3.4.7 项目管理机构组成人员须为投标单位在职人员（投标人为联合体投标的，须为联合体各单位在职人员），项目管理机构组成人员中标后未经招标人允许不得更换。

3.4.8 财务要求：投标人（联合体各方）近三年具有良好的财务状况（须提供 2017-2019 年度经会计事务所或审计机构审计的财务年度审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表 、财务报表附注等）和良好的社会信誉；成立不足三年的，提供成立之日起至今经会计事务所 或审计机构审计的财务年度审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务报表附 注等；成立不足一年的，提供企业开户行出具的资信证明文件。

3.4.9 业绩要求：投标人承担过类似工程总承包项目业绩（投标人为联合体投标的由任意一方提供业绩证明均可）（以合同或中标通知书为准）。

3.4.10 施工单位具有有效的安全生产许可证；

3.4.11 本项目投标活动的委托代理人应当为本项目工程总承包项目经理（即 EPC 总承包项目经理），各投标人不需要到达开标现场 。

3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

(1）联合体投标，投标保证金的费用缴纳由牵头人办理；

（2）联合体牵头人由施工企业担任；

（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（4）以联合体形式参加的，联合体各方不得再单独参加或者与其他单位另外组成联合体参加本标段投标活动。

4.招标文件获取时间、地点、方式：

1、请拟参与本项目的潜在投标人在2021年3月29日上午8:30--2021年4月2日下午17:30期间，凭CA证书通过登录陇南市公共资源交易网（www.lnsggzyjy.cn）在线免费下载招标文件，并点击“”按要求填写信息，未填写信息的投标无效。

2、请潜在投标人随时关注陇南市公共资源交易网本项目相关变更公告及澄清答疑文件，否则由变更引起的相关责任自负。

5.采用网上开标方式：

开评标活动通过“甘肃省公共资源交易局网上开评标系统”进行，请投标人在投标截止时间前登录系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”，并按照“网上开评标系统使用帮助”来固化投标文件，并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）和开标操作，若在开标时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）则视为放弃投标。

6.投标上传已固化投标文件的文件HASH编码截止时间及开标时间、地点：

1、开标时间：2021年4月19日上午09时00分（北京时间）。

2、开标地点：陇南市公共资源交易中心第二开标厅（陇南市行政中心环保大楼二楼）。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、陇南市公共资源交易网（http://www.lnsggzyjy.cn（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 联系方式

招标人：陇南良泽置业有限公司

联系人：赵祎电话：18298373397

招标代理单位：陇南科诚工程监理咨询有限公司

联系人：罗彩军电话： 0939-8236996

9.监督部门

陇南良泽置业有限公司 联系电话：0939-8890222

市公管办联系电话：0939-8218209

2021 年3 月 26 日