浙江省国际技术设备招标有限公司受浙江理工大学资产经营有限责任公司的委托，对其宾馆招租进行国内招标。欢迎对本项目有兴趣的合格投标人参加投标。

1.招标编号：0625-21108152

2.招标内容：本次招租共1个标项，采用公开招标方式引进住宿型宾馆。（1）经营项目具体如下：

（2）租赁期：10年。

（3）租金、物业费及合同履约保证金的计算和支付办法：

①租金按年支付，先交后用。租金前3年不变，第4年起以上一年租金为基数，每年增加5%。首年租金、物业费在中标结果公示生效后3个工作日内缴纳。

②合同履约保证金100万元。履约保证金在中标结果公示生效后3个工作日内缴纳。

（4）优惠条件：给予中标人6个月的装修期，自通知交房日起算，装修期免租金。

（5）风险

①租赁物产权属于浙江理工大学，有土地证，未办理房产证。

②浙江理工大学委托招标人管理本租赁物，本轮托管合同期为2020年11月3日至2030年11月2日。本次招标人与中标人签约期限为10年，按现有浙江省国有资产管理政策，签约期内超出托管期的时间可视为自动展期，若政策有变化的，按新政策执行。

③目前，标的所在园区的基础设施改造尚未完成，标的交付以招标方的书面通知为准。

④本标的内含有约1067平方米临时建筑面积，未来可能会因不可抗力因素或政策、有关管理部门要求拆除，中标后，如临时建筑被拆除，承租人应予配合，但可向出租方申请退回属于临时建筑部分的面积在当年内已经缴纳但尚未使用的租金剩余部分，时间点按被拆除当日起计算，承租方自行投入的装修等费用、期间停业风险等一律不退不计，合同继续有效，双方签订有关补充条款后继续履行，在剩余合同期内，承租人无需对已被拆除的临时建筑面积缴纳租金。

⑤招标人不承诺电梯、中央空调以及其他非自有的不可移动设施设备可由中标人继续使用。

⑥投标人应对标的现场、所在园区、周围环境进行踏勘和充分了解，并经充分、客观地论证评估后考虑影响本次报价的因素、预计实施过程中的不利因素。

⑦未来开业、经营所需的执照、手续、证照等由中标人自行办理，费用自理，投标时应充分评估各类相关因素和自身能力。

3.投标人资格要求

（1）投标人应为在中华人民共和国境内合法注册的企业法人，且具有宾馆或住宿型酒店等的经营管理经验；

（2）投标人如为知名品牌宾馆或知名连锁住宿型酒店加盟商的，必须已获得有效授权书，并承诺中标后按投标品牌经营，且不得更换品牌。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

（4）本项目不接受联合体投标。

4.购买招标文件时间：2021年3月29日至2021年4月7日每天9:00-16:00(北京时间)，法定节假日除外。

地点：杭州市凤起路334号同方财富大厦14层1401室

招标文件售价：500元人民币，售后恕不退还。

5.投标保证金

交付方式：汇票/支票/银行转帐

收款单位（户名）：浙江省国际技术设备招标有限公司

开户银行：中国工商银行杭州市武林支行

银行账号：1202021209006759843

6.投标地点：杭州市凤起路334号同方财富大厦14层1412开标厅

7.投标截止时间：2021年4月20日09:30（北京时间）

8.开标时间：2021年4月20日09:30（北京时间）

9.开标地点：杭州市凤起路334号同方财富大厦14层1412开标厅

10.其他事项：

（1）投标人购买标书时应提交的资料：营业执照副本及复印件并加盖公章、法定代表人授权委托书（原件）及增值税专用发票开票信息（只需开增值税普通发票的，可不提供）。

（2）招标人：浙江理工大学资产经营有限责任公司，联系人：吕老师，丁老师，联系电话：0571-86843921，18067909305；0571-86843920，18806710128。

地址：杭州市下沙高教园区2号大街928号。

（3）本项目为非政府采购项目，招标文件购买截止时间后不再出售招标文件。

（4）联系方式

招标代理机构名称：浙江省国际技术设备招标有限公司

地点：杭州市凤起路334号同方财富大厦14层

联系人：赵炎君、吴东嶂

联系电话：0571-85860233、0571-85860825

传真：0571-85860230

E-Mail：yanjun_zhao@163.com