本招标项目为中国邮政集团有限公司温州市分公司2021年度物业服务外包项目，招标编号：ZJZT-2021-10490，招标人为中国邮政集团有限公司温州市分公司。项目资金由招标人自筹，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

　　1．招标范围



1招标内容：共计1个合同包，1个品类，预估总采购额2003372元（一年含税），具体如下：

合同包号	项目名称	服务内容简介	报价要求（元）	计量单位	服务期	评分权重	预估合同期内含税采购额（元）
合同	中国邮政集团有限公司温州市分公司2021年度物业服务外包	提供中国邮政温州市分公司的卫生保洁、绿化养护、会务服务、员工食堂餐饮服务；提供支局网点的员工食堂餐饮服务及保洁服务。具体有下列内容： 　　（1）行政楼、生产楼、院内道路及停车场等区域的卫生保洁服务； 　　（2）行政楼和生产楼周围及院内等区域范围内绿化养护，绿化面积约800平米； 　　（3）行政楼、生产楼礼仪和接待服务； 　　（4）员工食堂餐饮服务（包括食堂保洁，提供早餐、中餐、晚餐的就餐服务），员工食堂就餐人数：早餐约200人次；中餐约400人次；晚餐约50人次； 　　（5）清洁打扫面积约3000平米。 　　（6）其他内容详见附件“物业服务内容汇总表”	≤2003372	项	一年	100%	2003372

　　1.2服务期1年，合同到期后由双方协商一致，合同可再续签一年（续签工作由各级单位在本单位采购权限内根据采购流程规定进行）。

　　1.3服务地址：温州市。

　　1.4报价要求：为完成本次物业服务所需的全部费用，包含但不限于相关工作人员费用（基本工资、奖金、津贴、社保等）、装备费、企业管理费、服装费、培训费、卫生检疫费、体检费（含体检费用、健康证费用等）、防疫费、交通运输费、税金、利润等相关一切费用。

　　1.5投标报价不得超过最高含税限价，最高含税限价详见“附件2”。若供应商报价不符合报价要求，将否决其投标。

　　1.6采购人资源配置：采购人免费提供物业管理的办公场地及厨房设备，其他用品（办公用品、印刷品、农药测试、清洁用品、专业烟道清洁、环卫垃圾清运）及低值易耗品（含一次性手套、口罩、肥皂、洗洁精、洗衣粉、围裙、抹布、锅刷、清洗手套、扫把、拖把等）由供应商自行解决。

　　1.7质量标准：符合招标文件及国家、行业相关质量标准。

　　2．投标人资格要求

　　2.1必须是在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业或有总公司法人授权的分公司。

　　2.2注册资本不少于100万元人民币，分公司应答人以所代表的总公司注册资本为准。

　　2.3投标人应具有有效的食品经营许可证或食品生产经营登记证（须包含热食类食品制售项目）。

　　2.4自2019年1月1日起至今，有写字楼、政府和企事业单位机关办公楼宇等的物业管理服务类似业绩，（至少提供a、b两种方式中的一种。a：提供单项合同关键页复印件，至少包括、合同金额页、签字盖章页。b：如为框架合同，必须同时提供框架合同关键页复印件及相应的订单（或委托书）或结算审计单或合同结算书或发票或业主证明材料复印件以明确已完成的合同金额，否则业绩不予认可）。

　　2.5投标人应为增值税一般纳税人，能够开具符合采购人要求的增值税专用发票。

　　2.6本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系）或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一合同包的投标。

　　2.7对列入中国邮政集团有限公司浙江省分公司及下属企业供应商黑名单的供应商不予许其对本项目进行投标。

　　2.8本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

　　3．资格审查方法

　　本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

　　4．招标文件的获取

　　4.1 招标文件获取时间：我公司已经开通网上售卖招标文件服务，本次招标以网上售卖方式进行，凡有意参加者，请于招标公告发布之日起至2021年4月12日（北京时间，下同），登录浙江中通通信有限公司电子招投标平台https://zjzt.chinaccsscm.cn/，在线购买电子招标文件（已在该系统注册过的潜在投标人请直接登录系统进行购买，未在该系统注册的潜在投标人请先注册（注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”）。如遇问题，可电话咨询代理机构，联系电话：13868806889。

　　4.2招标文件每套售价500 元人民币，售后不退，（通过系统银使用支付宝缴纳采购文件的费用，不接受现金）。

　　注：招标代理机构仅对报名资料进行符合性检查，材料真实、有效性由本项目评审委员会在评审阶段审核。

　　4.3经招标代理机构审核、注册成功的潜在投标人，请务必在招标文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买招标文件，购买时间截止后，将不能购买，即不能参加此次招标活动，由此造成的后果由投标人承担。

　　4.4电子标书费发票：发票生成后由项目经理将发票下载链接推送至供应商邮箱及手机（短信形式），请各供应商授权代表注意查收。

　　5．投标文件的递交

　　5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为 2021 年 4 月 20 日 14 时 30 分，投标文件递交地点：温州大道2411号邮政分公司行政楼二楼会议室（老火车站东首） 。

　　5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

　　5.4 出现以下情形之一时，招标人/代理结构不予接收投标文件：

　　5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

　　5.4.2 未按招标文件要求密封的；

　　5.4.3 未按本公告要求获得本项目招标文件的。

　　6．发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在本网站、本网站、（/）、中国邮政集团公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布。

　　8. 联系方式

　　采购人名称：【中国邮政集团有限公司温州市分公司】

　　联系人：【徐工】 电话：【0577-88089120】

　　采购代理机构名称：【浙江中通通信有限公司】

　　采购代理机构地址：【浙江省杭州市河东路215号】 邮编：【310015】

　　联系人：【林友成、赵阳君、刘克柏】 电话：【13868806889】

　　传真：【0571-85174980】 电子邮件：【linyc@chinaccs.cn】

　　开户银行：【中信银行杭州天水支行】

　　账号：【3110830019317423903】

　　打 款 备 注：温州物业+10490（投标保证金/标书费）

　　采购人：【中国邮政集团有限公司温州市分公司】

　　采购代理机构：【浙江中通通信有限公司】

　　【2021年3月29日】