中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司拟对湖北纽兰木业有限公司债权资产进行处置。



一、拟处置债权资产基本情况



本次处置公告涉及的债权资产位于湖北省咸宁市赤壁市和通山县，债权本金5237.25万元，相应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务利息和案件受理费、保全费等代垫费用以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准。债权基本情况见下表：

拟处置债权资产清单

基准日：2021年1月31日 单位：万元



1、债务企业情况



该公司成立于2004年7月26日，曾用名：湖北航天聚星复合板材制造有限公司。公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股)；法定代表人：彭道珍，注册资本4000万元人民币；住所地湖北省湖北省十堰市赤壁市斋公岭迎宾路1号。经营范围：复合板、刨花板生产、销售；建筑材料（不含危险化学品）、装饰材料、金属材料销售；房地产开发。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。目前已停业。



2、债权担保及诉讼执行情况



（1）抵押担保情况



①湖北纽兰木业有限公司及湖北纽兰投资有限公司分别以6478.4亩和6485.7亩，合计12964.1亩的林权（林地使用权、林木所有权及使用权）提供抵押担保，担保贷款金额1900万元。抵押登记：《森林资源资产抵押登记证》，编号：2013002；抵押权人为：中国农业发展银行赤壁支行（以下简称：赤壁支行），登记机构：通山县林业局。



②湖北纽兰投资有限公司以其名下位于湖北省咸宁市通山县厦铺镇杨芳林乡晓泉村周边位置的6675.9亩的林权（林地使用权、林木所有权及使用权）提供抵押担保，担保贷款金额1400万元。抵押登记：《森林资源资产抵押登记证》，编号：2011002；抵押权人为：中国农业发展银行武汉市东西湖区支行（以下简称：东西湖支行），登记机构：通山县林业局。



（2）保证担保情况



保证人1：中瑞信投资担保有限公司（现更名为：中瑞信融资担保有限公司）为湖北纽兰木业有限公司贷款保证担保，担保金额1100万元。



保证人2：徐艳为湖北纽兰木业有限公司贷款提供保证担保，担保金额3500万元。



（3）诉讼及执行情况



①湖北纽兰木业有限公司在赤壁支行及东西湖支行分别贷款2355万元、1900万元和1100万元，目前三笔贷款均已由咸宁市中级人民法院下达判决书，目前已移送至咸宁市崇阳县人民法院办理执行。



②经赤壁支行申请，崇阳县人民法院首轮查封了湖北纽兰木业名下位于赤壁市蒲圻办事处斋公岭社区的无抵押登记的工业用地17229.54㎡；土地使用权证号：赤壁市国用（2013）第3014号。查封时间2020年9月21日，查封期限三年。



3、资产亮点



（1）抵押林权面积及数量较大，有一定价值；



（2）首封工业用地面积适中，适合中小企业使用或投资；该地块所在位置较好，位于赤壁市迎宾大道1号，距离G4京港澳高速赤壁高速出入口仅500米，适合交通、物流等行业使用。



4、其他情况说明



上述债权资产信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。



二、交易对象：国有受让人（包括国有全资和国有控股企业）。



三、交易条件：一次性付款。



四、处置方式：协议转让。



五、公告有效期：自本公告发布之日起15个工作日。



六、咨询与异议：符合上述交易对象和条件的社会各界投资者若有参与购买意向，请致电或来函咨询。



联系人：计先生、梅先生



联系电话：027-86771009、027-86771050



公告期内对排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报，请联系纪检审计部。



联系人：任女士 联系电话：027-86790607



邮政编码：430077



通讯地址：湖北省武汉市武昌区东湖路155号

中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司

2021年3月25日