西塘“恒天.祥符荡”25#地块、30#地块营销代理服务招标公告

（招标编号：XTHT-YX-2021001）

项目所在地区：浙江省,嘉兴市,嘉善县

一、招标条件

本次西塘“恒天.祥符荡”25#地块、30#地块营销代理服务已由招标人审批/核准/批准，项目资金来

源为自筹，招标人为西塘恒天文化发展投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开

招标。

二、项目概况：

“恒天.祥符荡”项目位于浙江省嘉兴市嘉善县西塘镇祥符荡区域，地处长三角核心区域，紧邻著名

的西塘古镇景区，历史和人文氛围浓厚，地理位置优越，交通便利。距离上海虹桥枢纽半小时车程

即可到达，距离杭、甬、苏等周边大城市，车程均在两小时以内；项目周边区域自然环境优美，区

域内植被茂密，水道蜿蜒，保留了江南水乡最具原生态的田园湿地风貌。项目立项之初，便被列为

“浙江省重大产业示范类项目”，也是嘉兴市、嘉善县“一把手连挂”的服务业重大项目，项目的

建设与运营，可极大的推动嘉善“全域旅游”的发展战略及西塘旅游休闲度假区的结构调整和产业

升级。2018年底“长三角一体化核心区”的政策推出，使项目周边交通、配套与未来规划有了重大

调整和提升，也使本项目的未来发展与开发建设又迎来了新的历史机遇与挑战。本次招标为项目

25#（住宅）地块、30#（商住、商办）地块的销售代理服务。

三、招标范围

1、25#地块（住宅）基础经济指标：

25#地块基础经济指标

产品性质：住宅

总建筑面积：6.68万平米；

地上建筑面积：4.22万平米；

可售建筑面积：4.13万平米；

2、30#地块（商业）基础经济指标：

30#地块基础经济指标块基础技术指标

产品性质：商业

总建筑面积：6.72万平米；

地上建筑面积：4.01万平米；

酒店公寓（自持）：0.9万平米；

商业建筑面积：3.02万平米；

车位：503个

（注：最终数据以相关部门确认及实测数据为准。）

3、服务方式：

案场服务+渠道分销的代理服务模式。

4、服务内容：

以上各地块的营销策划、销售组织与渠道整合，具体详见招标文件。

四、投标人资格要求

1.投标人(或所属集团公司)必须是在中国工商行政管理机关注册登记，注册资金不低于100万元（以

年审合格的工商注册营业执照为准）；

2.取得营业执照，具有独立法人资格、具备独立民事责任能力，具备一般纳税人资格，具有独立签

订合同的权利；

3.拥有至少十年以上行业操作经验；

4.近三年内,嘉兴及长三角区域累计代理销售房地产开发项目的业绩，须同时满足以下要求：

1)嘉兴及长三角区域累计代理销售面积累计不低于100万平方米。

2)嘉兴及长三角区域累计代理销售销售额不低于30亿元。

5.能为招标人成立专门的组织机构，人员组织架构固定、清晰、合理，在本项目任职的主要人员至

少 3 年以上的从业经验。

6.本项目不允许联合体投标。严禁资质挂靠单位参加，一经发现将取消参与资格。投标人、投标人

法定代表人和拟派项目负责人无犯罪记录及不良行为等。

五、报名时间：2021年3月22日09时00分到2021年3月24日17时00分（节假日除外）

报名地址及联系方式：

地 址： 浙江省嘉善县西塘镇“恒天.祥符荡”（中兴路） ；

联系人： 李威 ；

电 话： 0573-84011177转合约部 ；

报名资料：法人授权委托书（须注明报名的地块项目名称）、代理人本人身份证原件、身份证复印

件（正反面），如为法人前来报名则只需提供法人身份证原件及加盖公章复印件；营业执照副本、

资质证书副本及加盖公章复印件；近三年类似工程业绩，需列详细清单并加盖公章。

五、招标文件的获取

获取时间：招标人另行通知

获取方式：招标人另行通知

六、投标文件的递交

递交截止时间：详见招标文件

递交方式：详见招标文件

七、开标时间及地点

开标时间及地点：招标人自行组织，不邀请投标单位参加。

八、其他

1、计划工期：详见招标文件

2、投标人资格其他要求：①在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行

人名单的投标人，不得参加投标。②企业相关信息（含项目经理）需在网上查询到并在有效期内

，未查询到的企业不得参加投标；企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结

和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的

；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位。

4、

九、监督部门

本招标项目的监督部门为恒天文化产业投资集团有限公司。

西塘恒天文化发展投资有限公司

2021年3月22日