公告类型	招标公告	发布日期	2021-03-17
公告编号	LHZB-2020-391	截止日期	2021-03-23
招标代理	上海联合工程监理造价咨询有限公司

1. 招标条件

　　本招标项目淮海中路1298号3F-4F招租项目已批准实施，招标人为上海申通地铁资产经营管理有限公司，招标代理单位为上海联合工程监理造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 本项目于2020年12月24日发出招标公告，由于报名单位数量不满足招标要求，故发布第二次招标公告，已报名单位需要网上重新报名。

3. 项目概况与招标范围

拟寻找一家总包商承租淮海中路1298号3F-4F。

4. 现场条件：

地理位置：淮海中路1298号3F-4F。可出租面积约为1571.07平方米。

场地条件：地上三层至四层，具备水、电配套，不具备停车条件。

本项目场地租赁以办公为主，不接受餐饮业态。

5. 投标人资格要求

（1） 具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格；

（2） 类似写字楼经营操作成功案例（以合同或业主证明文件为准）；

（3） 本项目不接受处于申通集团黑、灰名单公示期的供应商投标；

（4） 本项目不接收联合体投标。

6. 告知事项：

（1） 本项目租赁期为十年。自2021年7月1日起至2031年6月30日止。

（2） 租金支付形式：第一年固定租金不低于4.55元/m2/天，每两年递增率不低于5%。

（3） 本项目物业管理费由中标人自行承担。

（4） 在租赁期内如发生意外无法经营属于承租人的风险。

（5） 设备维护原则：谁使用，谁维护，谁负担费用。

7. 招标文件的获取

7.1 愿意参加本项目投标的投标人应在本公告规定报名时间内完成网上报名，符合上述第5条要求，并在网上提交符合资格要求的资料进行报名，包含但不限于以下资料：

1) 法定代表人身份证

2) 法定代表人授权委托书

3) 受托人身份证

4) 企业营业执照

5) 合同或业主证明文件

6) 本公告第5条投标人资格要求的证明文件

上述证明材料均需在有效期内，提供盖章原件扫描件上传至平台。如投标人在报名期限内提供的资料不全或不符合要求，则其报名将被拒绝。

7.2 当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：

1) 通过天眼查专业版（https://pro.tianyancha.com/home）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

2) 通过全国企业公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询，被工商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；

3) 通过中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）查询，被全国最高法院列为失信被执行名单的。

4) 投标单位负责人（包括股东、董事、监事和高管）名单及投标人相互间的股权、管理关系，以评标当日“天眼查”及“国家企业公示系统”公开信息为准，若冲突以后者为准。

7.3 网上报名时间：

网上报名时间：2021年3月17日至2021年3月23日（国定节假日除外），每日8时00分至16时00分（具体以平台开放时间为准）

7.4 招标文件每套售价 1000元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

7.5 投标人在完成网上报名，经招标代理审核通过，方可参加本项目的投标。

7.6 报名时投标单位提供的联系人及联系方式（含电子邮箱地址）为本项目唯一的联系方式，除此之外的联系方式恕不接受。

8. 投标保证金的递交

投标保证金：本项目投标保证金为人民币伍万元整。

9. 投标文件的递交

9.1 投标文件递交的截止时间及开标时间为2021年4月13日13时00分。

9.2 文件递交及开标地点为：老沪闵路1号6号楼3号会议室。

9.3投标人代表须在投标截止时间前送达不参加开标意见书和密封完好的投标文件后立即退场，不参加集中开标。

9.4 递交文件的投标人代表仅限1人，到达现场时须出示“随申码”（确保核验状态为绿色）、佩戴口罩，配合工作人员进行体温检测。

9.5 投标人须预留足够时间提前到达开标场所，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9.6 开标活动由招标代理统一完成，免去投标人开标记录签字等环节。招标代理将照常进行所有开标程序，根据招标文件要求及投标文件如实记录开标内容，并全程录像。开标视频及开标记录会后将发给各投标人。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告在上海地铁采购电子商务平台eps.shmetro.com上发布。

11. 联系方式

招 标 人：上海申通地铁资产经营管理有限公司

地 址：虹莘路3999号F栋9-11楼

招标代理：上海联合工程监理造价咨询有限公司

地 址：虹口区大连路839弄合生财富广场北楼807室（近周家嘴路）

工 程 师：李怿涵

咨 询 人：张小姐

电 话：021-56307821、18121286646



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2021年3月17日

相关链接		发布日期
	淮海中路1298号3F-4F招租项目招标公告	20201224