[顺义]北京市顺义区住房和城乡建设委员会顺义区物业管理服务提升项目公开招标公告



项目概况 顺义区物业管理服务提升项目招标项目的潜在投标人应在北京市顺义区南法信镇物流园八街林吉大厦A座301室（招标部）获取招标文件，并于2021年04月07日 10:30（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：BJHY2021-SFW007



项目名称：顺义区物业管理服务提升项目



预算金额：214.854497 万元（人民币）



最高限价：214.854497 万元（人民币）



采购需求：



（1）01包：顺义区2020年物业服务领域能力提升培训，预算金额：14.1万元，服务内容：聘请第三方开展物业培训服务；

（2）02包：顺义区住宅物业项目履约考评及“红黑榜”建立，预算金额：168万元，服务内容：聘请第三方调查机构，采用实地走访调查评估的方式，针对本年度调查测评范围内的物业管理项目，对物业服务企业的服务情况，开展物业管理项目的管理现状调查评估，主要进行基础管理、园区管理、设施设备管理三方面测评。

建立物业管理公众评价机制。整个评价工作严格遵循公开、公平、公正的原则，以客观量化、定性和定量相结合，将基层和群众评价作为最大权重，最客观反映物业服务企业服务水平。

（3）03包：顺义区物业项目监管数据采集，预算金额：32.754497万元，服务内容：收集本区所有物业服务项目基础信息，打造良好的营商环境，加快政府与物业服务企业的联动，提升办事效率；为本区物业服务项目建立唯一编号，为今后多系统融合提供数据基础；为政府提供更集中、更系统、更清楚的物业服务项目信息。



合同履行期限：壹年（具体日期以签订采购服务合同为准）





本项目不接受联合体投标。





二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：



（1）《中华人民共和国政府采购法》（主席令第68号）；

（2）《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院令第658号）；

（3）《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）；

（4）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；

（5）《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

（6）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

（7）中华人民共和国财政部令第94号《政府采购质疑和投诉办法》。



3.本项目的特定资格要求：



（01）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有服务和供应能力的本国供应商；（02）提供有效的企业法人营业执照（03）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（04）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（05）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（06）投标人必须向采购代理机构购买招标文件并登记备案，未向采购代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标；（07）投标人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(查询截图需带日期)、（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（公告发布日期之后查询有效）（08）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（09）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法纪录；（10）潜在投标人需在“北京市公共资源交易服务顺义区分平台”（http://ggzyjy.bjshy.com.cn/syggzy/xtdl/index.jhtml）完成注册、登录并对本项目进行关注方可参与投标；（11）本项目不允许分包和转包；（12）每个投标人只允许参与本项目中一个包的投标；



三、获取招标文件



时间：2021年03月16日至2021年03月22日 ，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）



地点：北京市顺义区南法信镇物流园八街林吉大厦A座301室（招标部）



方式：



现场购买（现金缴纳），售后不退



售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年04月07日 10:30（北京时间）



地点：北京市顺义区复兴东街3号院顺义区政务服务中心6号电梯厅二层第4开标室（如有变动另行通知）



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



1、潜在投标人需在“北京市公共资源交易服务顺义区分平台”（http://ggzyjy.bjshy.com.cn/syggzy/xtdl/index.jhtml

）完成注册、登录并对本项目进行关注，网上关注该项目成功后，按照公告中规定的时间、地点持以下资料现场购买招标文件。（注册登录请参照该网站《CA注册操作手册》和《供应商操作手册》的要求完成，若有疑问，可咨询平台技术支持人员。）

2、报名时须携带以下资料：

（1）有效的营业执照副本复印件

（2）法定代表人身份证明文件（签字并加盖公章）或法定代表人授权委托书（法定代表人签字并加盖公章）及法定代表人身份证复印件、被授权人身份证原件及复印件；

（3）资信证明：会计师事务所出具的2019年度或2020年度财务审计报告（复印件加盖本单位公章）或银行出具的资信证明（近三个月内有效。如有“复印、涂改无效”等字样，供应商提供复印件无效）；

（4）供应商未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(查询截图需带日期)、“”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供相关网站截图证明并加盖公章，查询日期为公告发布之日后）；

（5）潜在投标人须携带“北京市公共资源交易服务顺义区分平台”网上关注本项目成功的截图复印件（复印件加盖本单位公章）。

备注：以上所有报名资料均需加盖企业公章。

3、本次招标公告信息在北京市政府采购网、北京市顺义区政府采购网、北京市顺义区政府采购服务平台、北京市公共资源交易服务顺义区分平台发布







七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：北京市顺义区住房和城乡建设委员会



地址：北京市顺义区府前东街甲25号



联系方式：王云山、010-69448360



2.采购代理机构信息



名 称：北京禾源工程造价咨询有限公司



地址：北京市顺义区南法信镇物流园八街林吉大厦A座301室



联系方式：高先生、010-61428851



3.项目联系方式



项目联系人：高先生



电话：61428851