流水号：(招)2021031500002

成都同新房地产开发有限公司中铁奥维尔四期

建筑方案及施工图设计单位招标公告

招标编号：BJFK-SJ-2021-011. 招标条件

1.1本次招标项目名称：“中铁奥维尔四期建筑方案及施工图设计单位招标”项目，项目业主为成都同新房地产开发有限公司，建设资金已落实，招标人为成都同新房地产开发有限公司。

上述项目所需建筑方案及施工图设计已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容

2.1项目概况：本工程位于成都市郫都区郫筒镇菠萝上街169号，总规划建设净用地面积约9458.56 ㎡；规划总建筑面积约：47640.95㎡。其中计容建筑面积为非住宅建筑面积：34050.69 ㎡（公寓、商业）；地下建筑面积及层数约：13590.26㎡、二层。

2.2本次招标范围：本工程用地范围内的全部建筑及附属工程的方案、初步、施工图设计。包括但不限于如下内容：

2.2.1方案设计及设计估算编制：完成项目整体的方案设计工作，并在国内及成都市的现行规范和建设成本方面，为招标人提供建筑、结构、机电、消防等专业的技术支持。

2.2.2施工图设计阶段：完成项目整体施工图设计并接受关于设计意图及效果的审查。

2.2.3负责完成项目方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段报批报建文本、资料、图纸、文件等工作，主责与政府相关部门的技术沟通并参与政府各职能部门组织的汇报会议和专家会议，确保取得各阶段报规报建的行政批复文件。

2.2.4负责施工图送审图公司审查及与审图专家的沟通工作，确保一次性通过施工图审查，取得施工图设计合格证。

2.2.5负责BIM设计、建筑幕墙深化设计、钢结构深化设计、外立面深化设计、抗震支架深化设计，为招标人聘请的景观工程、室内精装、光彩、外电、弱电智能化等专项设计提供施工图范围内的技术咨询、技术对接、预留预埋、图纸审核及签章工作。（BIM设计须按照招标人提供的《BIM交付标准》要求完成。BIM设计模型交付物须达到G类，其中模型信息粒度达到LOD300要求、建模精度达到LOD300要求。须根据设计推进情况，逐步完善、深化BIM模型，并在项目实施过程中，将设计变更同步在模型上进行更新，确保提供模型传递的准确性、完整性和有效性。保证模型在后期施工或运营时，可以继续深化应用。另外，须提交除碰撞检测报告外的BIM审图报告及模型中使用的族文件。）

2.2.6负责完成项目所有商家的全专业条件图。

2.2.7负责为竣工图的编制提供配合和技术支持，并审核竣工图。

2.2.8负责项目施工及竣工验收阶段的现场配合工作，包括但不限于设计交底、施工现场阶段性质量检查、施工现场组织专家论证会议、竣工验收检查等。

2.2.9乙方必须配合招标人拿“四证”所必须完成的各种相关的工作。

2.2.10参与招标人组织的相关设计会议等。

2.2.11项目实施阶段及后续相关服务工作等。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标采用资格后审的方式进行，投标人资格要求如下:

3.1.1投标人须具备独立法人资格。

3.1.2具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

3.1.3拟派往本项目的项目负责人具备一级注册建筑师资格（需提供项目负责人的身份证、相应资格证等复印件）；近三年（2018年1月1日以来）具备1个及以上类似项目业绩（类似项目指总建筑面积 50000 ㎡及以上商业项目建筑方案及施工图设计）。

3.1.4其他主要人员要求：拟派各专业人员不少于1名（建筑专业、结构专业、给排水专业、暖通专业、电气专业、BIM设计、造价专业等）且不得兼任。其中：①设计总负责人需具备一级注册建筑师资格；②结构专业负责人需具备一级注册结构师；③暖通专业负责人需具备全国注册公用设备工程师（暖通空调）。需提供主要人员的身份证、相应资格证复印件。近三年（2018年1月1日以来）具备1个及以上类似项目业绩（类似项目指：总建筑面积 50000 ㎡及以上商业项目建筑方案及施工图设计）。

3.1.5项目负责人及其他主要人员须是投标人本单位人员，需提供近6个月缴纳社保的证明。

3.1.6企业业绩要求：近3年（2018年1月1日以来）具有1个及以上类似项目业绩（以中标通知书或合同协议书为准）。类似项目指：总建筑面积 50000 ㎡及以上商业项目建筑及方案施工图设计；具有1个及以上BIM设计业绩（提供中标通知书或合同协议书或明确含有BIM设计内容的合同或业主证明材料等）。

3.1.7投标人具有健全的财务制度。提供近2年经审计的财务报告及财务报表，财务状况良好无亏损。

3.1.8履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年（包含招标公告点的当年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；财产未被接管或冻结，企业未禁止或取消投标状态；未在中国中铁股份有限公司、中铁八局集团有限公司发布的限制交易供应商名单内且处于限制交易期内；近三年与中铁八局集团有限公司及各子分公司发生诉讼或不良信用记录的供应商不允许参与本次投标，但在诉讼或仲裁案件中供应商撤诉、或接受调解未主张违约金及利息的除外；投标人未被“国家企业公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；投标人及其法定代表人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；投标人及单位负责人在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无“行贿”、“单位行贿”、“骗取合同”记录。

4. 设计服务期限

4.1项目总设计周期暂定为75日历天（最终以招标人要求为准）。

包含设计单位按照发包人审核意见修改设计（修改次数不限）、以及设计单位根据政府主管部门审核意见修改完善设计图纸直至通过审核后向发包人提交最终完整设计成果等时间在内，因发包人原因导致的设计工期延误的情形除外。

4.2后续工作服务时间：至项目竣工验收合格。

5. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

6.设计成果质量要求

符合国家及地方现行设计规范、规程、标准、规定，满足建设单位相关设计标准要求。

7.招标文件的获取

7.1凡有意参加的潜在投标人，须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）注册（客服热线4006010100），于2021年03月15日至2020 年03月22日登陆中国中铁采购电子商务平台响应招标并获取电子版招标文件。

响应：经注册后，潜在投标人须登陆网站——点击“供方交易系统”——点击“采购信息”——在“采购名称”中点击“招标项目”——点击相应“招标编号”——填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提交”——“响应”。

特别提醒：投标人将开标后自动解锁选项勾选或者投标人在开标后XX分钟内使用该密码在中国中铁采购电子商务平台为其投标报价解锁，若因投标人未按招标文件要求未将开标后自动解锁选项勾选且未在规定时间内在中国中铁采购电子商务平台为其投标报价解锁的，视为放弃投标资格。（提醒投标人：为避免因网络等原因导致投标人在开标后30分钟无法解锁的情况产生，请各投标人在进行响应操作时尽量勾选开标后自动解锁选项。）

7.2 本次招标项目分为一个标段。

7.3 招标文件每套售价：详见《招标公告一览表》，以电汇方式购买招标文件（不办理邮购），售后不退。注：凡办理银行汇款后，投标人需向招标人告知并发送汇款电子凭证给招标人。

7.4 收款账户详细信息:

公司名称：成都同新房地产开发有限公司

开户行：中国建设银行成都市铁道支行

帐 号：5100 1880 8360 5150 5852

注意事项：汇款时须注明“招标编号”标书款字样，如“ 中铁·奥维尔四期（BJFK-SJ-2021-01）标书款”付款后将银行付款凭证发送至电子邮件：124439335@QQ.com中，才能开放下载权限。8. 投标文件的递交

8.1 电子版投标文件递交截止时间为： 2021 年04月09日9:30时前在中国中铁采购电子商务平台报价并上传签字盖章齐全的投标文件彩色扫描件。（提醒各投标人：宜提前两至三天上传投标文件电子版和编辑报价，避免因网络等原因造成截止时间前未上传完成，导致投标无效。上传时如遇到问题请联系中国中铁采购电子商务平台客服热线：4006010100）

8.2 纸质版投标文件在投标截止时间前在开标现场递交或在投标截止时间前寄达指定地点及收件人（地点：成都市金牛区西北桥边街1号成都同新房地产开发有限公司设计建设管理部，收件人：陈女士，联系电话：028-83177500），投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2021年04月09日9时30时，截止时间后送达投标文件的，招标人不予受理。

9. 开标时间

按投标截止时间开标。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、（/）上发布。

11. 最高限价

最高限价详见附件三，各投标人递交的投标报价不得高于招标文件约定的最高限价，否则其投标文件将被否决。

12. 投标人提出问题的截止时间、招标人澄清截止时间

12.1提出问题的截止时间：2021年03月23日10时00分前以中国中铁采购电子商务平台形式告知招标人，招标人不接受其它方式和逾期提问。

12.2招标人澄清截止时间：2021年03月24日12时00分前，澄清文件通过中国中铁采购电子商务平台形式回复各投标人。

13.投标人确认收到招标文件澄清、修改的时间

投标人通过中国中铁采购电子商务平台确认收到招标文件澄清、修改的截止时间：2021年03月24日17时30分，逾期未确认的视为投标人已知悉。

14. 联系方式

招标人：成都同新房地产开发有限公司

地址：成都市金牛区西北桥边街1号

联系人：陈女士

电话/传真：028-83177500

电子邮件： 124439335@QQ.com

2021年03月15日

附件1:招标公告附件一招标公告一览表.docx附件2:招标公告附件二限制交易名单.docx附件3:招标公告附件三最高限价及支付条款.docx