南京市规划和自然资源局溧水分局
国有土地使用权挂牌出让公告
溧水区工挂[2021]1号
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| 经溧水区人民政府批准，南京市规划和自然资源局溧水分局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | No.溧水2021GY01 | 开发区华业路以南、滨淮大道以西 | 32013.24 | 工业
工业用地 | 1.01≤容积率≤2 | 建筑密度≤50% | | 50 | 192 | 960.40 | 10（万元） | | No.溧水2021GY02 | 开发区秀山路以北 | 47826.90 | 工业
工业用地 | 1.01≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤60% | 20%≤绿化率 | 50 | 230 | 1148 | 10（万元） | | No.溧水2021GY03 | 开发区徐母塘路以南、十六号路以西 | 2022.37 | 工业
工业用地 | 1.01≤容积率≤2 | 建筑密度≤50% | | 50 | 10 | 49 | 5（万元） | | No.溧水2021GY04 | 永阳街道246省道以东、润溧路以北 | 17125.60 | 工业
工业用地 | 容积率≤2 | 建筑密度≤50% | | 50 | 82 | 414 | 10（万元） | | No.溧水2021GY05 | 洪蓝街道宁宣高速以西、胭脂河以东 | 19090.32 | 工业
工业用地 | 1<容积率≤1.20 | 建筑密度≤55% | 20%≤绿化率 | 50 | 91 | 458.20 | 10（万元） | |
其他需要说明的宗地情况: 1、No.溧水2021GY01： 该地块拟带建筑物挂牌，经评估地上建筑物价值为3178万元，由竞得人与开发区管委会另行结算。
2、No.溧水2021GY02： 地上有建筑物，权属清晰，所有权归开发区管委会，规划不保留，拟进行拆除，开发区管委会承诺出让成交后2个月内地上建筑物拆除完毕。
3、No.溧水2021GY03： 该地块拟带建筑物挂牌，经评估地上建筑物价值为72万元，由竞得人与开发区管委会另行结算。
4、No.溧水2021GY05： 该地块拟带建筑物挂牌，经评估地上建筑物价值为1000万元，由竞得人与洪蓝街道办另行结算。 |
1、宗地编号：No.溧水2021GY01
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：7
2、宗地编号：No.溧水2021GY02
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：7
3、宗地编号：No.溧水2021GY03
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：7
4、宗地编号：No.溧水2021GY04
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：7
5、宗地编号：No.溧水2021GY05
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：7
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和溧水区城市规划管理技术规定执行。
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| 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块只能独立竞买。竞得人所持股份大于50%的前提下，如需就该地块开发成立项目公司，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人；变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行，逾期未申请的，按土地转让办理。 |
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 |
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年03月10日至2021年03月30日，到溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心获取挂牌出让文件。 |
| 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过溧水区国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.213.128.148:801/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年03月31日起至2021年04月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年04月09日16时。 |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：No.溧水2021GY01
报名时间：2021年03月31日 09时00分 至2021年04月09日 09时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月31日 09时00分 至2021年04月09日 16时00分；
挂牌时间：2021年03月31日9时 至2021年04月12日9时。
2、宗地编号：No.溧水2021GY02
报名时间：2021年03月31日 09时00分 至2021年04月09日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月31日 09时00分 至2021年04月09日 16时00分；
挂牌时间：2021年03月31日9时 至2021年04月12日9时。
3、宗地编号：No.溧水2021GY03
报名时间：2021年03月31日 09时00分 至2021年04月09日 09时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月31日 09时00分 至2021年04月09日 16时00分；
挂牌时间：2021年03月31日9时 至2021年04月12日9时。
4、宗地编号：No.溧水2021GY04
报名时间：2021年03月31日 09时00分 至2021年04月09日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月31日 09时00分 至2021年04月09日 16时00分；
挂牌时间：2021年03月31日9时 至2021年04月12日9时。
5、宗地编号：No.溧水2021GY05
报名时间：2021年03月31日 09时00分 至2021年04月09日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月31日 09时00分 至2021年04月09日 16时00分；
挂牌时间：2021年03月31日9时 至2021年04月12日9时。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
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八、联系方式与银行账户
联系地址：溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心
联 系 人：南京市溧水区土地交易中心
联系电话：025-57236159
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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南京市规划和自然资源局溧水分局
2021年03月11日
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