采购项目名称

同泽高级中学物业服务管理

品目

采购单位

沈阳市同泽高级中学

行政区域

沈河区

公告时间

2021年03月11日12:01

评审专家名单

无刘鹏、朱金铎、杨东丽、乔俊伟

总中标金额

￥67.921500万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

祁女士

项目联系电话

024310090577

采购单位

沈阳市同泽高级中学

采购单位地址

沈阳市沈河区友好街69号

采购单位联系方式

024-24868991

代理机构名称

沈阳市沈河区财政事务服务中心

代理机构地址

沈阳市沈河区先农坛路13号（沈阳市沈河区政务服务中心4楼

代理机构联系方式

024310090577

附件：

附件1

同泽-小企

公告信息

公告标题:

同泽高级中学物业服务管理结果公告

有效期:

2021-03-11至2021-03-12

撰写单位:

沈阳市沈河区财政事务服务中心

撰写人:

祁宏

中标(成交)结果公告.title{margin:0auto;text-align:center;.subtitle{text-align:right;.MsoNormal{padding-left:20px;.pIndent{text-indent:30px.underLine{.imageSign{position:relative;width:250px;height:250px;margin-left:calc(100%-200px);margin-top:-120px;.tableRight{float:right;.text{text-align:justify;text-align-last:justify;.tableBottom{float:right;div[size="A4"]{background:white;width:17.18cm;height:24.62cm;display:block;margin:0auto;padding:2.54cm1.91cm;overflow:hidden;.table2{height:25px;p{height:30px;同泽高级中学物业服务管理中标（成交）结果公告一、项目编号：JH20-210103-00725

二、项目名称：同泽高级中学物业服务管理

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市同泽高级中学物业服务管理

供应商名称：辽宁天阳物业有限公司

供应商地址：沈阳市皇姑区歧山中路13巷13号

中标（成交）金额：679,215.19（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市同泽高级中学物业服务管理

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：一、保洁职责范围：（1）负责办公楼内各楼层走廊、读书角、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁工作。（2）负责操场、功能教室、学生卫生间、体育馆、地下车库以及室外垃圾箱的清扫或整理工作。（3）负责部分办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。（4）负责楼内外绿化、花卉的养护与管理工作。二、维修职责范围：负责校园内各楼（屋）的水、电应急维修以及冬季供暖应急抢修工作。三、宿舍管理员职责范围：协助宿舍学生日常管理，及住宿学生自习考勤等工作。四、文印员职责范围：能够胜任学校文印室的服务工作，能够维护和保养机器的工作能力。五、值更员职责范围：能够热爱本职工作，不怕苦不怕累，负责夜间校园安全巡查。六、司机职责范围。能够胜任学校经常公出驾车能力。七、保管员职责范围。熟悉学校校产，管理学校校产数据，汇总及上报。八、电工职责范围。熟悉学校电路及电器状况，负责日常用电维修维护。九、物业经理职责范围。负责管理物业从业人员，协调工作关系。

服务要求：物业服务工作（不少于19人）一、楼层保洁员和校园环境维护员：8人，全年服务：12个月。1、人员要求：男女不限，按照具体工作将进行分工。年龄55岁以下，责任心强，掌握保洁以及绿化维护的基本常识。2、所聘用人员应具有身体健康证，（原件备查）。二、校产维修员：2人，全年服务：12个月。1、人员要求：年龄55岁以下男性，责任心强，掌握水电供暖等维修基本技术技能。2、应具有健康证明，（原件备查）。三、宿舍管理员：2人，全年服务：12个月。1、人员要求：年龄60岁以下，女性，责任心强，具有无刑事、行政等违规违纪等证明。2、应具有健康证明，（原件备查）。四、文印员：2人，全年服务：12个月。1、人员要求：男女不限，年龄55岁以下，责任心强，具有较强的工作能力。2、应具有健康证，（原件备查）。五、值更员：1人，全年服务：12个月。1、人员要求：男性，年龄60岁以下，责任心强。2、应具有健康证，（原件备查）。六、司机：1人，全年服务：12个月。1、人员要求：男性，年龄50岁以下，责任心强，具有较强的吃苦耐劳精神。2、应具有健康证，（原件备查），C1驾照以上。七：保管员；1人，全年服务：12个月。1、人员要求：男女不限，年龄50岁以下，责任心强，具有较强的电脑操作能力。2、应具有健康证，（原件备查）无前科劣迹。八：电工1人，全年服务：12个月。1、人员要求：男性，年龄50岁以下，责任心强，具有专业资格证明。2、应具有健康证，（原件备查）无前科劣迹。九：物业经理1人，全年服务：12个月。1、人员要求：男女不限，年龄50岁以下，责任心强，具有物业经理管理经验五年以上。2、应具有健康证，（原件备查）无前科劣迹。

服务时间：履约期限：12个月

服务标准：一、保洁管理标准：⑴保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫4次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。⑵所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。⑶无擅自占用和堆放杂物现象。⑷服务文明、规范、准时。二、维修管理标准：（1）服务文明、规范、准时。（2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好应急的其他工作。三、宿舍管理员管理标准：（1）文明服务、规范、准时。（2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。四、文印员管理标准：（1）文明服务、规范、准时上下班。（2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。五、值更员管理标准：（1）文明服务、规范、准时，不得私自请假脱岗。（2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。六、司机管理标准：（1）文明服务、规范、准时上下班。（2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。七、保管员管理标准：（1）文明服务、规范、准时上下班。（2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。八、电工管理标准：（1）文明服务、规范、准时上下班。（2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。九、物业经理管理标准：（1）文明服务、规范、准时上下班。（2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。

五、评审专家（单一采购人员）名单：刘鹏、朱金铎、杨东丽、乔俊伟

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市同泽高级中学物业服务管理

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息名称：沈阳市同泽高级中学

地址：沈阳市沈河区友好街69号

联系方式：024-24868991

2.采购代理机构信息名称：沈阳市沈河区财政事务服务中心

地址：沈阳市沈河区先农坛路13号（沈阳市沈河区政务服务中心4楼

联系方式：024310090577

3.项目联系方式项目联系人：祁女士

电话：024310090577

十、附件

采购文件：0725同泽物业.doc

包组编号：001

包组名称：沈阳市同泽高级中学物业服务管理

供应商名称：辽宁天阳物业有限公司

1.中小企业声明函：同泽-小企.jpg

关联计划

附件：