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| 编号: AJB200274-02FG |
| 1.招标条件 |
南京市江北新区住房建设与管理中心（南京市江北新区人防工程建设管理中心、南京市江北新区燃气管理中心）
建设项目
左所大街89、91号民居及东门卍字会旧址建筑修缮工程项目监理
已经立项部门批准建设（立项批文号：
宁新区管经投资字[2020]118号
）。工程所需资金来源
国有政府性资金：1450.70万元，其中财政性资金：1450.70万元
，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用
资格后审
方法选择合格的投标申请人参加投标。
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~DaiJianDanWei
受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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南京中信工程造价有限公司
受招标人委托
(或招标人)
负责本工程的招标事宜。
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| 2.项目概述与招标范围 |
2.1标段名称：
监理
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2.2工程地点：
江北新区泰山街道左所大街89、91号及油坊巷12号。
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2.3工程类型：
大型工程
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2.4建设内容及规模：
本项目实施范围为：对左所大街 89、91 号民居及东门卍字会旧址建筑进行消险修缮。涉及加固的建筑共二组，一组为左所大街 89、91 号民居建筑面积约 710 平方米；二组为东门卍字会旧址建筑面积约287 平方米。此项目为市、县级文物保护单位和未被列为文物保护单位的不可移动文物的修缮工程。
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2.5监理合同估算价：
32.72
万元（工程计费额按
900.00
万元）
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| 2.6监理及相关服务范围： |
监理范围包括：
施工及保修阶段“四控、二管，一协调”，对工程进行成本控制、进度控制价、质量控制、安全控制与环境管理、合同管理、信息管理及组织协调等工作。
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其它阶段相关服务的范围包括：
/
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2.7监理服务期：
210日历天
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| 3.投标人资格要求 |
3.1投标人资质等级及范围：
无
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3.2项目经理资质类别和等级：
无
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| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（
njggzy.nanjing.gov.cn/njweb
）购买招标文件。
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| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 4.3递交投标文件的截止时间：2021-3-23 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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| | 6.1、本工程监理服务费投标报价最高限价为21.904万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.2、监理投标报价（100分）
（1）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件>10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（2）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
（3）评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
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| 7.发布公告的媒介 |
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从
2021年3月10日11时3分到
2021年3月17日11时3分
为止
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| 8.其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、因系统设置原因，企业资质及总监资质要求无法勾选，特在此补充。根据《南京市文物建筑修缮工程管理办法》（宁文广新规字[2015]1号）的规定，企业资质要求为：文物保护工程监理资质丙级(含)以上。
总监资质：具有文物保护行业协会颁发的文物保护工程责任监理工程师或省级文物局颁发的文物保护工程专业人员（监理）培训结业证书。
8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5、本工程为电子招投标，投标人须从“e路阳光”交易平台信用库中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新交易平台信用库，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过。
8.6、投标人必须提供项目总监与投标人签订的有效劳动合同和社保机构出具近半年（2020年9月至2021年2月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若相关人员属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须在投标文件内提供相关证明材料，以上资料如未提供，将作资格审查不通过处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目总监缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。
8.7、拟参加本工程投标的总监不得是退休人员（符合并提供承诺书）。
8.8、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.9、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形，符合并提供承诺书）：
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.10、关于建设工程企业资质有效期延期执行《建办市函[2020]334号》文以及《省住建厅关于建设工程企业资质延续有关事项的公告》（[2020]第19号）。工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。
8.11、其他内容详见招标文件。
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京市江北新区住房建设与管理中心（南京市江北新区人防工程建设管理中心、南京市江北新区燃气管理中心） | 代理机构：南京中信工程造价有限公司 |
| 地址：高科一路 2-2 号北园大厦 11 层 B 座 | 地址：南京市鼓楼区燕江路201号D座20层 |
| 邮编：210000 | 邮编：210000 |
| 联系人：张伟娟 | 联系人：陈金凤 |
| 电话：025-58398665 | 电话：18795893868 |
| 传真：025-58398665 | 传真：/ |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：1571928359@qq.com |
| 开户银行： | 开户银行：工行 |
| 账号： | 账号：4301020509100131052 |
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