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招标公告/资审公告
2021-03-09

玉带河D-2地块项目（EPC）工程总承包招标公告1. 招标条件

本招标项目玉带河D-2地块项目（EPC）已由徐州市泉山区行政审批局以《玉带河D-2地块项目江苏省投资项目备案证》徐泉行审投备【2021】3号批准建设，项目业主为苏州高新（徐州）置地有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目玉带河D-2地块项目（EPC）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市泉山区三环南路西南侧、玉带河两侧（D-2地块）

2.1.2建设规模：项目占地面积36312.8平方米，总建筑面积约8.28万平方米，主要建设住宅，配套建设街坊中心及配套公建设施，另按照国家有关规定建设地下人防设施等。

2.1.3合同估算价：约32000万元

2.1.4工期要求：总工期要求：620日历天（2021年4月10日-2022年12月20日），其中：设计及前期报建工期20日历天（取得施工许可证）；施工期600日历天。

设计开工日期：2021年4月10日，施工开工日期：2021年4月30日，

街坊中心质监验收并具备移交条件：2022年8月30日

住宅各单体质监验收：2022年10月30日

工程整体竣工备案并交付日期：2022年12月20日

2.1.5 质量要求:设计质量要求：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，达到施工要求的深度，并能够通过相关主管部门的审查；

工程施工质量要求：合格；

物资采购质量要求：工程所有物资（设施、材料、设备等）产品质量须符合相关标准规范的要求，合格率达到100%；

安全文明施工要求：获得省级标化工地。

2.2招标范围：本项目以设计、采购、施工总承包方式（EPC 交钥匙工程）对工程实行全过程的工程总承包。主要包括以下内容（但不限于）：

本项目项目工程设计（包括工程初步设计、施工图设计、概算编制等）、物资采购、工程施工（土建、安装、消防、室外道路、雨污水管网系统、景观绿化、智能化工程、电梯等、不包含亮化工程），直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及工程保修期内的缺陷修复和保修，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程。

2.3标段划分：本项目共分一个标段

3. 投标人资格要求

3.1申请人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级（含）及以上施工资质且同时具备工程设计综合资质或建筑行业(建筑工程)甲级（含）以上设计资质或建筑行业设计甲级（含）以上设计资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人（如为联合体投标，指牵头人）拟派总承包项目经理应当具有：国家壹级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业壹级注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派总承包项目经理业绩：

3.3.1投标人（联合体牵头人）自 2016 年 3月 1 日（含）以来（以竣工验收时间为准）

承建过类似工程【类似工程指单项工程为房屋建筑工程类】的设计或施工总承包或工程总承包业绩。注：以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选（设计业绩除外，设计业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”），备案的材料应能明确体现上述要求。

3.3.2 总承包项目经理自 2016 年3 月 1 日（含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程【房屋建筑工程类】的总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师；注：以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选（设计、监理业绩除外，设计、监理业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”），备案的材料应能明确体现上述要求。

3.3.3 如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合

格证书》（B 证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在

建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6 个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，

但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分

期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担

任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务；

3.3.4投标人（如果为联合体投标，指牵头人）为施工单位应在递交投标文件截止时间前须取得《安全生产许可证》和《徐州市建筑业企业信用管理手册》；为设计单位应在递交投标文件截止时间前须取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网址：http://www.xuzhoucredit.gov.cn/index.htm]“征信服务公司”专栏，咨询电话0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5 个工作日,信用报告有效期为1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83709981、0516-80800966）。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3 项规定的情形；

3.5 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号（如为联合体投标，包括牵头人和联合

体成员）；

3.6 本次招标接受联合体投标

3.6.1 联合体成员不超过2 名，施工单位须为联合体牵头人，不同专业的成员组成联合体，其成员应当具备各自所承担的工作内容的相应能力和资质条件；

3.6.2 联合体协议中牵头人还必须明确联合体所有成员单位名称及职责分工，所有投标文件以联合体牵头人签章盖章为准。

3.6.3 联合体资格审查合格后和中标后，其成员均不得变更；

3.6.4 签订联合体投标协议书，确定联合体各方的权利和义务并明确牵头单位；联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。

3.6.5 招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金，对联合体各成员具有约束力。

3.7 工程总承包项目的项目建议书、可行性研究报告编制单位及其评估单位、代建单位、项

目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位不得参与本项目的投标。

3.8 投标申请人所用资质不得存在核查结果不合格的情形【在江苏省建筑市场监管与诚信信

息一体化平台动态监管不合格资质查询】。

3.9本工程实行电子化招投标，投标人（或联合体成员）及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2021年3月9日至2021年4月9日09 时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）。

4.3招标文件每套售价250元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2021年4月9日09时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法：采用“评定分离”模式。

其中：评标办法：采用定性+定量评审法；

定标办法：采用直接票决定法。

具体详见招标文件第三章。

8.开标方式

本工程采用远程不见面开标方式。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易网（www.xzggzy.com.cn）上发布。

10.联系方式

招标人：苏州高新（徐州）置地有限公司招标代理机构：徐州市建设工程监理有限公司

地址：徐州市云龙湖风景区玉带大道地址：徐州市民主南路78号四楼

9号5号楼

联系人：陆维 联系人：周博

电话：0516-69796658 电话：0516-83908222

2021年3月9日