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招标公告/资审公告
2021-03-05

皂河龙运城建设工程监理项目招标公告

标段（包）编号：E3213010313104963001001

宿迁皂河文旅发展有限公司的皂河龙运城建设项目已经宿发改投资发﹝2020﹞242号批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的皂河龙运城建设工程监理项目进行公开招标，选定中标人。

1、项目概况与招标范围

1.1 项目地点：

宿迁市湖滨新区皂河镇

1.2 项目规模：

工程造价约15亿

1.3 监理服务期：

工程建设期为18个月，缺陷责任期为24个月，合计42个月

1.4 质量要求：

合格

1.5 监理服务费用的支付时间、方式：

按期支付工程监理费用，完成总工程量的50%，支付至实际发生合格工程价款监理费的30%；完成总工程量的80%，支付至实际发生合格工程价款监理费的60%；工程全部完工验收合格，支付至实际发生合格工程价款监理费的80%；余款在缺陷责任服务期满后且全部工程审计结束后付清（无息），实际发生合格工程价款监理费=实际发生合格工程价款×中标费率

1.6 本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

包括大运传奇、仁士渡酒店、十里通圣商业街范围内房屋建筑工程、装饰工程、机电工程、景观绿化工程、水系工程、市政及相关配套工程的监理，项目范围内设施设备采购监理。

本项目图纸设计会审、土建安装施工、配套及附属等全过程监理及审核完善竣工资料并完成移交档案馆，协助业主完成工程竣工结算和工程竣工验收等。

2、资格审查方法

本工程招标采用资格后审/资格预审，资格审查方法：合格制。

3、评标方法

本工程采用评标方法：

□ 合理低价法；

？ 综合评估法。

□ 经评审的最低投标价法

其中监理大纲是否采用远程评标： ？ 是 □ 否

4、投标人应当具备的主要资格条件

4.1申请人资质类别和等级要求：具有独立法人资格及工程监理综合资质。

4.2拟选派总监理工程师资格要求：具有房屋建筑工程注册专业国家注册监理工程师执业资格。

4.3投标人项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料，证明以投标人当地社保机构出具的证明或社保机构自助查询结果件为准。(招标文件中有与本规定不一致地方以此规定为准。）

4.4其他条件：

4.4.1投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内。

4.4.2投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系。

4.4.3本工程不接受联合体投标。

4.4.4投标人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

c.与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

h.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

4.4.5总监理工程师必须满足下列条件：

4.4.5.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4.4.5.2总监不得在其他在监项目上担任任何职务（须提供拟派项目总监无在监情况承诺书，格式见投标所需其他材料）；

4.4.5.3总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

4.4.6符合相关法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2021年03月08日 09:00至2021年03月12日 17:30登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.suqian.gov.cn/

）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币230元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币130元），售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话： 0527-84396020，客服热线：400-998-0000。

5.2 投标人网上获取招标文件需申领 CA 锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2021年03月29日 09:30；

6.2 开标地点： □ 采用现场开标：公共资源交易中心开标厅（宿迁市洪泽湖路889号“便民方舟”2号楼11层）；

？ 采用网上开标：需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。；

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7.异议投诉联系方式

7.1异议事项联系方式：投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出，招标人联系方式详见本项目招标公告。

7.2投诉事项联系方式：

7.2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。投诉电话：0527-84396031，联系人：张苏军，陈刚。

7.2.2工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

8．不接受投标人参加投标的情形

8.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

8.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；

8.3 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

9．联系方式

招标人：	宿迁皂河文旅发展有限公司	招标代理机构：	捷宏润安工程顾问有限公司
地 址：	宿迁市湖滨新区保险小镇B12栋306室	地 址：	南京市太平南路389号凤凰和睿大厦13楼
联系人：	吴经理	联系人：	田工
电 话：	13815790588	电 话：	18963640221
传 真：	/	传 真：	025-84651110
邮 编：	223600	邮 编：	210000
E-mail：	/	E-mail：	410579186@qq.com

2021年03月05日

（招标代理电子印章）