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受苏州市吴江区平望镇人民政府 的委托，苏州市公共资源交易中心吴江分中心就其所需的平望镇机关物业管理服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目基本情况

项目编号：SZWJJC2021-C-006

项目名称：平望镇机关物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币 壹佰捌拾万元整 （小写:1800000.00）

最高限价：人民币 壹佰捌拾万元整 （小写:1800000.00）

采购需求：（详见磋商文件第四章）

职位名称	职位类别	★性别	★年龄	★人数	岗位要求	班制班次	上班时间	备注
项目经理	综合类	不限	45周岁以下	1	具有丰富的物业管理经验，诚实正派，敬业爱岗，形象端庄。	1	8:00-17:00，单休
保安	秩序维护类	男	50周岁以下	4	身高1.7米以上，诚实正派，敬业爱岗，身体健康，形象端庄，待人热情	8小时三班轮换制	三班倒	含主管1人
保安（前台接待）	秩序维护类	男	40周岁以下	2		1	8:15-17:15，单休
保洁员	环境维护类	不限	男性不大于60周岁，女性不大于55周岁	9	诚实正派，敬业爱岗，身体健康，形象端庄，待人热情	2	双休， 第一班 6:00-09:00 12:00-17:00 第二班 6:00-11:00 12:00-15:00	含主管1人
工程维护人员	工程技术类	不限	45周岁以下	1	有吃苦耐劳精神和高度的责任心	1	8:30-17:30，双休
服务人员	综合管理类	不限	男性18-40周岁、女性18-35周岁。	9	了解会议程序和包厢服务流程，掌握接待礼仪；熟练掌握打字技能，了解和掌握会议设备常见故障的原因或排除办法，熟练掌握计算机操作技能。形体无明显缺陷，外貌端正，着装整齐，文明礼貌待客，★有健康证明。	1	8:30-17:30，双休	含主管1人

★合同履行期限：合同签订后1年

★本项目不接受联合体投标。

★本项目不接受进口产品。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1.具有独立承担民事责任的能力；

1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6.法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府釆购政策需满足的资格要求：（详见第六章）。

3.本项目的特定资格要求:无

其他要求：

（1）★单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）★根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

三、获取采购文件

1.本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2021年3月9日

2.各投标单位必须通过吴江区公共资源网上交易系统（http://211.143.240.34:7090/wjhy）进行该项目网上报名和投标，否则视为无效投标。网上投标事项：请登录到吴江区公共资源交易平台点击下载中心（http://sz.jsggzy.jszwfw.gov.cn/wjqfzx/wjCity.html），下载并查看《政府采购供应商须知》PPT 。技术咨询人员：朱工，咨询电话：0512-63985015， QQ号：578897795。

3.报名流程：

3.1.供应商进入吴江区公共资源网上交易系统（http://211.143.240.34:7090/wjhy）注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。

3.2.登录报名。吴江区公共资源网上交易系统（http://211.143.240.34:7090/wjhy），通过CA证书登录（CA证书将作为系统登录及投标文件加密解密的唯一工具）。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供，同时可下载磋商文件。

3.3.现场公布。报名成功的供应商应按规定时间至开标现场，投标截止时间后代理机构进行供应商报名公布，现场出报名成功供应商名单和政府采购查询记录表。

3.4.文件获取。报名供应商只能从“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统下载获取。

3.5.补充通知。供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”或“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统自行查看所报项目的补充通知。

四、提交磋商文件截止时间

1、纸本响应文件开始接收时间：2021年3月12日9：00~9:30（北京时间）

2、网上响应文件和纸本响应文件接收截止时间：2021年3月12日9：30（北京时间）

递交地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心（吴江区开平路998号三楼）

五、开启

时间：2021年3月12日9:30（北京时间）

地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心（吴江区开平路998号三楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.疫情期间投标特别说明：

1.1.有下列情形之一的人员，不得进入苏州市公共资源交易中心吴江分中心：

（1）最近14天接触过新型冠状病毒感染的肺炎疑似或确诊患者的；

（2）来自或途经重点地区的来苏、返苏人员，在苏隔离观察（留验）未满14天的；

（3）近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；

（4）未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过37.2°C的。

（5）如数据核查预警、现场体温异常，监测报警，工作人员要对拟进场人员做好隔离或劝返，体温异常人员信息录入来访人员系统进行备案并上报吴江区疫情防控指挥部。

（6）不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。

1.2.所有投标进场人员进入开标现场应携带个人身份证，凭“苏康码”出入苏州市公共资源交易中心吴江分中心，参与开评标活动所有人员应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开评标场所，配合场所工作人员依次进行体温检测。

1.3.其他疫情期间投标规定按照苏州市公共资源交易中心吴江分中心最新规定执行。

2.本采购信息公告媒体苏州市政府采购网、江苏政府采购网。

3.本项目由苏州市公共资源交易中心吴江分中心代理，不收取报名费用、磋商文件费用、投标保证金及代理服务费用。

4.本磋商文件由苏州市公共资源交易中心吴江分中心负责解释；

5.苏州市吴江区财政局监督电话：0512-63982393。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.釆购人信息

名称：苏州市吴江区平望镇人民政府

联系电话：0512-63661097

地址：苏州市吴江区平望镇西新街8号

2.政府集中釆购代理机构信息

名称：苏州市公共资源交易中心吴江分中心

地址：苏州市吴江区开平路998号

联 系 人：庄婷婷

联系方式：0512-60905852

3.项目联系方式

项目联系人：董亚芳 联系电话：0512-63661097

备注：本次采购的有关信息将江苏省政府采购网、苏州政府采购网等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。