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江西省机场集团有限公司民航大酒店招商项目招商公告
江西省机电设备招标有限公司受江西省机场集团有限公司委托，邀请合格投标人就江西省机场集团有限公司民航大酒店招商项目进行国内公开招商。
一、项目概况：
1、项目名称：江西省机场集团有限公司民航大酒店招商项目；
2、项目地址：江西省南昌市洪城路589号；
3、租赁期限：为“8+2”年，即租期满8年后，承租人如有继续经营的意向，需提前半年向招商人提出书面续约申请，招商人对承租人在经营期限内经营状况、租金缴纳及物业维护管理等情况进行考核，考核合格的可续约2年。
二、招商范围：
项目位于洪城路589号，包含民航大酒店（占地面积约7689平米，建筑面积13919.4平方米）、空港花苑综合楼二到五层（占地约720平米，建设面积2945.82平米）及前后空地。配套设施设备、室内物品见附件清单。
三、投标人资格条件：
1、投标人须为具有独立承担民事责任能力，在中华人民共和国境内注册的法人；
2、投标人经营状况良好，具备良好的履行合同能力，且具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3个年度（2017年度-2019年度）无亏损；
3、投标人近3年没有骗取中标，且未被列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单；且主要管理人员(总经理和董事长)未被列入失信被执行人名单；
4、投标人须承诺不从事会产生噪音油污、易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的、法律法规不允许的以及招商人认为不合适经营的业态。
5、投标人须承诺：“中标通知书发出后30日内，合同签订前（以两者较早时间为准），中标人将三个月租金汇至招标人指定账户；每轮租金上涨后的第一个月，应按涨租后的租金水平补齐履约保证金。否则，招租人将取消其中标资格，且不予以退还其全额投标保证金”。
6、本项目不接受联合体投标。
五、招商文件获取的时间及方式：
本项目不提供纸质标书，电子招商文件获取方式：有意向的投标人请于2021年3月3日至2021年3月19日，登录精彩纵横电子交易平台网站（网址：http://www.jczh100.com)，注册登记并通过审核后，在网上缴费并获取电子招商文件及其它资料。（如已注册过，则直接网上缴费并下载即可）
备注：
（1）具体注册事宜可登陆精彩纵横电子交易平台网站（http://www.jczh100.com）查看“CA数字证书办理须知”，具体资料清单及办理地点见须知；
（2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话）；联系地址：详见精彩纵横电子交易平台官网（http://www.jczh100.com/）；
（3）建议使用微软的ie8及以上版本浏览器不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器，注意启用银行控件；
（4）以上手续必须在招商文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响招商文件获取及投标的，责任自负；
（5）招商文件售价为600元人民币，招商文件售后不退。
六、投标文件的递交
1、投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至精彩纵横电子交易平台网站（http://www.jczh100.com），未按上述要求将电子投标文件上传至精彩纵横电子交易平台网站的投标单位，视为放弃对本项目的投标。
备注：
（1）本项目投标文件须使用精彩纵横电子交易平台数字证书制作，投标人须在投标文件制作前办理数字证书，请各位投标人合理安排办理时间
（2）电子投标文件编制须应用精彩纵横电子交易平台投标文件制作软件，具体操作说明可下载“投标工具操作手册”查看，制作软件及手册下载地址：http://jczh100.com/index/help/list/id/127.html
（3）相关问题可拨打电话：18170074637，或QQ咨询1257133761、136642917
2、投标截止时间和开标时间为2021年3月29日14:30时（北京时间）。
3、纸质投标文件递交地点和开标地点：江西省机电设备招标有限公司7楼第701开标大厅。（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）
4、逾期送达的或者未按要求密封的纸质投标文件，将不予接收。
5、未按上述要求将电子投标文件上传至精彩纵横电子交易平台网站且未按要求提交纸质投标文件的投标单位，视为未提交有效的投标文件，后果由投标人自行承担。
七、联系方式
招商人：江西省机场集团有限公司
联系人：王悦
电话： 0791-87652153
现场踏勘联系人： 余晓泉
电话：13807092231
招商代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司
详细地址：江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号（咨询大厦）
联 系 人：陈涛
电 话：0791-86353523
E-mail：chentao@jxzxtz.com
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