一、招标条件

受四川西华科教资产经营投资有限责任公司委托，现对西华大学彭州校区（含天彭镇南大街、繁江路等处）商铺、写字间等经营性物业进行公开招标（第二次）。

二、项目概况与服务地点

本次实施公开招标商铺、写字间等物业为西华大学彭州校区外，系砖混结构，地理位置、面积、电力负荷等，具体如下：

1、（第一标段）彭州市天彭镇南大街222号-274号（双号）（现有承租合同2021年3月31日到期）

铺面编号

参考面积

（㎡）

首年承租费底价

（万元）

投标保证金

（万元）

可经营业态

电力负荷最大值（kw）

222号

17.89

1.72

0.17

国家允许经营项目，但不包括学校禁止经营的项目

6

242号

42.22

4.05

0.41

6

252号

42.90

4.12

0.41

6

254号

6.33

0.53

0.05

6

3、（第三标段）彭州市天彭镇繁江南路192-216号（双号）（现有承租合同2021年3月31日到期）

铺面编号

参考面积

（㎡）

首年承租费底价

（万元）

投标保证金

（万元）

可经营业态

电力负荷最大值（kw）

198号

20

0.40

0.04

20

206-212号

358.2

8.60

0.86

66

项目服务地点：西华大学彭州校区（含天彭镇南大街、繁江路等处）

三、经营项目范围及服务期限

1、允许经营项目范围：

允许经营项目：书店、小超市（食品类只能销售预包装类食品）、礼品饰品、服饰、箱包、药店、文具、儿童用品、奶茶、摄影、美甲、美睫、钟表眼镜、文印、矿泉水站、五金销售、电脑销售、中介服务、金融服务、通讯通信服务、旅舍等生活服务类项目。

禁止经营项目：餐饮类、洗脚洗浴、网吧、游戏录像歌舞厅，及存在噪音和环境污染、气味严重的行业、在出租物业内存放危化物品（易燃、易爆、有毒、有害）等项目。

2、项目装修与整体风格：

原则上不改变商业房的外观形象，项目装修不能影响房屋结构。整体风格要与校园文化、校园环境一致，设计方案尽量体现大学文化元素。

3、租赁期限：

租赁期三年，如遇学校或国家政策调整，以相关政策文件为准。

四、投标人资格要求

1.在中国境内注册，具有独立法人资格的公司及自然人；

2、遵守国家法律法规和学校的相关管理规定，具有实施本项目相应能力；

3、具有良好的商业信誉，无违法及不良经营记录，在我校园内从事经营活动无违规经营行为。

4.本次招标 不接受 联合体投标。

五、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2021年3月29日11时30分前报名（节假日除外），工作日每天上午9：00-11：30，下午15：00-17：00，报名地点：西华大学第二办公区303室，联系人：王老师、陈老师，联系电话：028-87720123。

2.特别注意：由于疫情防控需要，学校执行全封闭管理，需要进校报名和投标的供应商，需要提供身份证、天府健康码、单位介绍信到学校南大门登记，通过打电话028-87720123联系招投标中心，由招投标中心负责协调进入学校。

3.招标文件每套售价150.00元，售后不退。通过现场或支付宝支付，支付后学校出具收据。

4.招标人不提供邮购招标文件服务。

5.报名须提供以下材料：

(1)营业执照复印件（盖单位公章），如自然人报名无需提供；

(2)单位介绍信(或法人授权委托书)，如自然人报名无需提供；

(3)委托代理人身份证复印件盖鲜章或自然人身份证复印件。

6.招标文件电子版本发送到电子邮箱。

六、资格审查：

除明确要求在购买招标文件时需提供的资格证明文件外，本项目投标供应商的资格条件在评审时进行审查。供应商应在响应文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位鲜章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其投标或成交资格被取消。

七、投标文件的递交

1. 递交时间：

（第一标段）彭州市天彭镇南大街222号-274号（双号）和（第三标段）彭州市天彭镇繁江南路192-216号（双号）投标文件递交时间（投标时间，下同）为2021年3月30日14时30分至15时00分；

2.递交地点：

成都市郫县红光镇西华大学校第二办公区302室。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九、联系方式

招标人：西华大学招投标中心

地址：成都市郫都区红光镇西华大学

邮编：610039

联系人：王老师、陈老师

电话：87720123

西华大学招投标中心

2021年3月23日

地址：中国·四川·成都电话：028-87720091Email：gyzcywzsbglc@mail.xhu.edu.cn