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汉峪金谷泰山广场1号楼写字楼招租全案广告服务项目竞争性磋商公告
2025-06-18
汉峪金谷泰山广场1号楼写字楼招租全案广告服务项目
竞争性磋商公告
1.采购条件
本采购项目为汉峪金谷泰山广场1号楼写字楼招租全案广告服务项目，采购人为山东铁发资产管理有限公司，资金已明确，现已具备采购条件。现对本项目进行竞争性磋商采购，特邀请合格的潜在供应商参与磋商。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：汉峪金谷泰山广场1号楼位于汉峪金谷中央核心片区，定位为5A甲级高端写字楼。为维持汉峪金谷泰山广场1号楼的高端金融商务楼宇属性，需选聘广告服务单位进行项目推广及宣传。
2.2采购范围：选聘一家单位提供招租全案广告服务宣传，包括但不限于推广定位（含项目定位、视觉传达及推广建议）、服务号运营、抖音号运营及投流及投流、照片拍摄（含航拍）、视频制作、平面设计和物料设计等内容，具体详见竞争性磋商文件。
2.3服务期限：自合同签订之日起12个月。
2.4包件划分：本项目不划分包件。
3.供应商资格要求
3.1资格要求：持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力。
3.2业绩要求：供应商近三年（2022年6月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）承揽过类似宣传推广（含新媒体账号运营）服务业绩（提供合同复印件等证明材料）。
3.3信誉要求：具有良好的社会信誉，近三年（2022年6月1日至响应文件递交截止时间）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中违约或被逐、财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；供应商及其法定代表人未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单；供应商未被国家企业公示系统列入严重违法失信企业名单；供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前3年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网截图）。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价。
3.5本项目不接受联合体报价。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1获取时间：2025年6月18日9时00分至2025年6月23日17时00分 (北京时间)。
4.2获取流程：登录“山东铁路招标采购平台”（http:// www.sdtlzb.com）获取竞争性磋商文件。
（1）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户，应当首先登录平台进行注册。网上提交资料：登录“山东铁路招标采购平台”，点击供应商登录，进入登录界面点击供应商注册，根据平台填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等资料后即可注册成功。
（2）供应商登录“山东铁路招标采购平台”，点击“供应商登录”，输入账号密码，即可进入。
（3）供应商点击“投标管理”—“登记备案”，在线进行项目登记备案将以下材料加盖公章扫描为一个PDF文档上传（本阶段无需审核）。
①营业执照；
②法定代表人身份证明或授权委托书及相应本人身份证；
4.3获取方式：供应商登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“非招标采购项目”选择要参与的项目点击立即购买，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”即可免费下载竞争性磋商文件。
【说明：如未按公告要求获取磋商文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均由供应商承担。采购人不对供应商递交的资料合格性进行查验，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。】
5.响应文件的提交
5.1递交首次响应文件的截止时间：2025年6月30日14时00分，同报价会时间。
5.2本项目实行线上电子招投标的采购方式。
5.3响应文件递交方式：线上递交，本次项目不需要办理CA，各供应商应在递交响应文件截止时间前通过互联网登录“山东铁路招标采购平台”（http://www.sdtlzb.com/），点击“投标管理”—“我的项目”找到本项目，点击“网上报价”填写完整报价及相关信息后，上传电子响应文件。
5.4响应文件递交地点：山东铁路招标采购平台。
5.5逾期提交的或未按照竞争性磋商文件要求上传及递交响应文件的，采购人（电子招标投标交易平台）将予以拒收。
采购人：山东铁发资产管理有限公司
地址：济南市高新区汉峪金谷泰山广场1号楼
联系人：孙老师
电话：0531-88722382
采购代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地址：济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层
联系人：高海容、田慧聪
联系电话：0531-82667938
邮箱：tianhuicong1@163.com
监督单位：山东铁路发展基金有限公司招标办
地址：济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团
联系人：张老师
联系方式：0531-88722223
邮箱：sdtlfz@sdrailfund.com
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