项目名称：广东粤电中山热电厂有限公司厂区及基建综合楼物业管理服务项目（以下简称“项目”）

招标编号：M4400000707009484001

日期：2021年4月22日

1、广东省机电设备招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广东粤电中山热电厂有限公司（以下简称“招标人”或“买方”）委托，就上述项目服务进行公开招标，现邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）按照本公告的要求提出投标登记申请。

2、项目概况和招标范围：

2.1项目概况：厂区（中山市三角镇高平大道西17号）围墙内建筑物及码头区域、公共场所、公共设施和基建综合楼（中山市三角镇月湾路1号）的物业管理一体化服务，包括安保服务、餐饮服务、保洁绿化服务、司机服务以及综合方块服务等。具体内容详见第Ⅲ部分用户需求书（技术规范书）

2.2招标范围：

招标编号

标的

招标范围

（以技术规范书为准）

M4400000707009484001

广东粤电中山热电厂有限公司厂区及基建综合楼物业管理服务项目

一项

具体内容详见本招标文件。

3、合格投标人的资格要求（请各投标人详细阅读拟投项目下的资格要求）：

3.1基本要求

（1）投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企业法人或境外企业在中国境内的合法机构，并有独立订立合同的权力。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一招标中同时投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

（2）投标人注册资本为人民币300万元（含）以上。

（3）在本项目投标截止时间前，投标人被列入广东能源集团公司（或广东能源集团下属二级平台企业，或招标人）灰名单或黑名单的，或者曾经被列入灰名单或黑名单且仍在处罚期内（或未被移出名单）的，其投标均无效。

（4）投标人近3年内，未曾与本项目的招标代理机构有任何隶属关系；没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；在法律上和财务上独立，合法运作并独立于招标人。

（5）本次招标不接受联合体形式投标，不允许转包、分包。

3.2业绩要求

（1）投标人至少具有3个物业管理的实施业绩（单项合同金额200万元及以上）。

上述业绩须附合同复印件或业主出具的运行证明或验收合格证明复印件等证明材料，且业绩证明资料应当能清晰显示项目名称、合同范围、合同金额等业绩要求的信息。

4、招标文件的获取程序如下：

4.1①详细阅读招标公告及其附件——②按公告要求登记——③获取投标登记申请文件——④根据要求编制和准备投标登记申请文件——⑤按要求递交投标登记申请文件——⑥等候来自招标代理机构的可办理购标手续的通知——⑦按要求办理购标事宜。

4.2招标公告发布及获取投标登记申请文件时间：2021年4月23日至2021年4月28日。

投标登记及递交投标登记申请文件时间：2021年4月23日至2021年4月28日，每天（周末及法定节假日除外）9:30至11:30，14:00至16:00(北京时间)，在广州公共资源交易中心43窗口（广州市天河区天润路333号，具体会议室请见交易中心电子信息屏幕或网站上的安排）持《投标登记申请表》和《登记资料》办理登记手续并购买招标文件：《广州建设工程投标登记申请表》自行到广州公共资源交易中心网站下载，一式两份，加盖公章及法定代表人章。《登记资料》需按本公告附件要求格式填写。

注：投标人必须在广州公共资源交易中心完成企业信息后方可办理登记手续。

4.3招标文件发售：

4.3.1招标文件售价：人民币1000元，招标文件售后不退。

4.3.2发售时间：2021年4月23日至2021年4月28日。（北京时间）

4.3.3发售方式：网上发售：潜在投标人在购买招标文件之前，须登录广东省机电设备招标有限公司广咨电子招投标交易平台网站（http://www.gzebid.cn）进行注册（点击“投标人登录”进行注册，然后输入账号和密码登录系统，点击左侧菜单“”下的“资料维护”填写详细的企业信息及上传企业资料），注册材料审核通过后才可以进行网上登记登记、购买招标文件。招标文件购买采用支付、支付宝支付两种方式，支付成功后可在广咨电子招投标交易平台网站（http://www.gzebid.cn）自行下载，最终招标文件以招标代理机构邮件发出为准。

广咨电子招投标交易平台操作：平台操作指引见“网站主页-平台服务-操作手册”，其他操作疑问咨询网站客服电话：400-150-3001，客服QQ：3151435402。

注意：对于有要求提交登记申请文件的，请投标人务必在提交了合格的投标登记申请文件后，才能网上办理招标文件以及支付招标文件费用。

5、其他事项

（1）招标代理机构和买方将不负责投标者准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

（2）如果符合资格且购买招标文件的不足3家，招标方将修正招标方案或重新组织招标。

6.投标截止时间及开标时间：2021年5月13日9:30

7.开标地点：广州公共资源交易中心（广州市天润路333号）。（以广州公共资源交易中心网上公布关于本项目的递交投标文件时间地点为准）。

8.投标文件请于开标当日投标截止时间前递交至开标地点，投标截止时间后递交的投标文件恕不接收。

9、有关此次招标邀请之事宜，可按下列地址及联系方式查询：

（1）招标代理机构项目联系人及方式：

名称：广东省机电设备招标有限公司

地址：广州市环市中路316号金鹰大厦10楼(邮编:510060)

电话：(8620)83546080、83546213、83546109

传真：(8620)83568592

联系人：谢工、唐工、李工、杨工

邮箱：748450959@qq.com

（2）招标人联系方式：

名称：广东粤电中山热电厂有限公司

地址：广东省中山市三角镇高平大道西17号

联系人：李工

电话：0760-22819802

邮箱：386885307@qq.com