招租公告

根据《武侯区国有房屋资产管理意见》的总体要求，现对我公司空置房产进行公开招租。我公司保证所提供房产招租公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。

一、招租方及招租标的

（一）招租方：成都武侯产业发展投资管理集团有限公司

（二）招租标的简介

本次招租将房屋整体租赁，招租对象为单一承租人，房屋以现状交接，房屋详情见附表。

二、招租期限及租金底价

招租期限为不超过5年（包含5年）（具体租赁日期在《房屋租赁合同》中另行约定）。前2年租金按中标价缴纳，租赁期限超过2年的，则从第三年起租金每两年递增4.53%。

三、房屋用途

根据公司产业发展方向，房屋用途为大健康金融类，承租人一旦投标租赁必须符合国家及成都市的相关规定，根据所属房产设定用途使用并遵守相关物业管理要求，如由此造成承租人不能按租赁合同履约的，违约责任由承租人承担，并赔偿由此给招租方所造成的损失；该房产承租人中标后只许本人使用，不得进行二次分租。

四、对意向承租方的基本要求

符合下列条件的境内外企业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参加租赁投标。

（一）意向承租方为企业法人的

1、具备独立的法人资格，具有良好的法人资信；

2、无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；

3、编制详细的经营管理方案，包括设施建设管理、环境卫生管理、安全管理、日常管理制度、有关实际情况分析处理办法。

（二）意向承租方为自然人的

1、具有完全的民事行为能力，无不良记录。

2、编制详细的经营管理方案，包括设施建设管理、环境卫生管理、安全管理、日常管理制度、有关实际情况分析处理办法。

（三）投标人应遵守有关国家法律法规的规定。

五、付款方式

半年付或年付，具体付款比例及时间在《房屋租赁合同》中进行约定。

六、公告期限

公告期限为2021年4月9日9：00时起至2021年4月16日17：00时止。

七、承租人确认方式

本次房产承租人的确定，采取资格审查，综合评分最高者中标的方式确定。

（一）公告截止前意向承租方均可前往武侯区第四办公区612室咨询、申请投标。申请人为企业法人的，必须携带企业有效营业执照及复印件、法定代表人身份证原件及复印件，委托代理人需提供企业授权委托书及本人身份证，复印件均应加盖企业公章。申请人为自然人的，应提供本人身份证及复印件。

（二）经资格审查合格，意向承租方将标书密封并在公告截止日前送到我公司策划运营部；

（三）公告期截止后，在招租方等有关人员的监督下，依据综合评分最高者得的原则，公开开标。综合评分最高者为本标的承租方。中标方在中标即日起5个工作日内签订《租房租赁合同》，超过5个工作日，视为自动放弃。

八、保证金及房产租金

承租方应在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，将缴纳保证金及第一笔房产租金支付至我公司指定账户，其余租金按《房屋租赁合同》约定，由承租方定期支付给出租方。

九、联系方式

电 话：028-85286800

联系人：白女士

地 址：武侯区一环路南三段53号612室

成都武侯产业发展投资管理集团有限公司

2021年4月8日

附表1