一、招标条件

本次招标的“春秋华庭”幼儿园租赁项目已由相关部门批准，资金已落实，招标人为上海洲海房地产开发有限公司曲阜新区分公司。现对本项目进行公开招标。欢迎各投标人参与本次投标。

二、项目概况与招标内容

2.1招租项目名称：曲阜“春秋华庭”幼儿园租赁项目

项目编号：SNZB-ZYDC-D20212-0088

2.2招租项目地点：春秋华庭小区西侧入口处。

2.3招租项目概况：幼儿园位于春秋华庭小区西侧入口处，西邻城市道路，周边为小区内住宅建筑。规划为 9 班幼儿园，用地面积4895.53㎡，总建筑面积4410㎡其中地上建筑面积4151㎡，地下建筑面积259㎡。

2.4用途要求： 本招租房产仅限于幼儿园办学

2.5租赁期限：暂定租赁周期120个月（以最终签订合同条款为准），若合同到期时学期未结束，则顺延至学期结束。投标单位中标后承诺独立自主经营，严禁转借、转租、承包、联营，一旦发现中标人违反前述规定的，招标人有权解除合同，并要求赔偿一切损失

2.6办学要求：

（1）开园时间：根据中标人实际情况而定

（2）最大办学规模150-200人

（3）争取2-3年达到一级园水平

（4）完全响应并符合项目属地政府要求的普惠性政策，并在中标后按照要求时间

达到开园条件。

2.7装修费用：

（1）幼儿园现为毛坯房，装修的相关设施投入费用和实施全部由中标人承担。

（2）合同期满后或中标人因故终止合同，中标人所有装修、改造等投入均无偿归招标人所有，未经招标人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

本次招租为有条件承诺招标，投标单位必须明确承诺下列条件：

（1）明确承诺对装修质量的保证措施；

（2）明确承诺对办学质量的保证措施；

（3）明确承诺并证明有足够的周转资金用于本项目；

（4）明确承诺对春秋华庭业主子女入学的优惠政策；

（5）明确承诺招租房产仅用于举办幼儿园。

中标人违反前述规定的，招标人有权解除合同，并要求赔偿一切损失。

2.6 标段划分：

本项目共1个标段。

三、资格条件

3.1、投标人的开办（注册）资金在50万以上；

3.2、具备承担本招标项目经济实力且信誉良好，财务状况良好。

3.3、具备两年以上办园经验，且开办的幼儿园根据《山东省幼儿园等级标准》，具有二级以上或者曲阜市四星级幼儿园以上标准。

3.4、具有管理建筑面积不低于2500平方米幼儿园的能力和经验；

3.5、不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1购买招标文件时间：凡有意参加投标者，请于2021年04月08日起至2021年04月14日止，登录中国矿用物资网（www.minegoods.com）注册账号（客服电话：4006210777-1，服务时间：工作日8:30-17:00），账号注册成功后，登录山东能源集团招标投标交易平台(snzb.minegoods.com)，于页面右上角“工具下载”中下载“山东能源集团投标管家”，在投标管家中报名并打款至“标书费虚拟账号”后方可下载电子招标文件（标书费需在报名截止时间前打款至虚拟账号，虚拟账号在投标管家中完善开票信息后即可显示）。

4.2标书费打款为个人账户的，需提前办理CA数字证书（企业证书和个人证书均需办理）。CA数字证书的办理需登陆山东能源集团电子招标投标交易平台，扫描网页右下角二维码下载“干将APP”并注册账号，登陆干将APP后，申请CA数字证书，申请成功后登陆电子招标平台绑定CA数字证书（具体办理流程详见山东能源集团电子招标投标交易平台“CA办理”及“服务中心”。山东能源集团电子招标投标交易平台用户注册、数字证书申请如有疑问，请拨打客服电话：4006210777-2，服务时间：工作日8:30-17:00）。

4.3招标文件售价：人民币700元，售后不退。投标人在购买标书后可自行登录所登记邮箱下载电子发票。

4.4报名时所登记的开票信息必须准确，此开票信息为开具标书费电子发票及后期中标服务费专用发票信息使用，请填写后认真检查是否有误，如投标人所录入增值税专用发票开票信息错误，修正前不予开票。

五、投标文件递交

5.1本项目为电子招标，投标（上传电子投标文件）前需办理CA数字证书（企业证书和个人证书均需办理），具体办理流程详见4.2项。

5.2投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）为2021年04月30日9：00（北京时间），投标人应在递交截止时间前通过山东能源集团电子招标投标交易平台(snzb.minegoods.com)递交电子投标文件，投标人上传投标文件的视频教学详见交易平台帮助中心。

5.3逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，投标前请仔细阅读投标知情书，上传完成后生成投标回执将作为投标文件成功上传的唯一证明。

5.4投标文件解密方式为集中解密。投标人可在2021年04月30日9：10后（北京时间）登录“投标管家”查看开标结果。

5.5投标人须在开标时间安排人员跟踪开标情况，及时处理开标过程中产生的澄清等问题，如无法取得联系，后果由投标人自行承担。

七、联系方式

招标人：上海洲海房地产开发有限公司曲阜新区分公司

地址：济南市高新区舜泰广场1号楼西塔9层

联系人：卞晓晖             

联系电话：18615429888

监督机构：中垠地产有限公司招标监督办公室

联系电话：15615518919

 

代理机构：山东能源招标有限公司

联  系  人： 柴经理   徐经理

联系电话：13953865758 0531-62355724

邮    箱：snzb02@vip.126.com

地    址：济南市经十路10777号1209室

传    真：0531-62355712