我司有以下物业对外招租，现将有关事宜公告如下：

一、物业基本情况：

黄埔区大沙地东29号后座市场内物业，无产权证明，无水电，出租建筑面积约93.5068平方米。

二、招租基本条件：

（一）以物业现状公开招租。物业租赁期间如遇政府（或有关部门）征用收回或城中村改造及“三旧”物业进行整体改造，需拆除该物业时，双方互不追究责任，承租户应无条件依时退出，招租单位不作任何补偿或赔偿。

（二）用途：商业。不得存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一、二合一场所。承租者自行使用承租物业，依法经营，不得整体转租。

（三）租金底价：月租赁单价不低于28元/㎡，按面积93.5068平方米计租，月租金底价为2618.19元。

（四）竞租保证金：7854.57元；

（五）租赁期限：3年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)，租金涨幅为每年递增5%。

（六）装修期：给予新竞得者1个月装修期（包含在租赁期内），装修期租金为0元。

（七）竞租报名条件：以单位（公司）名义或个人报名竞租。不接受曾经恶意拖欠我方租金、水电费、税费及有关管理费的单位（公司）或个人报名。

（八）参与竞租者需合法依规参与公开竞投，如发现有竞租者干预其他意向方公平竞投、违反法律法规、扰乱市场秩序等不良行为，我司有权将其列入黑名单，两年内不得参与我司任何物业竞租，并取消其现有的物业承租权。

（九）意向承租方报名时需签署承诺函，承诺其参与竞租目的是承租物业自主经营，如有出现扰乱市场秩序等不良竞租行为，自愿接受处罚，竞租保证金不予退回

（十）竞租方式：此次招租竞价采用密封报价竞价法。

（十一）竞租原则：按招租竞租办法。

三、竞租事宜：

（一）公示时间：2025年6月13日至2025年6月27日18:00止；正式报名时间：2025年6月13日至2025年6月27日18:00止；报名地址：广州市黄埔区萝岗大街84号之101房，联系人：刘先生，电话：15918493046。

正式报名时需带资料：

1.以公司（或单位）名义竞租的，须提供营业执照等原件及复印件，法定代表人身份证原件及复印件（所有复印件均须加盖公章），法定代表人身份证明；

2.委托他人竞租的，除上述资料外，尚须提供有法人签署和盖公章的委托书及受托人身份证原件及复印件；

3.以个人名义竞租的，须提供本人身份证原件及复印件，不得委托他人报名和竞租；

（二）竞租人数要求：报名参加竞租的单位（或个人）数目1个或1个以上。

（三）报名需缴纳竞租保证金，竞租保证金在规定时间内（即2025年6月27日18:00前）存入招租单位指定银行账户（开户名：广州市黄埔供销联合发展有限公司；开户行:广州农村商业银行开创大道支行；账号：05051975000001395），并将银行缴费凭证交回招租单位后，领取《竞租须知》等资料。竞租结束后，租赁保证金为首期月三个月租金，竞租保证金于正式签订《租赁合同》之日转为租赁保证金，同时需补齐差额。租赁届满时无息退还。未竞得者的竞租保证金于竞租完毕十五个工作日内无息退回（凭收据原件退竞租保证金，并提供银行账户）。

（四）具体竞租事项详见《竞租须知》、《竞租办法》、《竞租确认书》等资料。

（五）竞得者自行办理租赁登记、工商营业执照等注册登记手续，且必须守法经营。

（六）竞租时间：2025年6月30日上午10点。

（七）竞租地点：广州市黄埔区萝岗大街84号之101房。

附件1：竞租须知.docx

附件2：竞租办法.docx

附件3：物业竞租确认书.docx

附件4：竞租报价书.docx

附件5：承诺函.docx

附件6：物业竞租报名表.docx

广州市黄埔供销联合发展有限公司

2025年6月13日

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