1.招标条件

本招标项目吉营桂园（方案设计标）玉林市玉东新区审批局以项目代码2013-450960-04-01-356381批准建设，项目业主为玉林市吉营房地产有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100% ，招标人为玉林市吉营房地产有限公司。项目已具备招标条件，现对吉营桂园（方案设计标）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：吉营桂园（方案设计标）

2.2 项目招标编号：E4509002856024145001001

2.3 建设地点：玉林市玉东新区玉东大道与秀水路交叉北侧。

2.4 建设规模：吉营桂园项目规划用地面积122409.45㎡，总建筑面积约290125㎡，主要拟建住宅及商业、商务建筑。用地性质为商业、商务用地及二类居住用地综合用地。建筑密度不大于35%，容积率不大于3.5，建筑高度不超过100米，绿地率不低于30%。建设内容：土建工程、装饰装修工程、室内外给排水、消防、室内外弱电气工程以及配套建设道路工程、景观绿化工程等。

2.5 合同估算价：约485.83万元。

2.6 设计服务期限：从签订本设计合同之日起直至本项目施工图设计文件审图合格之日止，其中：①设计合同签订之日起30日历天内完成建筑方案设计（报送规委会成果稿）。②取得规委会及住建部门反馈意见后7日历天内完成方案设计修改。

2.7 招标范围：□概念性方案设计招标  ☑实施性方案设计招标 、□初步设计招标 □施工图设计招标【备注：设计服务内容包括但不限于吉营桂园项目的建筑工程、土建工程、室内外给排水、消防、室外强弱电气工程、绿建专项以及配套建设道路工程等的方案设计。】

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 业绩要求：□无要求。☑有要求：近三年内（投标截止日前 1个月）承接过1个以上（含1个）单项设计合同金额450万元以上（含450万元）的类似工程（类似工程指建筑工程，以设计合同为准）。

3.3 财务要求：□无要求。☑有要求：企业近三年（2017年度至2019年度）财务状况表。【注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表】。

3.4 信誉要求：□无要求。☑要求：根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人（投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）-信用服务-失信被执行人进行查询）。根据《广西壮族自治区建筑市场主体“黑名单”管理办法（试行）》（桂建发【2018】5号）规定，投标人不得为建筑市场主体“黑名单”（投标人通过广西建筑市场监管与诚信信息一体化平台信息发布网站（http://dn4.gxzjt.gov.cn:1141/WebInfo/Default.aspx）-诚信信息进行查询）。

3.5 项目负责人的资格要求：拟投入本项目负责人必须具备一级注册建筑师执业资格，并具有高级以上（含高级）技术职称。

3.6 其他主要人员要求：拟投入的各专业设计负责人应包含建筑、结构、电气、给排水、暖通专业的人员各一名，并具备中级以上（含中级）技术职称。

3.7 本次招标 不接受 联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 □给予  ☑不给予 经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 网上报名。凡通过网上报名者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间止，由潜在投标人完成投标单位账号注册或使用企业CA锁登陆全国公共资源交易平台（广西·玉林）（ggzy.yulin.gov.cn）免费下载招标文件。

5.2 招标文件每套售价   0  元，售后不退；技术资料押金   /  元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年5月21日9时30分，地点为玉林市公共资源交易中心(玉林市玉东新区秀水路2号,玉林市政务服务中心办公楼5楼)。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

7. 评标方式

£综合评估法（设计方案招标）    ☑综合评估法（设计团队招标）

8. 设计费用支付方式

银行转账或电汇。

9. 本项目要求采用新型技术（可选）

☑无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术  □建筑信息模型（BIM）技术

11. 交易服务单位  玉林市公共资源交易中心(玉林市玉东新区秀水路2号,玉林市政务服务中心办公楼5楼)。12. 监督部门及电话

玉林市玉东新区行政审批局   0775-2685757

13. 联系方式

招 标 人：玉林市吉营房地产有限公司

地    址：玉林市体育中心商业用房D-1-03

邮    编：537000

联 系 人：唐工                      

电    话：0775-2260127                        

招标代理机构：广西城建咨询有限公司  

地 址：玉林市玉州区广场东路323-5号

邮 编：537000

联系人：温琴

电 话：0775-2688077            

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