辰溪县沅江北岸一体化开发建设项目

二、项目地址

项目位于辰溪县县城沅江北岸一、二桥之间，先锋路以南区域（具体位置以红线图为准）

三、招商主体

辰溪县人民政府

四、项目合作条件

（一）投资方要求

1、投资商系中国境内的注册成立的企业法人，具有独立法人资格，或是具有承担民事责任的中国公民。

2、投资商必须在辰溪县注册成立独立法人的房地产开发公司，注册资金不低于叁仟万元人民币。

3、投资商负责项目建设资金投入，分3-4年投入，第一年不得低于5亿元，第二年不得低于10亿元，第三年至第四年不得低于5亿元。

4、投资商应在招商报名截止前向甲方缴付不低于伍仟万元人民币的投资意向诚意金。（收款单位：辰溪县非税收入管理局汇缴结算户；帐号43001506072050001400；开户行：中国建设银行辰溪县支行 ）

5、招商内容具体详见招商文件。

（二）项目建设期限

房地产开发项目建设期为3-4年。

五、供地方式

该项目用地面积约350亩，（实际用地面积以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准），为商服和居住用地，该宗国有建设用地使用权按挂牌方式出让。

六、建设要求

1、规划要求。规划指标：土地性质为商服和居住用地、容积率≤2.3（已出让土地按原规划条件执行）、建筑密度≤28%、绿地率≥30%,限高80米以内（按项目申报时政策执行）。

2、建设标准。项目总投资20亿元人民币，建设高品位、高档次、花园式商住小区。

七、报名须知

1、凡有意参加该宗国有建设用地使用权竞卖人，需提供以下资料参与报名：企业需提供法人授权书（原件）及营业执照副本、税务登记证副本、法人代码证副本、被授权人身份证复印件（同时出示原件）、投资意向诚意金汇款凭证、概念性规划方案、投资文件；自然人需提供身份证复印件（同时出示原件）、投资意向诚意金汇款凭证、概念性规划方案、投资文件。

2、为了使该项目能按要求、按标准进行，凡有意参加本项目投资者，即日起到辰溪县住房和城乡建设局领取招商文件，根据招商文件编制好投资文件再前往辰溪县住房和城乡建设局报名和初审。

八、投资商的确定

1、公告期满后，如有2家及以上公司报名的，将采取依法择优方式确定投资合作商；如只有1家报名的，经招商方考察合格后直接确定。

2、投资合作商应在接到招商方发出的书面中选通知书之日起15个工作日内与招商方签订招商合同。合同签订按相关法定程序办理。

九、报名时间及地址

报名时间：2021年6月23日至2021年7月8日

报名地址：辰溪县住房和城乡建设局

联系人：方小华

联系电话：13974555933



辰溪县住房和城乡建设局

2021年6月23日